Appartement T4 - STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO 20144 - FRANCE

Maison

Ref. 354511SCD

 GROSSETO-PRUGNA (20166)

Mandat exclusif : 354511
Affaire exceptionnelle en dessous du prix marché !
Dans l'un des secteurs les plus recherché de Porticcio, cette très grande villa avec piscine vous émerveillera chaque jour par son panorama exceptionnel. De toute les pièces la vue sur la mer et les montagnes est sublime ! Nichée en position dominante au calme, à seulement 5 minutes du centre de Porticcio, 15 minutes d'Ajaccio, de l'aéroport, et des principaux centres commerciaux, vous bénéficierez de toutes les commodités, écoles, collège, services publics et médicaux, commerces, plages, centre nautique, restaurants, etc...
Si vous avez une grande famille, ou de nombreux amis, avec son vaste séjour, sa grande cuisine avec cellier, ses 5 chambres, ses 5 pièces d'eau, sa buanderie, ses dressings, ses larges terrasses, elle vous accueillera dans un très haut niveau de confort et respectera l'intimité de chacun.
Un grand T2 complètement indépendant, vous permettra d'inviter encore plus de monde ou d'obtenir une forte rentabilité en location saisonnière.
Un grand garage, plusieurs parkings, une cave, un pool house complètent ce bien rare.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande après premier contact téléphonique.
Prix 1.190.000 euros FAI, dont 3,6% d'honoraires (41.351 euros) à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1.148.649 euros.
DPE C (112) et A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.770 euros et 2.440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Danick SCOTTO, au 0760702757 ou par courriel à d.scotto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Danick SCOTTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 884 009 440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Danick SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 884 009 440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347400KFL

 ZONZA (20144)

* VILLA FONCTIONNELLE IDEALE POUR UNE FAMILLE*
Maison Spacieuse d'environ 175 m2 construite en 2013 édifiée sur deux niveaux sur un terrain d'environ 1150 m2, totalement clôturée et fermée par un portail électrique et portillon.
Elle est constituée de deux habitations dont une maison
T4 en rez-de-jardin et d'un appartement T3 en R-1 .
La maison T4 est composée d'un séjour/cuisine avec un insert donnant accès sur le jardin, un cellier, d'une chambre parentale avec un beau dressing et d'une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez dans le jardin une cuisine extérieure.
En R-1 : Un appartement T3 composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec wc.
Une cave
Plusieurs emplacements de parking : 6 places
Informations complémentaires : ---
Forage avec eau potable
Climatisations réversibles
Fibre optique
Insert
Piscinable
MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE
Prix honoraires agence inclus : 835 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 802 900 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
DPE : Consommation énergétique C 120 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 889 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 365595KFL

 ZONZA (20144)

VILLA DE CHARME TOUT CONFORT A STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO (20144)
Cette maison de plain pied de construction récente clôturée et fermée par un portail électrique se compose d'un grand séjour/salon avec sa cuisine ouverte toute équipée, un cellier, d'une chambre avec placards avec sa salle d'eau privative et toilettes, deux chambres avec placards, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant.
Cette villa possède une belle pisicine 8X4 "Desjoyaux" au sel et chauffée, complétée d'une cuisine d'été équipée , d'un bar extérieur avec pergola bioclimatique et d'un jacuzzi pour 7 personnes.
Les + :
Un grand garage de plus de 35 m2, un abri de voiture fermé de 18 m2 et un abri de jardin
La villa est équipée de climatisations gainées
L'ensemble sur un terrain d'environ 645 M2 paysagé
BELLES PRESTATIONS - BEAU PRODUIT
Prix de Vente : 799 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.77 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 euros
DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 345793SYV

 ZONZA (20144)

Résidence A TEPPA. 20144 Sainte Lucie de Porto Vecchio. Secteur Pinarello, à proximité immédiate des plages. Résidence très confidentielle de seulement 13 appartements de standing . VENTURINI Sylvie au 06.67.93.53.24 vous propose un appartement RT2012, T3, 65,85 m² de surface habitable, deux chambres. Au 1er étage, appartement comprenant cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, hotte et plaque ), salon/séjour, un cellier, deux chambres avec placard et salle d'eau avec wc. Terrasse de 38 m² environ. Exposition SUD.
L'appartement dispose également d'un garage de 15,38 m2 en sous sol.
Climatisation réversible, volets roulants électriques.
Prêt à taux zéro. Frais de notaires réduits. Note DPE : NC (Bien en cours de construction)
Budget 395 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 4%, soit 15 800 euros d'honoraires.
Mandat réf : 345 793
Consommation énergétique : Non soumis au DPE (appartement en cours de construction).
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie VENTURINI au 06 67 93 53 24 par courriel à s.venturini@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 29 lots ().