SUZINI : Appartement 3 pièce(s) 77.79 Surface Utile

Maison

Ref. 347826VCR

 CAYENNE (97300)

Prix en baisse pour cette Villa type T5 très agréable qui développe 156 m2 de surface utile, idéalement située à BOURDA à 5 m à pied de la mer et de toutes les commodités. Comme une attraction, sa piscine traditionnelle 8x4 est nichée au bord d'une grande terrasse de 30 m2 au plafond cathédrale. A côté vous découvrirez un beau carbet au charme irrésistible. Bel espace extérieur paysagé bercé par les alizés avec barbecue/plancha. Cuisine, équipée et aménagée, avec buanderie attenante. Grand séjour de 39 m2 avec baies vitrées. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec bureau. Équipements : abri voiture, abri de jardin, chauffe-eau solaire, tout à l'égout...A SAISIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 347826VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Appartement

Ref. 364098VCR

 CAYENNE (97300)

Idéal investisseurs : Très Grand appartement type F2 qui développe 64 m2 de surface utile, au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2012, situé entre Baduel et Montabo et des grands axes routiers, il est aussi très lumineux et accueillant. Belle distribution des pièces avec cette loggia de 12 m2 accessible par la cuisine, le séjour ou la chambre. La cuisine ouverte sur le séjour, dispose d'un cellier/buanderie. Séjour face à une grande baie virée. Comme une suite parentale, la chambre de 14.50 m2, donne accès à la salle de bain/WC et permet un espace bureau. Bail en cours avec revenu locatif de 750 euros mensuel. Faible charge de copropriété. Ravalement des façades réalisé en mars 2024 sans reste à charge - Résidence reliée au tout à l'égout - En bon état, pas de rafraîchissement à prévoir : EXCELLENT rapport qualité/prix pour un investissement locatif : A SAISIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145990 euros (honoraires à charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 364098VCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 661.55 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Appartement

Ref. 317376VCR

 CAYENNE (97300)

Je vous propose en Exclusivité ce Programme en VEFA sur le secteur très prisé de MONTABO en GUYANE, pour l'acquisition de votre résidence principale, mais également éligible Pinel Outre-Mer et GIRARDIN IS, nommé LE PARC DE L'ENCOMBRETTE qui se distinguera par son architecture élégante et épuré. Bon standing : Borne de recharge pour véhicule électrique, aire de jeux de 254 m2, espace sécurisé par un portail et portillon électrique, accès bâtiment par digicode, chauffe-eau solaire... 24 lots sur deux bâtiments en R+2, dont 8 en rez-de-jardin aux normes PMR : votre appartement type T3 à partir de 193 900 euros pour 80.22 m2 de surface utile avec deux places de parking privatives. (honoraires à charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Spécialiste neuf secteur/Guyane pour une expertise de votre projet et toutes informations sur ce programme lors d'un rendez-vous personnalisé, contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 317376VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 279303VCR

 CAYENNE (97300)

En exclusivité : A vendre à MONTABO une très belle parcelle de terrain de 2 527 m2 avec deux villas. Une de type T5 de grand volume, soit 214 m2 de surface utile, disposant d'un grand garage fermé et une type T2 BIS de 75 m2 de surface utile avec terrasse. Baux en cours avec revenu locatif mensuel de 2 500 euros.
OU constructions à démolir pour la réalisation d'appartements neufs. Secteur éligible aux constructions en R+3, soit 40 logements sont envisageables sur deux bâtiments, pour vente en défiscalisation outremer. A saisir !
Prix de vente : 550 000 euros (Honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 279303VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.