Appartement spacieux de 4 pièces
Ref. 361071FKA
RIS-ORANGIS (91130)
130 000 €
1 756 €/m²
74 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
1 salle de bain
15ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A saisir sur Ris orangis !Je vous présente ce bel appartement de 74m² situé proche de toutes les commodités et à 2 min de la futur ligne de tramway .Le bâtiment est équipé d'un interphone, Il est situé dans une résidence privée et sécurisée par un gardien.Il se compose d'une entrée qui nous emmène à un double séjour, très lumineux par sa baie vitrée coulissante avec un accès à la loggia.Très agréable pour les moments en pleins airs tout en étant isolé du bruit extérieur.La suite se poursuit par 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC individuel. L'appartement nous laisse la possibilité de créer une troisième chambres d'environ 11m².Un bel espace cuisine avec une vue dégagée vous permettra de concocter de belles recettes pour toute la famille.L'appartement est équipé de nombreux espaces de rangement dans les couloirs et à l'entrée.Une place de parking, une cave ainsi qu'un local de stockage sur le pallier complètent ce bien.L'appartement se trouve à proximité de 3 gares RER D, des axes routiers (A6, N7), proche des commodités (des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette), un maillage de bus complet proche de la résidence.Pour vos loisirs le cinéma Cinoche 4 est à moins de 10 minutes à pied, la piscine René Touzin est à 12min à pied, il y'a également la place du marché accessible à 15min à pied.Plusieurs établissements scolaires dans le secteur et à 5 min du futur Tramway !!!Les +++ :Travaux d'isolation extérieure et ravalement extérieur réalisé en 2023Très bonne situation géographiqueRésidence sécurisée par un Gardien 7/7Fibre optiqueAppartement lumineux et spacieux (3e chambres possible)Proche de toutes les commodités et de 3 Gares (RER D)Ligne de bus au pied de la résidenceFutur ligne de Tramway en cours de réalisation au pied de l'appartementBien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2023DPE : Classe D indice 213kWh/m² par an - GES : Classe D indice 45kgCO2/m² /an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021 (abonnements compris) .Prix de vente 135 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361071FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
Ce bien vous est présenté par
Fawez KALLOO
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Maison
Ref. 352318AUBL
406 200 €
3 659 €/m²
Secteur très recherché . Ravissante maison de 5 pièces ; comprenant au Rez-de-Chaussée : grande cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau, 1 chambre ; A l'étage, 3 chambres, dressing, salle de bains. combles aménageable.Sous-sol partiel : bureau 12m² (chambre), buanderie.Grande terrasse avec barbecueDépendances de 21m² (Studio) . Abri bois.Proche des écoles et commercesPrix : 406200 euros honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 eurosAU CALMEContact : Olivier AUBLIGINE 06 89 18 56 62o.aubligine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier AUBLIGINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 790011738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Olivier AUBLIGINE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 790011738- Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 790 011 738 - .
111 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 355092YJL
518 000 €
2 877 €/m²
située dans un secteur calme et bien desserviVous y trouverez cette très jolie maison sur sous sol total avec :au rez de chaussée : un beau séjour ,cuisine entièrement équipée, wc, sdb,1 bureaux pouvant servir de chambre et 2 chambres avec placards .A l'étage: vous découvrirez une très belle suite parental d'environ 25 m2 avec de nombreux rangements, dressing, bureau annexe, sde et wc.Au sous-sol : une salle de jeu et une chambre avec placard vous y attendent , un accès direct au garage assez grand pour y garer 2 véhicules, buanderie et caves.Cette maison est entièrement équipée de volets électriques en aluminium pilotable à distance pour votre confort.Un joli extérieur vous attend avec possibilité de stationner encore plusieurs voituresAinsi qui belle terrasse .Ce bien ce situe dans un secteur recherché et calme avec à proximité établissement scolaires de la maternelle au lycée, petit centre commercial, poste ,mairie annexe, gare RER D evry val de Seine ,la clinique du mousseau et pourrez également vous promener sur les bords de Seine le tous dans un rayon de 500m environ.Diagnostique énergétique DPE:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2320 EurosCette maison vous est proposée au prix de 518000 euros frais d'honoraires inclu. (500000 euros net vendeur).y.jean-louis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan JEAN-LOUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355092YJL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
180 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 343787JOV
159 000 €
2 650 €/m²
Péniche de1940 en excellent état, rénovée intégralement avec gout en 2021 (intérieur et extérieur).Dimensions : 18MX 4,50mLe toit, large et solidement bâti peut être aménagé en terrasse sur toute la longueur du bateau (40m2)L'entrée se fait par une terrasse couverte très lumineuse (12m2).Accès au salon, spacieux, cosy.Une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, micro onde, nombreux rangements réalisés sur mesure par un grand cuisiniste, lave linge).A l'extrémité du bateau la suite parentale : une chambre avec lit double donnant sur la salle d'eau (douche, vasque et wc sanibroyeur).Les J.O approchent à grands pas, idéal pour un air bnb !!Situé idéalement entre nature et centre ville, l'accès au RER C et D Juvisy sur orge à quelques pas.Bien rare dans le secteur entre l'appartement et la maison, tout confort A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !Expertise de coque 2015.Bateau naviguant, moteur Volvo penta 150cvxEmplacement à titre indicatif : 564 euros par moisPas de taxe foncière !!« Bien non soumis au DPE, pas de copropriété»Prix de vente 168000 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au 0671298046 ou par courriel à j.venin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 - .
60 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 340591JOV
59 000 €
1 229 €/m²
Vedette de charme rénovée avec soin. (datant de 1976)Coque en acier 4mm, dimensions : 13,80 X 3,50Tirant d'eau : 1,10mTirant d'air : 2,40mL'accès intérieur se fait par les deux cotés du ponton donnant dans le carré central laissé libre pour un aménagement à votre goût. Un espace de pilotage est présent à l'intérieur mais aussi à l'extérieur.Le carré central dessert d'un coté la cuisine/ salle à manger Equipée d'un four, un réchaud gaz Eno neuf (2 bouteilles de 13kg), un frigidaire 80l Domestic avec un espace congélation (relié au 12V et 220V).Plan de travail, 2 bacs, mitigeur, multiples rangements...De l'autre coté du coin salon, un escalier donnant sur une salle d'eau refaite en contre plaqué étanche avec une douche, pompe de relevage avec trappe de visite, WC (possible sanibroyeur) et un lavabo.Pour finir la chambre située à l'arrière du bateau, au calme, refaite en contre plaqué avec coffres de rangement en acacia.Coté technique :Electricité refaite intégralement en 220V et 12V, spots intégrésChargeur 2 batteries pour alimenter les servitudes avec disjoncteursRelié à la terreIsolation en polystyrène extrudé 20 et 40mm d'épaisseurTous les vitrages ont été remplacés, plancher en bois exotique.Eau : cuve de 400 litreschauffe eau 30lCoté navigation :2 moteurs DAF 575 6 cylindres propulsion, injecteurs neufs, étanchéité moteur ok système de filtration et d'alimentation conformes. Réservoirs de 700l (à dégazer) inverseur Parangon, arbre d'hélice neuf.Sortie en cale sèche en 2018, 2 couches d'antifouling goudronnée et 6 anodes posées.Accès RER C et D Juvisy à 7 minutes en voiture ou en bus.Proche centre ville.Le bateau se situe dans un centre nautique très paisible, dépaysement garanti.Le prix de vente : 68 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joane VENIN, au 0671298046 ou par courriel à j.venin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joane VENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 803694629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joane VENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 803694629 - .
48 m²
3 p
1 ch