93220 GAGNY -Secteur Gare - Studio 22.70 m² - Balcon - GARE Gagny RER E

Maison

Ref. 363993SCRE

 COUBRON (93470)

Maison de caractère située dans les hauteurs de Coubron , dans un quartier pavillonnaire trés calme
A 100 mètres de la foret , vous disposez d'une surface de 130m2 , avec terrasse , balcon et jardin de 450m2
la maison dispose de 4 grandes chambres , d'une cuisine , d'une salle de bains et d'une salle d'eau , d'un double séjour de 43m2 , un dressing et de nombreux rangements
un sous sol de 80m2 avec une des chambres annexée à celui -ci laissant de nombreuses possibilités d'aménagements
idéalement placée a proximité des écoles , commerces et transport (nouvelle ligne 16 , grand Paris )
vous bénéficiez d'un site atypique de part la situation et l'environnement .
Prix : 518000 euros
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1730 et 2400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 363920ADUB

 CHELLES (77500)

Au centre ville de Chelles, dans une petite résidence sécurisée proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, de la gare RER de Chelles, venez découvrir cet appartement de type T2 en double exposition, lumineux et bien agencé.
Il se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine américaine, ses baies vitrées donnant sur un balcon, une grande chambre et une salle d'eau avec fenêtre.
Possibilité de créer une deuxième chambre et d'agencer le bien selon ses besoins et ainsi transformer l'appartement en T3.
Une place de parking couverte complète le bien.
Idéal investisseur, PMR ou premier achat.
Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique.
DPE classe D - GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 EUR.
La taxe foncière 2023 est de 1 273 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est de 73 EUR.
Bien en copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Prix : 220 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 868.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360360ADUB

 CHELLES (77500)

Nous sommes ravis de présenter ce bel appartement 2 pièces de 44 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2006.
L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur est composé comme suit : une entrée, un grand séjour offrant une large vue sur l'extérieur, une cuisine, une chambre équipée de deux placards, une salle de bain, un toilette séparé, un balcon.
Une place de parking extérieur couverte complète le bien.
Chauffage individuel électrique, compteur d'eau individuel.
La taxe foncière prévisionnelle 2023 est de 1 010 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est de 75 EUR.
Bien en copropriété de 67 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE classe C - GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 720 EUR.
Prix : 189 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 1069 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 329181FMOH

 NEUILLY-SUR-MARNE (93330)

Neuilly sur Marne - 24 Arpents; ***NOUVEAUTE*** Dans petite résidence de 4 étages avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64m2 environ avec terrasse et jardin composé d'une entrée avec placard, un séjour, deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC séparés, un dégagement avec rangement.
Le plus, belle terrasse et jardin exclusifs et privatifs.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Rafraîchissement à prévoir. Photo non contractuelle.
Prix de vente : 230.000 euros Honoraires à charge vendeur inclus.
Informations sur le bien à vendre DPE C131 / GES C 26.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia Mohammedi, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandra Fawzia Mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752 026 864 PARIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329181 PDUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .