Maison Saint Ouen L'aumone 3 pièce(s) 66.86 m2

Appartement

Ref. 365720SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

RARE SUR LE MARCHE ! Dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison en accès par cours commune comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau avec wc et deux espace de stockage extérieurs. Vous l'apprécierez par ses prestations extérieures et intérieures puisque la maison a été entièrement refaite il y a 2 ans, la toiture est neuve depuis 2020 et elle possède un double vitrage récent. Sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'Abbaye de Maubuisson sont de véritables atouts. A visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente !
Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: Syndic en cours de création. Faibles charges à prévoir.
Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitation
Procédure en cours
DPE : F/411GES : F/13 datant du 28/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 euros et 920 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 364656. Prix comprenant 4,30% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 349650DAN

 PONTOISE (95300)

COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 165 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec trois chambres et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec trois chambres et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. (Audit énergétique disponible) Prix : 440000 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : G 465 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 103kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 euros et 4388 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 351199SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans une résidence pavillonnaire calme et recherchée, nous vous proposons cette maison à rafraichir comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard, un séjour double donnant sur terrasse et jardin, une cuisine fermée entièrement équipée, wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés en une suite parentale avec salle d'eau. Vous l'apprécierez par sa luminosité, son secteur résidentiel très calme avec un voisinage de qualité et son garage avec stockage. A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !
Bien soumis à ASL : 150 euros/an - Pas de procédure en cours
DPE : D/172 GES : B/30 datant du 18/07/2023 - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros/an.
Pour consulter l'état des risques et pollutions connectez vous sur : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 351199. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 358288SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur calme et prisé de St Ouen l'Aumône, nous vous proposons cette charmante demeure édifiée sur un sous-sol total et un terrain de 974m² avec beaucoup de potentiel comprenant:
au rez de chaussée : un couloir desservant un séjour, une cuisine fermée, un salon pouvant être une petite chambre (le tout pouvant être facilement transformé en un immense séjour cuisine de 49m² !).
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc indépendant, Pièce de stockage pouvant être transformée en salle de bain indépendante.
Les combles ont été aménagés en 2 chambres et une grande pièce.
Au sous-sol vous pourrez y trouver 2 belles caves voutées et une pièces de stockage
Deux dépendances complètent ce bien : une de 20,80m² aménagée en studio à rafraichir et une de 42,80m² à aménager.
Vous l'aurez compris cette demeure d'exception sur le secteur ne restera pas longtemps à la vente alors à vos téléphones !
Bien non soumis à copropriété
DPE : G/472 GES : G/105 et ERP datant du 04/10/2022 - Estimation du coût annuel des énergies entre 3430 euros et 4690 euros par an. Pour consulter l'état des risques et pollutions connectez vous sur : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 321775. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .