Bourseville, maison de 70m2 avec 2 chambres VIE PLAIN PIED
Ref. 362156LUDM
BOURSEVILLE (80130)
134 590 €
134 590 €/m²
3 pièces
2 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous propose dans la commune de Bourseville, acquisition immobilière d'une maison cette habitation a deux pas de la Baie de somme L'espace intérieur mesurant 70m² environ est composé :d'un espace cuisine, ouvert sur séjour de 49m², une chambre, un bureau, salle d'eau avec toilette, a l'étage une chambre d'enfant hauteur moins de 1,80 ( non comptabiliser dans la surface habitable)Chauffe poêle a pellet inclusLieu calme. Autour de la maison, un terrain agréable de 414m2. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin. Cette habitation vous fait bénéficier d'un garage.Cette maison détient de réels atout pour vous lancer dans l'investissement locatif de part la géolocalisation et sa configuration ou idéal pour votre petite famille en primo acquéreur .Son prix est de 134 590 euros ( incluant 6590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 128 000 euros hors honoraires)Performance énergétique = EEmission de gaz a effet de serre = BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1260 euros et 1760 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ludovic MAISON
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A découvrir car RARE !!! cette magnifique maison Familiale dans un quartier très calme , proche de toutes les commodités et commercesEcoles , Cabinet médical , coiffeur , PMU , pharmacie .etc...a deux pas !!!Centre commercial Intermarché a 1.5kmsTrès belle prestation Fenêtres PVC avec Volet Roulant , Etat Irréprochable aucun travauxConstitué d' un hall d' entrée, une salle, séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée insert bois, une cuisine aménagée, équipée (avec piano), une chambre, un bureau, une salle de douche, un wc.A l'étage : cinq chambres spacieuses, équipées d'un dressing, une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasques), un wc.Terrain clos et arboré 1200 m²Chauffage central fioul à production d'eau chaude.A ceci s'ajoute :Système de récupération d'eau de pluie avec suppresseurAdoucisseur d'eau CULIGANDalle Béton pour l'étage pour l'insonorisationGrande Piscine avec Terrasse , équipé d'une pompe a chaleur performante ainsi qu'un système de sécurisation enfant et d'un robot de nettoyage ( Liner supplémentaire et PAC fournie en plus )Un coin détente avec JacuzziTerrain superbement aménagé avec des dépendances réalisées avec soinLe Sous Sol est entièrement carrelé avec de nombreux rangement , salle de sport , atelier de confection , atelier de bricolage et chaufferie , ainsi qu'un coin cave .Belle terrasseSon Prix = 367 000 euros Frais d'agence Inclue charge acquéreur de 14000 eurosPerformance énergétique = EGES = EEstimation des coûts annuels d'énergie du logement 2330-3200 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
170 m²
8 p
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125 990 €
1 938 €/m²
!!!! ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS!!!Pavillon sur sous sol de 65 m²Dans un quartier calme de FRIVILLE ESCARBOTIN tous commerces situé à 15 Kms de la merPas de Vis a VisPavillon composé d'une entrée, cuisine aménagée et semi équipée, séjour/salon avec Poêle a bois , salle de bains, wc, 2 belles chambres; grenier aménageable.Maison avec beaucoup de clarté et une belle terrasse sans vis a visSous-sol complet avec coin lingerie, cave et garage.Jardin clos 349m2.Surface : 65 m²Prix: 125 990 euros Honoraires : 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honorairesConsommation énergétique Classe G (568kwh/m2/an )Emission gaz à effet de serre Classe C ( 18kgco2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345845 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
65 m²
5 p
2 ch