Maison Trappes 5 pièce(s) 110 m2

Maison

Ref. 356493SLG

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 105 m² environ avec garage de 24 m² au FORT POTENTIEL dans le quartier recherché et calme de Montigny-Le-Bretonneux : le MANET SUD.
Elle vous séduira par ses beaux volumes. En effet, elle se compose au RDC, d'une entrée avec placard, un double séjour de 32 m² bénéficiant d'une belle exposition SUD-OUEST donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec également accès à la terrasse, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec WC et fenêtre.
Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
Les points forts : quartier recherché, fort potentiel, nombreux rangements, jardin, garage, et proche de la forêt.
N'hésitez pas, VISITEZ !
Prix : 498 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur (4%) : 19 920 euros
Bien en ASL.
Pas de procédure en cours.
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2410 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LE GALL, au 0643725561 ou par courriel à s.legall@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 909 303 869 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356493- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 288 euros.
Stéphanie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 909 303 869 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361976RAMI

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

A vendre dans une résidence entourée de verdure et de calme, un bel appartement de 4 pièces situé au dernier au 2° étage ou la vue à 180° vous permettra d'avoir beaucoup de lumière et aucun vis à vis.
La superficie est d'environ 70M²
L'entrée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'un cellier, d'une cuisine fermée qui peut s'ouvrir de type US, d'une chambre ou bureau, d'un WC indépendant avec son point d'eau et d'un grand placard.
Passez le couloir , vous trouverez 2 chambres plus une salle de bains
Sur le palier un séchoir (bel espace de rangement) qui ferme à clé est dédié à l'appartement et une cave complètent ce bien.
Un local à vélo fermé au rdc est réservé aux copropriétaires et un emplacement moto est possible.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le ravalement de la copropriété a été refait en 2021 , l'isolation de la toiture les portes d'entrée changées et l'interphone aussi
Aucun travaux à prévoir ni de procedure en cours.
Proches des commerces, écoles et gare.
Le bien sera disponible à partir du 15 septembre 2024
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 est de 1000 euros
Consommation de l'énergie primaire D (157) Gaz à effet de Serre D (33)
Prix de vente 212500 euros (montant des Honoraires : 4 ,2 % TTC inclus charge acquéreur) soit 203575 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?361976?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354806BDW

 ELANCOURT (78990)

Pour investisseur belle rentabilité - William BARDOU vous propose à Elancourt,
Bel appartement T3 loué de 68 m² env. avec terrasse et jardin.
2 places de parking dont une en s/sol fermé.
Composé d'une entrée, grand séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres lumineuses, salle de bains, toilettes.
Ecoles et commerces à 2mn
DPE du 12/07/2023 : Classe D223- GES D45- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080 et 1500 euros
PRIX : 161.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Mandat n° 354806
Copropriété de 1121 lots ().
Charges mensuelles : 215 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Appartement

Ref. 363791VDC

 BOIS-D'ARCY (78390)

78390- BOIS D'ARCY- Véronique Da Costa de Propriétés Privées vous propose, dans le quartier de La Croix Bonnet, à proximité de toutes les commodités un appartement au sein d'un résidence datant de 2014.
Appartement de 3 pièces au RDC, adapté PMR, lumineux avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. En annexe une terrasse avec jardinet et un emplacement de parking en sous-sol boxable.
Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété de 120 lots dont 57 principaux.
Aucun travaux à prévoir, vous poserez vos valises.
Ses atouts:
- son état général
- Sa luminosité
- sa proximité des commodités
- sa Résidence récente
DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 630 euros.
Prix : 256 000 euros dont 3.64 % d'honoraires charges acquéreurs soit 247 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°363791
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1856 euros.