Villa Pouzols 6 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 338835JALV

 LE POUGET (34230)

PLAISSAN-34230 , Johanna Alvernhe a le plaisir de vous présenter cette maison vigneronne atypique et rare au Prix de 273000 euros honoraires charge vendeur.
Cette maison présente deux magnifiques garages au rez-de -chaussée un de 109m² et un de 70m² donnant sur un jardin de 126m² où il y a un cabanon de 9m² et un puits pour arroser le jardin.
La surface habitable est d'environs 100m² et se situe au premier étage pouvant être desservi par un siège monte escalier pour les personnes ayant des difficultés, il y a 3 chambres spacieuses de 14m², 12,38m², et 12,32m², une cuisine séparée, un séjour de 17m² orienté au sud donnant sur une magnifique terrasse de 70m².
Une salle d'eau et un toilette séparé.
Les combles sont immenses et aménageables, la toiture a été refaite, et la façade également.
Une climatisation réversible est en place.
Un siège monte escalier électrique est installé afin d'accéder à l'étage (un étage) pour les personne en difficulté face aux marches.
La taxe foncière est de 800 euros.
DPE : Classe E -GES : B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624 euroset 2198 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 338835 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 340972SEP

 SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE (34230)

HERAULT 34230 SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE maison de village très bien rénovée 3 chambres.
Une suite parentale au RDC, salon, SAM, cuisine au premier étage et deux chambres , salle d'eau au deuxième étage
Climatisation réversible
PS: possibilité extérieur.
A voir sans tarder..
Prix :158 000 euros
Honoraires : 8000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 hors honoraires.
DPE : classe D-GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027et 1389 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 340972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .