Maison 6 pièce(s) Gargas (84) 130m2 420 000

Maison

Ref. 364797MDSI

 GARGAS (84400)

Dans un joli village au coeur du Luberon et à 5km d'Apt, voici cette maison individuelle de plain-pied avec son garage sur un terrain clos et plat de 472 m² avec piscine hors sol.
Descriptif :
Par la véranda vous accédez à la grande cuisine lumineuse de 13 m² toute équipée avec la possibilité de mettre un îlot central, un séjour-salon de 22 m², à l'origine une petite pièce de 6 m² qui a été décloisonnée et une autre chambre avec placard de 12 m², un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, un espace buanderie qui donne accès au garage (communique avec la maison)avec possibilité de créer un espace rangement. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité par son exposition Sud/Ouest.
A proximité (à pied) du centre de Gargas avec toutes les commodités : école maternelle, élémentaire, crèches, bibliothèque, associations, professionnels de santé : dentistes, infirmières, kinésithérapeutes, médecins, ostéopathes, podologue, sage-femme, massothérapie, naturopathie, réflexologie, pharmacie et pharmacie.
Alimentation, restaurant, hôtel, chambres d'hôtes et gîtes
Quelques travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel avec cette extension possible de 20m².
Double vitrage
Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés
Exposition Sud/Ouest
Taxe foncière : 500 euros
DPE : F (406 kWh/m2 par an) / GES : C 13 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1514 et 2048 euros. Réalisation d'un audit en date du 24/05/2023.
Mandat réf : 364797
Prix de vente : 220 000euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364901MDSI

 APT (84400)

Dans un environnement résidentiel, à deux pas de toutes commodités, belle maison traditionnelle récente d'environ 135 m2 habitables sur plus de 2 000 m2 de terrain.
Cette habitation vous offre de beaux espaces de vie ouverts dont un salon avec poêle à Bois avec mezzanine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur l'espace piscine et une grande salle de bains mixte.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine et d'un pool house avec barbecue et four à pizza.
Propriété tout confort (plancher chauffant, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques,...).
Aucun travaux à prévoir, à visiter!!!
DPE : D (208 kWh/m2 par an) / GES : B 6 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1340 et 1860 euros. Réalisation d'un audit en date du 23/032023.
Mandat réf : 364901
Prix de vente : 348 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre - DPE - Mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363662BRAM

 APT (84400)

A proximité de la ville, villa traditionnelle avec terrain et piscine, comprenant au rez-de-chaussée : grand garage, une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, à l'étage : dégagement, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, deux chambres, salle de bains WC, placard, véranda avec cheminée/insert. Vous serez séduits par son jardin, cuisine d'été. A découvrir.
Prix de vente : 309 000 euros honoraires charges vendeur
DPE : E (247 kWh/m²/an) / GES : F 74 (kg CO2/m²/an) Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015. Estimation des coûts d'énergie du logement 1570 euros
Mandat réf : 363662
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Appartement

Ref. 346524CNAW

 APT (84400)

Dans un style LOFT entre ville et campagne (à quelques minutes du centre ville d'Apt), voici au rez-de-chaussée de cette habitation, un appartement de 50 m² très lumineux avec son joli jardin de 81 m², très bien aménagé avec un mur fontaine éclairé, en pierre de taille (circuit fermé) + 1 place de parking privative.
Descriptif :
L'entrée se fait par un spacieux et cosy salon qui donne accès à la cuisine de 14 m² toute équipée avec de nombreux rangements et dans un style contemporain, un coin nuit avec un grand dressing, une autre pièce pouvant servir de bureau où d'espace de rangement de 8m², une salle d'eau avec fenêtre et son chauffage à air pulsé, un WC et une mezzanine en bois.
Double vitrage
Chauffage individuel : poêle à granulés et climatisation réversible, radiateurs électriques à céramique
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir
Exposition Sud/Ouest
Taxe foncière ; 723 euros
DPE: D (170 kWh/m2 par an) / GES : A 3 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 27/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 800 et 1000 euros
A voir absolument !
Mandat réf : 346524
Prix de vente : 175 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique :
Apt est située à mi distance entre Cavaillon, 35 km à l'ouest et Manosque, 38 km à l'est. Elle est à 45 km de Forcalquier, 55 km d'Aix-en-Provence, 53 km d'Avignon (gare TGV), 85 km de Marseille et 780 km de Paris
Apt une charmante ville au coeur du Luberon où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités de la ville, commerces, transports, médecins, pharmacies. Le Colorado provençal près de Rustrel, est un des sites incontournables à visiter avec des sentiers colorés et bordés de cheminées. Les ocres du Luberon : un camaïeu de rouge qui offre des panoramas saisissants et dépaysants, allant du vermillon flamboyant au jaune éclatant. Et belle
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. N° mandat 346524
Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .