Maison La Ville Aux Clercs 182 m2
Ref. 365059FTN
LA VILLE-AUX-CLERCS (41160)
172 000 €
945 €/m²
182 m²
8 pièces
6 chambres
Séjour de 26m²
Terrain de 1256m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nadège Fontaine vous propose cette spacieuse maison proche des commerces , services et écoles . Implantée sur un terrain d'environ 1200 m2 , vous apprécierez un sous-sol total , 2 dépendances dont 1 avec cave et 1 poulailler .Descriptif :rez de chaussée surélevé : véranda jardin d'hiver , grand couloir desservant salon séjour , cuisine indépendante aménagée équipée avec accès au sous-sol, 2 grandes chambres parquetées de 14 et 15 m2 , salle de bain , wcétage : grande mezzanine pour espace bureau , salon , salle de jeu ou de sport , 2 chambres , salle d'eau avec wcsous-sol : cuisine d'été buanderie , 2 pièces dont 1 avec cheminée à usage de chambre ou bureau ou tout autre destination à votre convenance , wc et garage de 30 m2Diagnostics :consommation énergie primaire D ( 208 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre D ( 39 kg CO2/m2/an )Budget :172 000 euros honoraires inclus soit 165 400.52 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreurSituation :village d'environ 1250 habitants La Ville aux Clercs possède tous les commerces essentiels ( boulangerie , supérette , pharmacie , fleuriste , coiffeuses , café ) tous les services (poste , taxi , garagistes , banque , notaire , charpentier , paysagiste ) ainsi que le médical ( généraliste , dentistes , infirmières , orthophonistes , ostéopathe , hypnothérapeute ,vétérinaire ) et se trouve à 17 mn de Vendôme et 1 heure de Paris , la gare TGV n'étant qu'à 20 mn .Mandat : 365 059Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.comMentions légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 000 40,Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75 008 Paris .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Ce bien vous est présenté par
Nadège FONTAINE