Maison 4 pièces 180 m2 (90 m2 habitable) sur un terrain de 3244 M² Figanières
Ref. 362472JULC
FIGANIERES (83830)
425 000 €
4 722 €/m²
90 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 3244m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Charmante maison à Figanières - Cadre de vie idéalJulie Claudel, votre conseillère immobilier chez Propriétés-Privées, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison sur un terrain de 3244m² à Figanières. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.Caractéristiques principales :Surface habitable de 90m² avec un sous-sol aménageable de 90m² offrant de belles possibilités3 chambres confortablesSalon spacieux avec salle à manger et cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amisCuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repasVéranda offrant une extension lumineuse à l'espace de vie principalAutres atouts :Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente en plein airQuartier calme et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénitéProximité des commodités et des écolesEnvironnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et les activités de plein airNe manquez pas cette opportunité !Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Figanières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété !Prix : 425000 euros Honoraires charge vendeurLogement à consommation : D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Julie CLAUDEL
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