Appartement
Ref. 362800DIN
BELFORT (90000)
131 000 €
1 408 €/m²
93 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 45m²
1 WC
1 salle de bain
5ème étage
Atouts
Garage
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
90000 BELFORT ,Superbe appartement 4 pièces au coeur de BelfortDécouvrez ce magnifique appartement de 93 m2 (loi Carrez) situé au 5ème étage avec ascenseur, en plein centre-ville de Belfort. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.- Disposition intérieure :1 entrée accueillante1 cuisine aménagée et équipée de qualité supérieure, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse2 chambres spacieuses, dont une avec placard et dressingAccès à des balcons depuis toutes les pièces1 salle de douche moderne à l'italienne1 WC suspendu séparé- Équipements et atouts :Luminosité naturelle abondanteCave incluse pour un espace de rangement supplémentairePlace de parking privative en sous-solVue dégagée sur les environs- Localisation :En plein centre-ville, à proximité du cinéma et des quaisQuartier très recherché et dynamiqueCet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son confort.Informations complémentaires :Consommation énergétique : D (202 kWh/m²/an)Émission de gaz à effet de serre : F (60 CO2/m²/an)Estimation du coût annuel en énergie (en 2011) : 1 653 euros pour un usage standardPrix de vente : 131 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), mandat exclusif 362800Pour toute demande de visite ou information supplémentaire sur ce bien, contactez Nicole DIDIER au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 829294511, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Agence immobilière PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 122 lots (). Charges annuelles : 3673 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 357593DIN
65 000 €
1 015 €/m²
90000 BELFORT, appartement de 64 m2, lumineux et traversant, vous offrant un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une rénovation récente (2022/2023) assurant un confort moderne.Caractéristiques du bien :?1 entrée accueillante?1 salon spacieux avec accès au balcon, offrant une vue agréable?1 salle à manger conviviale?2 chambres confortables?1 cuisine entièrement équipée?1 salle de bains?1 WC séparé?1 espace de rangement pratiqueLes plus de la rénovation :?Isolation améliorée pour une meilleure efficacité énergétique?Façade rénovée, garantissant une esthétique soignée?Volets roulants PVC pour plus de confort et de sécurité?Chaudière individuelle au gaz récente pour un chauffage efficace?Proximité des commerces et commodités pour un quotidien facilitéPerformances énergétiques :?Consommation énergétique : Classe C - 153 kWh/m²/an?Émission de gaz à effet de serre : Classe C - 28 CO2/m²/an?Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 820 et 1170 euros, basé sur le prix de l'énergie au 01/01/2021.Informations complémentaires :?Diagnostic réalisé le 16/01/2024?Budget : 65 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)?Mandat exclusif : 357593Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Nicole DIDIER au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 829294511, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Adresse du siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 362638DIN
44 000 €
814 €/m²
90000 BELFORT, appartement 3 pièces, 54 m2 Loi Carrez, la configuration actuelle de ce bien à rénover est la suivante : 1 entrée avec placard, 1 dégagement, 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bains avec WC, 1 cave complète ce bien à rénover au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges, proche des commerces et commodités, arrêt de bus, Consommation énergétique : E 277 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 56 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 14 11 2023, budget 44000 Euros honoraires à la charge du vendeur, mandat exclusif 362638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 626 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
54 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 365239DIN
365 000 €
1 341 €/m²
90000 BELFORT est à 10 mn de cette propriété située sur la commune de 90300 ELOIE,Superbe opportunité exceptionnelle qui offre une qualité de vie remarquable et des prestations haut de gamme :Maison principale de 272 m2 sur un terrain de 1295 m2 8 Pièces incluant : Au 1er étage : Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à une grande terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, dressingAu 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, WC séparé, 2 greniersRez-de-jardin : Entrée spacieuse avec cheminée insert, cellier, buanderie, garageAppartement PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec entrée indépendante : Pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, WC séparéLes extérieurs sont tout aussi impressionnants : Terrain plat, clos et paysagé avec piscine chauffée sous dômeUn espace potagerCarport avec borne de recharge électrique, bûcher, local techniquePrestations écologiques :Panneaux photovoltaïques (novembre 2022) pour économie d'énergie significative Fenêtres récentes, chaudière gaz neuve, isolation par l'extérieur, cuve de récupération d'eau enterrée (3000 l)Cette propriété polyvalente peut être utilisée comme maison familiale, bi-familiale, chambres d'hôtes ou espace professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique !Budget : 365 000 Euros (honoraires charge vendeur)Référence : Mandat 365239DPE : Classe C (144 kWh/m²/an)GES : Classe C (13 CO2/m²/an)Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, SAS PROPRIETES PRIVEES. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
272 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 356173DLUT
649 000 €
3 277 €/m²
Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette incroyable Villa à seulement 10 minutes de marche du centre-ville de Belfort !Au plus proche du bassin d'emploi du Techn'Hom (General Electric, Alstom..) ou encore du pôle universitaire (IUT, UTBM...), venez découvrir cette maison aux prestations remarquables.Vous serez sous le charme de cette Villa contemporaine réalisée en 2019 par un Architecte renommé sur le secteur, habitation composée de plusieurs demi-niveaux, d'un accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine, vous disposerez également d'un espace détente complet (Hammam, sauna, douche), ainsi que de 3 chambres disposant chacune d'une pièce d'eau, un grand bureau peut accueillir potentiellement une 4ème chambre...Rez de chaussée :- Spacieux Hall d'entrée comprenant un grand placard intégré- Bureau supérieur à 9 m²- Wc indépendantRez de chaussée surélevé :- Cuisine de qualité, totalement aménagée, équipée et ouverte sur le séjour- Cellier- Salle à manger/Salon disposant d'un accès direct à la terrasse, la piscine et le jardin1er étage (palier 1) :- Suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing (superficie = 18,1 m²)- Wc indépendant- Buanderie (dressing/rangements/conduit de descente du linge...)1er étage (palier 2) :- Mezzanine donnant accès à une terrasse en toiture surplombant le jardin et la piscine- Suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing (superficie = 19.9 m²)2ème étage :- Suite comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un dressing (superficie = 23.8 m²)- Wc indépendantRez de chaussée inférieur/sous-sol :- Garage de 38 m² (porte motorisée)- Espace détente de 32 m² ou vous aurez à disposition un Sauna, un Hammam et une douche à l'italienne- Local technique (ventilation de l'espace détente, filtration pour la piscine, pompe à chaleur et rangements)- Dressing (vêtements d'hiver, etc...)Cette propriété dispose d'un terrain de 6 ares sur lequel vous trouverez également :- Piscine chauffée par la pompe à chaleur (8m x 4m, pisciniste du Territoire de Belfort)- Douche extérieure- Deux terrasses dont une couverte- Abri de jardin- Deux places de parking à l'avant de la maisonHabitation très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres (triple exposition Est, Sud et Ouest),Un équipement dernière génération (domotique, stores BSO, home cinéma intégré, éclairage led "plafond étoilé"...),Des matériaux de qualités (menuiseries, cuisine, salles d'eau...),Une décoration et des finitions réussies (carrelage en 120 cm X 120 cm, cage d'escalier totalement ouverte avec garde corps en verre, choix des matériaux...),Une isolation efficace (140 mm pour les murs extérieurs + application du procédé Aéroblue), couplée à un chauffage au sol intégral par pompe à chaleur (double aérotherme 14 Kw) et un insert de cheminée dans la pièce de vie, sans oublier un ballon d'eau chaude Thermodynamique, une climatisation et deux VMC.Cette première présentation vous a convaincus ?Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et éventuellement convenir d'un rendez-vous pour une visite !LUTHY Damien Propriétés-Privées.comConsommation énergétique : A (63 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 euros et 980 eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix: 649 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 356173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
198 m²
8 p
4 ch