Maison Breuches 94 m2
Ref. 362525MBOF
BREUCHES (70300)
54 000 €
574 €/m²
94 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 30m²
Terrain de 1742m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
A découvrir sur la commune de Breuches 70300 à 3km de Luxeuil, cette maison individuelle sur deux étages. Avec terrain plat de 1971m2 .Beau potentiel de rénovation, idéal investisseur car il est possible de créer deux logements indépendants, ou grande famille .Description: Au RDC, sas d'entrée, salle à manger avec salon / chambre, cuisine, salle de douche et WC Etage, salle à manger, 3 chambres et une cuisine.Combles perdus , charpente saine et vérifiée par un professionnel, tuiles à remplacer.Attenant à la maison , un garage de 18m2.Quelques fenêtres ont déjà été remplacées.Non soumis au DPE car dépourvue de système de chauffage.Contrôle assainissement en coursPrix de vente : 54000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les biens à proximité
Maison
Ref. 365333MBOF
240 000 €
2 142 €/m²
A découvrir à Villers-Les-luxeuil 70300, ce pavillon entièrement de plain pied, construit en 2022 ( rt 2012 ) sur une parcelle de terrain de 1200m2.D'une surface habitable de 112m2, vous y trouverez sur un même niveau:-Un sas d'entrée avec coin bureau- Un espace ouvert cuisine toute équipée / séjour / salle à manger de plus de 52m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure de 70m2- 3 chambres- cellier, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne- WC- Un garage avec porte de service et accès direct à la maison de 28m2Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur Menuiseries alu et volets électriques- En extérieur un abri de jardin de 10m2PRIX: 240000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE A 55 KWH/M2/AN GES A 1KG CO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451 euros et 611 euros / ans abonnements comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
112 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 343975MBOF
132 000 €
1 281 €/m²
A Luxeuil-Les-Bains, ville thermale et touristique, venez découvrir cette maison de 103m2 habitables sur s/sol avec gros potentiel d'agrandissement, dans un quartier très calme. Elle est composée: - en rdc d'une entrée desservant, une cuisine aménagée, un salon avec insert bois, une salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec douche hydro-massante , WC suspendu, placards- combles entièrement aménageables et isolés avec belle hauteur sous plafond- au S/sol, 4 pièces ( buanderie, atelier, chaufferie, cave, cuisine d'été )- A l'extérieur, terrain bien entretenu et entièrement clos , jardin botanique avec de multiples variétés de fleurs, plantes et arbustes, un garage avec une pièce de vie aménagée a l'arrière, second garage, terrain ombragé, espaces de rangement, une cave enterrée.DPE F 314 KWh/m2/an GES F 72 KGCo2/m2/anestimation des coûts annuels d'énergie compris entre 2140 euros et 2970 euros par anPrix moyen de énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris .Chauffage Fuel et bois . Tout à l'égoutPRIX: 132000 euros les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 343975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
103 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 346507MBOF
159 000 €
1 012 €/m²
A découvrir à Luxeuil-Les-Bains 70300, cette maison individuelle de 157m2 habitables. idéalement située, proche centre ville , dans quartier résidentiel calme sur terrain plat et clôturé de 885m2.Elle se compose au RDC: d'une entrée donnant sur un salon où il est possible de mettre un poêle à bois , une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC et une seconde salle de bains avec baignoire.A l'étage, 2 chambres avec un très beau parquet massif, avec possibilité de créer une suite parentale dans l'une des deux car elle possède sa salle d'eau.au 2nd: 2 chambres supplémentaires.A l'extérieur, profitez d' une belle terrasse avec puits sécurisé , un garage , 2 appentis.au sous-sol, cave à vin et chaufferie.Toiture en très bon état, tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, Pas de travaux à prévoir.Beaucoup de charme pour cette maison de ville familiale à découvrir absolumentPrix de vente :159000 euros, les honoraires à la charge du vendeurDPE D: 224Kwh/m2/an GES D: 48KgCo2/m2/anestimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1886 euros et 2552 euros par an pour un usage standard. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
157 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 352621MBOF
40 000 €
200 €/m²
Situé à Baudoncourt 70300 et à 5min de luxeuil-Les-Bains, corps de ferme d'une surface au sol de 200m2 à rénover .comprenant au rdc: entrée, et 2 pièces. a l'étage 1 chambre.Grange de 60m2 , écurie de 60m2 ainsi qu'une petite dépendance en annexe.Charpente en chêneConstruction en pierres et grands volumes offrent de belles possibilités d'aménagement et de rénovationSur une parcelle de 534m2 ( maison et dépendance inclus )Non soumis au DPEPrix de vente : 40 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 352621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
4 p
1 ch