Maison de ville 7 pièces 165 m2 Vue panoramique au sud

Maison

Ref. 353539KANT

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

Villa des années 50 surelevée d'un étage d'une superficie habitable de 140 m ² environ. Au premier étage , cette villa se compose d'un séjour/salon avec une cuisine US entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un bureau et possibilté d'une deuxième chambre sous toit.
Un appartement de type T2 est situé au rez de chaussée. Cet espace autonome comprend un séjour, une SAM, une cuisine US équipée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour des invités ou une location. Située à La Valette du Var, cette villa est parfaitement positionnée pour profiter de la tranquilité d'un quartier pavillonnaire tout en étant à proximité des commerces, des écoles et autres commodités essentielles. Le tout implanté sur un terrain clos de 400 m ² environ doté d'une jolie piscine. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain + un puits et cuisine d'été.

Maison

Ref. 355343CHOF

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

Que vous cherchiez un investissement lucratif ou un refuge tranquille ce charmant chalet en bois de 20m² est un vrai cocon, situé dans un camping familial de 38 emplacements avec piscine, terrain de pétanque, ouvert toute l'année.
Il bénéficie d'un aménagement fonctionnel, kitchenette avec coin salon, salle d'eau avec toilettes, une chambre avec lit double et un espace séparé offrant 2 couchages supplémentaires, terrasse extérieure de 10.65m² pour profiter des douces soirées d'été. Vendu meublé et équipé.
Environnement naturel dans la pinède, atmosphère relaxante pour se ressourcer, tout en étant proche de l'animation urbaine,
La parcelle est louée à 380 euros HT par mois. Pas de frais de notaire à prévoir,
ni taxe foncière ou taxe d'habitation. A 5km de Toulon et des plages, remplissage assuré par touristes en saison et étudiants en basse saison. (environ 15 000 euros de loyers par an).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

Appartement

Ref. 348626DIV

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à venir découvrir à la Valette-du-Var, ce bel appartement de 2 pièces de 44 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Cette résidence récente et sécurisée, de bon standing vous donne accès à une magnifique piscine et de nombreux espaces verts. Idéalement située, à proximité du centre de la Valette-du-Var et de toutes commodités, au calme.
Avec ce joli appartement rare à la vente, vous profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la nature, exposée Ouest.
Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour avec une baie vitrée sur la terrasse intimiste, une salle de bains avec WC et fenêtre et une ravissante chambre ouverte sur les espaces verts.
Un garage fermé au sous-sol avec une grande capacité de rangement dans sa hauteur (5 mètres) vient compléter ce bien.
- Idéal investisseur -
Prix : 205 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE : C (93) - GES : C (17)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 380 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2023 : 1140 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 348626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots (dont 20 lots d'habitation/entrée)
Charges annuelles : 1248 euros (soit environ 104 euros/mois, eau comprise)
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 1248 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

Maison

Ref. 363800DDH

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

LA VALETTE DU VAR 83160
Bel appartement de standing avec de très beaux volumes, situé dans le quartier résidentiel de La CALABRO à La Valette du Var. Ce bien exceptionnel offre un espace de vie généreux avec un salon/séjour lumineux de 40m2 environ, une grande cuisine équipée avec buanderie, et trois grandes suites confortables avec leurs salles de bains et dressings attenants. Le tout donnant sur l'espace extérieur.
En plus de ses beaux volumes, cet appartement propose une superbe terrasse d'environ 100m2 et un jardin privatif de 700m2, offrant un cadre de vie paisible et ouvert sur l'extérieur. L'appartement est située au premier niveau d'une villa d'architecte et bénéficie d'une triple exposition.
Les finitions de qualité et les matériaux nobles tels que la pierre de Cassis, les garde-corps en aluminium, le double vitrage et la climatisation réversible sont les points forts de ce bien. La copropriété se compose de seulement deux appartements avec des charges réduites.
Deux places de stationnement sont également incluses.
Prix honoraires agence inclus : 550.000.00 euros
Honoraires agence charge vendeur.
Consommation énergie primaire : A 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : A 7 KgCO2/m2/an
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 501 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363800
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 501 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr