Maison Mours 5 pièce(s) 95 m2

Maison

Ref. 337529VDM

 BEAUMONT-SUR-OISE (95260)

Située proche de toutes commodités et à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette maison de ville de caractère de 110m2 a du potentiel !
En effet, celle-ci vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une agréable cour privée d'environ 40 m² donnant accès à une cave, un atelier et des dépendances.
Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce à vivre de plus de 38 m² attenante à une cuisine.
Au 2ème étage, vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Au 3ème étage, de belles possibilités d'agrandissement s'offre à vous avec des combles aménageables puisque des fenêtres de toit sont déjà existantes.
Travaux à prévoir.
Ses principaux atouts : situation géographique idéale, charme de l'ancien et beau potentiel !
DPE : G
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 euros et 3910 euros
Audit énergétique effectué
Prix du bien : 225 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 337529 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346368VDM

 CHAMBLY (60230)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette charmante maison de ville de 84m² entièrement rénovée et proche de toutes commodités.
Pleine de luminosité, celle-ci se compose au RDC d'une cuisine avec ilot central, ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, 1 WC, 1 belle véranda.
Au 1er ETG, un palier dessert 2 chambres et une SDB avec WC.
Au 2ème ETG, vous trouverez une 3ème chambre avec placards.
Un jardin de 70 m², une dépendance et une cave complètent ce bien.
Ecoles, Commerces, Gare à 2 minutes à pied.
Une visite s'impose !
Prix de vente 312500 euros FAI (honoraires charge vendeur)
DPE: E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358354VDM

 L'ISLE-ADAM (95290)

L'Isle-Adam "Quartier du Bois de Boulogne":
A 7 min à pied de la gare, je vous propose cet F2 lumineux de 47m² au calme, dans une résidence verdoyante proche du centre ville.
Avec vue sur le parc et en très bon état, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec balcon. 2ème étage. Pas d'ascenseur. Une cave et une place de parking privée complète ce bien.
Bien en copropriété : 1917 lots. Charges courantes (les charges comprennent, le chauffage, eau chaude et froide, et entretien de la résidence): 2160 euros/an. Pas de procédure en cours.
Une visite s'impose, à vos téléphones!
Chauffage au gaz
DPE: E
GES: E
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Prix: 179000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1917 lots ().
Charges annuelles : 2160 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358461LVH

 PARMAIN (95620)

PARMAIN 95620 - Maison 140m2 5pièces, 3 chambres, sous-sol semi-enterré aménageable 130m2
Prix : 599 000 euros honoraires charges vendeur.
Superbe maison située dans un écrin de nature (parc de 3080m2), sans vis à vis.
Exposition Sud-Est
Elle se compose :
D'une très grande pièce à vivre de 65m2 (salon avec une grande cheminée, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée de four, plaque, lave-vaisselle et même d'un immense réfrigérateur américain), hauteur sous plafond avec poutres 3.90m, d'une buanderie et de toilettes.
De 3 chambres (toutes avec doubles portes fenêtres et grands placards/penderies), avec salles d'eau ainsi que des wc, et salle de bains pour la suite parentale.
D'une magnifique véranda de 30m2, et d'une terrasse avec une vue dégagée sur le parc.
Un immense sous-sol semi-enterré carrelé dans lequel il est possible d'aménager un grand appartement.
Une cave, un atelier, 2 garages (portes motorisées) pouvant contenir chacun 2 voitures.
D'un parc arboré, fruitiers, de 2 ateliers/appentis, d'un accès avec portillon sur la forêt.
Seconde terrasse dans le jardin avec barbecue et table (10 pers).
Chauffage au gaz.
DPE : 259kWh/m2/an E, dont émission de gaz à effet de serre 37kg co2/m2/an D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com
Mandat ref : 358461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .