Maison Romorantin Lanthenay 6 pièce(s) 104 m2
Ref. 360639GUT
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)
229 900 €
2 210 €/m²
104 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 43m²
Terrain de 845m²
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
41200 - ROMORANTIN - Maison de 2010 - 6 pièces 104m² - 4 chambres - Garage - quartier nord - terrain 845 m² clos._________________________________________________-- MAISON COUP DE COEUR --_ Venez vite découvrir plus qu' une maison, un quartier, un mode de vie, un emplacement privilégié et très recherché proche de toutes les commodités, les écoles, les enceintes sportive, la ville ..._ A Romorantin totalement de plain-pied en parfait état, quartier Nord et résidentiel ._ Elle se compose : Entrée salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres, salle d' eau wc, dégagement, cellier, wc . Garage ._ Vous trouverez également sur le terrain clos et arboré de 845 m² ._ Un abri de jardin et une piscine hors sol de 4.88 m de diamètre avec une profondeur de 1.20 m ._____________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 360 639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.5 % ) soit220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Ce bien vous est présenté par
Jérôme GUILLEMOT
Les biens à proximité
Maison
Ref. 358397CHAG
239 900 €
1 713 €/m²
- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation de 140 m2, un hangar professionnel de 331 m2, plusieurs ateliers de plus de 61m2 et un local commercial de 51m2.Si vous recherchez un lieu pour installer votre entreprise et votre famille, ce bien est fait pour vous!----------------------------------------------------------------------------------------------Cet ensemble de bâtiments comprend:-un hangar de plus de 331 m2 avec son propre compteur électrique indépendant, 3 ateliers de plus de 61m2 et un local commercial de 51m2.-une maison individuelle comprenant une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand salon avec son insert bois, une grande mezzanine faisant office de bureau, une salle de bain et un WC.- A l'étage une grande mezzanine ouvrant sur 2 chambres.- Maison energétiquement économique avec climatisation réversible, insert bois, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques.-Tout à l'égoût , Fibre- Le tout sur un terrain clos de 1147 m2. Cour goudronnée.------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 28/06/2023C 129 kwh/m2/anGES A 4 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 950 et 1360 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 239 900 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,30% ) soit230 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358 397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
140 m²
7 p
2 ch
Maison
Ref. 358144GOA
260 500 €
1 598 €/m²
41200 - Romorantin - Maison 6 pièces 163 m² - 3 chambres - Garage de 70 m² - Terrain 500 m².......................................................Maison récente, proche des commerces, composée d' une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, buanderie, 1 chambre, une salle de bains avec douche à l' italienne et un wc séparé, à l' étage 2 chambres et un vaste grenier isolé et chauffé.A l' extérieur et attenant un grand garage isolé et carrelé de 70 m² avec un débarras, un terrasse.L' ensemble sur une parcelle close de 500 m² environ.................................................Budget : 260 500 euros frais d'agence de 10500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.20% ) soit 250000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 358144GOA (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
163 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 342397GOA
295 000 €
1 620 €/m²
41200 - Romorantin - Maison 7 pièces 182 m² - 3 chambres - 1 bureau indépendant - Piscine chauffée - Grange - Dépendances.......................................................Proche des commerces, écoles rivées et publics, collège, maison ancienne rénovée composée d' une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon séjour agrémenté d' un insert, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc séparé, une buanderie, une cave, un bureau profitant d' un accès indépendant avec wc et douche, à l' étage, un grand palier, deux chambres, un grenier aménageable.A l' extérieur, une piscine chauffée de 4,5 x 9 m, une cuisine d' été avec wc, une grange de presque 50 m², un terrain de pétanque éclairé, des dépendances.L' ensemble sur une parcelle close et arborée de 1850 m².Très belles prestations, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, double vitrage .................................................................Budget : 295 000 euros frais d'agence de 11500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.06% ) soit 283500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 342397GOA (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
182 m²
7 p
3 ch
Maison
Ref. 351344GUT
147 000 €
1 113 €/m²
- 41200 - ROMORANTIN - Maison - 5 pièces 132.35 m² - 3 chambres - garage -le tout sur un terrain clos de 1140 m².**************************************_ Venez vite découvrir cette maison proche de toutes les commodités ._ Elle se compose : D'une entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine, 1 chambre, salle d'e bain, WC ._A l'étage : palier, 2 chambres avec dressing ._ Garage attenant ._ Chauffage pompe à chaleur de 2022, double vitrage, tout à l'égout ._ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1140 m² avec puit .*******************************************Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 351 343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 147 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
132 m²
5 p
3 ch