Bazoches les Gallerandes Maison à vendre
Ref. 362887CIR
ANGERVILLE (91670)
199 990 €
1 980 €/m²
101 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 33m²
Terrain de 1165m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
45480.Bazoches les Gallerandes. Cinderella Ruen vous présente Christine, une maison de 4 pèces de 102 m², comprenant au rez de chaussée : son séjour lumineux de 33 m², ainsi qu'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé.A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenierElle se complète par la présence d'un garage et un bureau indépendant.Vous pourrez également profiter du soleil sur une terrasse sur un terrain de 1160 m²Prix de vente : 199 990 euros HAIVisite Matterport sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeurDPE réalisé le 07/07/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270 euros et 1780 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .
Ce bien vous est présenté par
Cinderella RUEN
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