Maison Beaulieu Les Loches 3 pièce(s) 80 m2
Ref. 362571DTY
BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)
146 990 €
1 837 €/m²
80 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 433m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine37600 BEAULIEU LES LOCHES. A vendre : plain-pied 2 chambres avec jardin............................................................................................................Située aux portes de la cité royale de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne toute en pierre de taille sur 80 m² de plain-pied. Cette maison habitable de suite marie avec bonheur tout le confort moderne au charme suranné des maison d'antan.Comprenant : une entrée, 2 chambres, un séjour double, une salle de bains et une grande cuisine récente avec cellier donnant sur un joli jardin clos, c'est l'essentiel pour vivre heureux que vous trouverez ici, avec en plus le charme de l'ancien. En cas de besoin, le grenier au-dessus offre de belles possibilités d'aménagement. La cour avec sa dépendance permet de stocker tout le matériel nécessaire pour le jardin.Maison de ville, avec quelques travaux à terminer, elle est aussi maison de vacances, retraite heureuse ou jolie petite maison pour démarrer dans la vie............................................................................................................Diagnostic Energétique : DPE : D (212) et GES F (58). Etabli le 09/05/2018. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 2 145 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien.Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAssainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation installée à partir de 2000.ECS : Chaudière gaz.Ventilation : VMC SF Auto réglable après 82.Huisseries : portes et fenêtres mixtes, bois et pvc doubles vitrages.Dernière taxe foncière : 650 euros env.Budget : 146 990 euros dont 4.99% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 11 500 euros env............................................................................................................Mandat réf. n° 362571DTYPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois............................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf. n° 362571DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .
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Tommy DOERLE
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116 m²
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80 m²
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Perrusson, 37600, Maison 5 pièces climatisée, 3 chambres, sur 1246m² de terrainMaison située à 10minutes du centre de Loches.Au Rez de chaussée une très grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée, une chambre de plein pied, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès garage.A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'extérieur un grand jardin de 1246m² entièrement clos avec un grand parking pour les voitures, portail électrique avec interphone, un abri de jardin.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 339059.Prix : 239100 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 230000 euros hors honoraire.SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
115 m²
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98 m²
5 p
3 ch