Appartement Rochefort Du Gard 4 pièce(s) 79 m2 169 000 euros

Maison

Ref. 360160PSB

 ROCHEFORT-DU-GARD (30650)

En exclusivité Pamela Salvador Bonnin vous propose une agréable maison non mitoyenne de 6 pièces sur 2 niveaux, de 110m². 5 chambres dont 2 en rdc.
Au 1er étage, le salon-séjour avec cuisine semi ouverte et aménagée, très lumineux et traversant, permet de profiter d'un ensoleillement maximal. Vous trouverez dans le couloir, la salle de bain et le toilette indépendant ainsi que 2 chambres avec placard , une 3em chambre est également accessible par le salon.
En rdc, vous profiterez d'une cuisine et d'un salon d'été avec 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin de 270m² orienté plein sud.
La maison dispose d'un atelier et de 2 stationnements. Les visiteurs auront quelques places dans la rue (sans issue) pour se garer sans difficulté.
Chauffage électrique et présence d'une cheminée à foyer fermée pour compléter. chauffe-eau électrique .
Toiture refaite en 2010 et isolation combles ainsi que plancher bas en 2019.
DPE : Classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2023 : 1130 euros
Prix: 435 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Venez vite découvrir cette maison familiale que vous pourrez modeler à vos besoins et envies.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364000ZER

 TAVEL (30126)

Gard - 30126 Tavel - 313 000 Euros -
Laurent ZERBIB vous propose en exclusivité, cette maison plain-pied de 95 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 1585 m², située à quelques pas seulement du coeur du village.
Elle est composée d'un séjour donnant sur la véranda, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez un hangar de 26 m² offrant un espace de stockage supplémentaire, une dépendance de 25 m² idéale pour la création de gîtes ou un espace d'accueil pour les visiteurs, un grand garage de 71m².
Nombreuses prestations dont : Cheminée, garage, atelier, bassin, forage, climatisation réversible ?
Prix: 313 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 364000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .