APPARTEMENT T2 47,95m2 avec jardin de 21,80 m2 en bord de Somme et des Hortillons d'Amiens

Maison

Ref. 364308TYM

 AMIENS (80000)

80800 - Villers Bretonneux - 4 chambres
EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.
Accès: Amiens centre à 15 min, Paris et Lille à 1h, gare 5 min à pied.
Longueau, Dury, Salouël.
Posez vos meubles dans cette maison rénovée.
Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.
Au rdc: une vaste pièce de vie avec un accès sur l'extérieur et la terrasse, cuisine équipée, suite parentale, WC.
A l'étage: 3 chambres, SDB avec baignoire, dressing, WC indépendant.
Jardin et un double garage.
PVC double vitrage, Tout à l'égout, poêle à granules, portail électrique.
Bourg tous commerces, Pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, fleuriste, boulangerie, supermarché, école et collège, gare...
Proposée au prix de 280 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: C Classe climat: C
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 890 euros et 1270 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364308. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et sécurise votre projet immobilier.
Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 351377DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette maison de 105m2 habitables avec ses 3 chambres, sa véranda et son grand jardin, dans le quartier Saint Acheul.
Sur une parcelle de 432m2, elle se compose :
Au RDC : Salle- salon avec cheminée, cuisine équipée, grande véranda de 25m2, cellier.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Chauffage électrique avec panneaux solaires .....facture consommation électrique 50 euros/mois, climatisation réversible.
Cave et grenier.
TF:1340 euros
DPE: Classe C -GES: Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 672 euros et 910 euros
Prix: 214200 euros Honoraires : 4,49% inclus charge acquéreur , soit 205000 euros hors honoraires
Home staging virtuel sur certaines pièces (photos non contractuelles)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351362DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette maison Amiénoise 104m2 plus un studio indépendant de 34 m2 dans le quartier St Honoré à 5mn du CHU d'Amiens.
Elle se compose :
Au RDC: Entrée donnant sur un salon de 27 m2 et une grande cuisine équipée de 14m2, wc indépendant et cellier.
Au 1er étage : un pallier donnant sur 2 chambres de 13 et 18m2, une salle de bains ( avec douche et baignoire)
Au 2ème étage: Une grande chambre mansardée de 20m2 au sol , wc.
Le + de cette maison: un studio indépendant de 34 m2 avec salle de douche , wc et cuisine .
Avec ses menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison , vous apprécierez le calme des lieux.
Chauffage gaz plus poêle à bois
Grand jardin de 400m2
Petite cour devant la maison permettant de garer vélos et motos
Découvrez le Home staging virtuel avec les photos de l'annonce.(photos non contractuelles)
DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 928 euros
Prix: 276000 euros Honoraires : 4,15% inclus charge acquéreur , soit 265000 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351294DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) vous proposer de venir découvrir cette maison de quartier entièrement rénovée dans le quartier proche de l'Hippodrome d'Amiens .
Elle se compose :
Au RDC: Une entrée desservant une salle-salon de 33 m2, une cuisine équipée de 12 m2 , 2 chambres (16 et 10m2), une salle de bains ( avec douche et baignoire) wc indépendant.
AU 1er étage: un palier faisant office d'espace bureau, une grande chambre mansardée avec dressing.
Chauffage gaz plus insert à bois .
2 places de parking devant la maison .
Cellier indépendant et coin grange
Jardin 180m2
TF: 1545 euros
Home staging virtuel sur certaines pièces (Photos non contractuelles)
DPE: Classe D -GES: Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1332 euros
Prix: 270 500 euros Honoraires : 4,04% inclus charge acquéreur , soit 260 000 euros hors honoraires
Le + de cette maison : une autonomie de plain pied avec ses 2 chambres et sa salle de bains en RDC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr