Maison familiale 5 chambres
Ref. 360186CLEB
SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)
260 000 €
1 984 €/m²
131 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 561m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SAINT ROMAIN DE COLBOSC (76430) - HAUTS DE ST MICHELEn exclusivité, Clémence BOUREL vous propose ce pavillon familial avec vie de PLAIN-PIED de 131m2 édifié sur une parcelle de 561m2.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.A l'étage, le palier donne accès à trois chambres et à un dressing que vous pourrez aisément transformer en salle d'eau avec wc déjà existant.Vous disposerez également d'un garage attenant, d'une terrasse exposée sud-ouest et d'une vue dégagée sur la plaine.A visiter sans tarder !DPE classe E, GES classe D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 euros -Prix : 260 000 euros Honoraires : 4,84% TTC inclus charge acquéreur, soit 248 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360186Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Clémence BOUREL
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120 m²
5 p
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110 m²
5 p
3 ch