Votre animatrice et conseillère en immobilier: Virginie et Sylvain CROS QUILLET

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- HAUTEURS MONTASTRUC LA CONSEILLERE- PROCHE GARE
Villa contemporaine T5 avec piscine, buanderie et grand garage en sous sol,
Avec vue dominante et exposition Sud, cette villa offre un style et un confort contemporain avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de près de 30 m² qui surplombe le coin piscine,
Coté coin nuit, ce sont 4 chambres, dont une suite parentale avec SDE et dressing, 1 salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire (soit 3 sanitaires et 2 wc) qui équipent cet espace,
En sous sol, un grand garage de 45 M² et une buanderie de 25 m² complètent les équipements de la maison,
Proximité Gare de Montastruc à pied et accès rapide à autoroute en voiture,
Bus à proximité pour amener directement les enfants à l'école et au collège,
Consommation énergétique B 70 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 530 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,93 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339497
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 TOULOUSE (31100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-PROXIMITE IMMEDIATE PLACE DES PRADETTES, Transports, commerces,
Maison Mitoyenne avec garage, jardin arboré et intimiste à l'arrière, entièrement rénovée et entretenue,
Elle bénéficie d'un terrain indépendant avec une première partie avant, qui donne accès à un garage et d'une deuxième partie arrière, arborée et végétalisée au calme,
En intérieur, l'entrée donne accès sur une grande pièce de vie traversante avec possibilité de créer facilement une 4ème Chambre en RDC,
Une cuisine récente, aménagée et équipée permet un accès direct au jardin arrière arboré,
Un WC et l'accès intérieur au garage complètent la partie basse, tandis que la partie à l'étage développe 3 chambres, une SDB récemment rénovée et un WC,
C'est une jolie maison en proximité immédiate de la place des Pradettes et de ses multiples commerces et services, mais également d'un centre de soins et des lignes de bus (moins de 2 km de la faculté de TOULOUSE JEAN JAURES et du Métro Université ligne A).
Consommation énergétique D 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 52 kgCO2/m²/an
DPE 29/11/2019
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334351 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 BESSIERES (31660)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-BESSIERES-AU CALME ET DANS LA NATURE
Maison T4 en R+ 1, mitoyenne (issue d'un bâtiment agricole à l'origine) au sein d'un cadre calme et paisible,
Composée d'une grande pièce de vie, d'un coin cuisine et salon en RDC et en étage, ce sont 3 chambres, SDB et WC, elle permet de profiter de l'extérieur grâce à ses deux terrasses dont une couverte avec un coin cabanon,
A découvrir pour les amoureux de la Nature et des maisons chaleureuses,
Consommation énergétique C 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 703 euros et 1033 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 208 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 333147
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE-RUE ALSACE LORRAINE- ANGLE ESQUIROL-HYPERCENTRE- DERNIER ETAGE
EXCLUSIVITE - au 3e et 4ème étage en DUPLEX sous combles, Bel appartement de 112 m² CARREZ et 119 m² en surface utile avec ascenseur au sein d'un immeuble de caractère,
Cet appartement est constitué d'une belle pièce de vie lumineuse de par ses grandes fenêtres et ses deux expositions tandis qu'un balcon filant ourle cette pièce et offre une vue sur le Musée des Augustins et la perspective de la rue Alsace Lorraine jusqu'à la place Esquirol,
Une cuisine séparée et une première Chambre ainsi qu' une Salle d'eau complètent le premier niveau de cet appartement,
En duplex et sous combles, une pièce palière, 3 chambres et des pièces d'eau constituent cet étage empreint du charme de la Brique et des éléments de charpente apparents,
La vente inclut une place de parking en sous sol, en concession, au parking ESQUIROL avec l'escalier de sortie à moins de 20 m de l'entrée de l'Immeuble,
Petite copropriété avec 4 copropriétaires, 11 lots dont 10 à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 1859 euros annuels (dont eau froide)
Consommation énergétique E 264 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 45 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1995 euros et 2699 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 700 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 676 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1859 euros.

Maison

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE : PRODUIT RARE- secteur CHATEAU DE L HERS et proche des accès de la rocade.
GRANDE MAISON avec le potentiel d'être divisible ou repensée en plusieurs scénarios :
Une grande maison familiale
2 logements distincts pour héberger 2 familles
Un logement principal et deux investissements locatifs etc..
Belle et grande maison d'Architecte des années 70, extrêmement lumineuse de par ses nombreuses grandes ouvertures et pouvant être répartie en une très grande maison sur deux niveaux avec de nombreux balcons, un bel extérieur, tout comme elle peut être divisée en 2 maisons pour des projets d'achat commun de deux familles ou bien il est possible d'envisager une maison principale sur un des deux niveaux et la mise en location du deuxième niveau.
Un grand Atelier isolé en Rez de Jardin de plus de 40 m² est également un potentiel supplémentaire pouvant être exploitée en garage ou atelier, tout comme il peut être également pensé en investissement locatif indépendant (résidentiel ou professionnel)
L'Architecture, la superficie et les projets multiples de cette maison, en font un bien rare avec une jolie capacité d'autofinancement selon les projets choisis
Consommation énergétique D 215 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 46 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2803 et 3793 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 552 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 821 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339020
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 CORNEBARRIEU (31700)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- CORNEBARRIEU-
Jolie maison au sein d'une résidence sécurisée secteur clinique des Cèdres,
La maison , en R+1 et mitoyenne d'un côté, possède un bel extérieur arrière avec vue sur zone végétalisée sans aucun logement,
La pièce de vie est lumineuse et donne sur le jardin arrière,
La cuisine équipée et récente est fermée mais peut être ouverte sur la salon,
Un garage fermée, un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant, complètent les équipements de ce rez de chaussée,
A l'étage, 3 chambres et une SDB, ainsi qu'un deuxième WC indépendant forment la partie supérieure,
Maison climatisée (PAC réversible),
Faibles charges de copropriété pour cette résidence sécurisée avec piscine, court de tennis et accès rapide aux commodités,
Proche des bassins d'emploi aéronautique, cette maison offre une jolie qualité de vie en périphérie toulousaine et proche de l'aéroport,
Copropriété de 113 lots dont 87 lots d'habitations : charges de copropriété : 672 euros/an (dont eau froide)
Consommation énergétique C 141 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 741 et 1 003 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 260 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 025 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :337151 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 672 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 DREMIL-LAFAGE (31280)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-DREMIL LAFAGE- VILLA T4 - GARAGE 100 m² EN SOUS SOL
Belle villa récente (2013) de 102 m² avec l'entière surface en sous sol destinée à un grand double garage de la même superficie, une buanderie et une grande capacité de stockage,
L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie : Salon/SAM/Cuisine avec des ouvertures sur diverses expositions qui permettent un bel ensoleillement toute la journée quand coté espace nuit, ce sont 3 chambres dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une Salle de bain (douche et baignoire) et WC indépendant qui constituent cet espace,
Une terrasse en bois équipée d'un store électrique permet de profiter de la vue dégagée et de la tranquillité du quartier,
Consommation énergétique C 123 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 22 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1013 euros et 1071 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 385 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 228 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339427
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE- EXCLUSIVITE- TOULOUSE ARENES/HAUT FONTAINE LESTANG
5 min Métro et Tram Arènes- 2 min Métro Fontaine Lestang
Un appartement en centre ville de Toulouse aux allures de maison de campagne :
Tel est le ressenti à la découverte de cet appartement de type T2 en rez de jardin grâce à sa terrasse privative et arborée avec en prime, l'usage exclusif et privatif d'une parcelle de jardin (20 m²), issu du jardin sur le terrain arrière de la copropriété,
Sa grande pièce de vie sur cuisine ouverte, dessert une chambre de près de 13 m² d'un coté et un coin wC/salle de bains et buanderie de l'autre,
Bien rare au calme, au plus près des transports et commerces,
Petite copropriété de 4 lots à usage d'habitation (6 au total), c'est un bien rare dans sa configuration et son emplacement ,
charges de copropriété : 670 euros
Consommation énergétique D 213 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 45 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 188 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 787 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334352 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 670 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 GARIDECH (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE -NORD EST TOULOUSAIN
Commune de Garidech
Terrain à Bâtir non viabilisé
1400 m²
Coef emprise au sol 10 %
Terrain plat, raccordements en bordure de terrain,
Prévoir assainissement autonome,
Environnement calme et peu bâti.
Prix de Vente : 179 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 131 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 CARBONNE (31390)

SOUS compromis
EXCLUSIVITE-MARQUEFAVE-3 KM CARBONNE-30 min TOULOUSE
Belle maison traditionnelle sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 2500 m²
Une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine séparée sont toutes deux axées sur l'extérieur avec accès direct sur cette grande parcelle dotée de nombreux arbres fruitiers et de beaux grands arbres,
Le coin Nuit développe 4 chambres ainsi qu'une SDE et un WC,
Un garage extérieur couvert est également un élément supplémentaire qui complète les équipements de cette maison entretenue au style classique et harmonieux,
L'accès aux commerces et aux groupes scolaires est proche et offre une jolie qualité de vie au sein de cet environnement au coeur de la Nature, proche des commodités,
Consommation énergétique D 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISI TE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 369 900euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 708 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327601
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE-31400 TOULOUSE LE BUSCA- 100 m du Métro ST MICHEL -Proche Jardin des Plantes -Très faibles charges de copropriété-SYNDIC BENEVOLE
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement traversant, doté de 2 terrasses
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donne sur un premier balcon orientée Sud Ouest, tandis qu'à l'opposé en traversant, 2 chambres donnent sur un balcon arrière avec vue intimiste coté cour de la copropriété.
Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent les équipements de cet appartement,
Proche des commodités et commerces, Avenue Crampel, Place du Busca ainsi que des écoles (5 min à pied)
Copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitations : charges de copropriété : 240 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique E 282 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 58Kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre euros et euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 299 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 009 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328034 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEEE- EXCLUSIVITE-PAULHAC- 4 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- proximité immédiate Foret de BUZET
Belle villa spacieuse, lumineuse avec un espace de vie déplafonné et chaleureux,
De multiples espaces extérieurs dinatoires couverts ou ouverts pour bénéficier du soleil vous permettront de profiter de l'Extérieur et notamment de la piscine avec une pièce annexe à aménager avec vue directe sur la piscine (Pièce de télétravail, de musculation, cuisine extérieure, bar extérieur, chambre d'amis..etc)
La maison quant à elle, est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée en Briques communiquant avec une cuisine séparée avec accès direct sur une grande terrasse couverte,
3 chambres, un dressing, un WC, une salle de bains avec WC, une buanderie forment la partie en RDC et c'est en haut d'un bel escalier que se trouve une 4ème grande chambre déplafonnée.
Une 5ème chambre ou un espace bureau est facilement aménageable ainsi qu'une SDB supplémentaire,
Un double garage avec mezzanine offrira un grand espace de parking pour véhicules et du rangement,
Belle maison au sein d'un environnement empreint de Nature et de calme ...
Consommation énergétique C 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 5 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2020 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 469 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 340 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324420
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31500)

T1 BIS 38 m²- GUILLEMERY- 600 m Métro F VERDIER-5 min à pied ENSSEIHT et place DUPUY.
EXCLUSIVITE- Dans petite copropriété, au 1er étage donnant sur cour, joli T1 Bis vendu loué et meublé (bail un an meublé) avec bel espace de vie composé d'un coin Cuisine, Salon et en décroché, derrière une verrière, d'une Chambre avec placards.
L'entrée donne accès à un dégagement avec placards et une salle de bains.
Une place de parking en sous sol complète le lot,
Aucun travaux, facilité de location du fait de son emplacement,
Copropriété composé de 59 lots ont 25 lots d'habitation,
Charges de copropriété 890 euros
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Visite virtuelle immersive 360 ° SUR DEMANDE
Prix de Vente : 185 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 902 euros;;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 890 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE -EXCLUSIVITE- 200 m Métro Saint Agne- Halte ferroviaire Saint Agne
Au sein d'une copropriété, Maison mitoyenne T3 en R+1 avec Jardin privatif
Bénéficiez d'une petite maison avec jardin tout en bénéficiant des avantages d'une vie citadine proche des transports en commun (métro, halte ferroviaire) avec en sus, une place de parking aérien sécurisée,
Cette maison, orientée Sud, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un jardin privatif avec WC en RDC et les chambres à l'étage avec SDB.
Copropriété de 52 lots dont 27 lots d'habitations : charges de copropriété : 1200 euros/an
Consommation énergétique C 156 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 638 euros et 862 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 640 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
SOUS OFFRE ACCEPTEE-
Maison T5 contemporaine avec vue dégagée, lumineuse, chaleureuse, joliment aménagée, aux finitions parfaites,
De conception RT 2012, elle offre le confort et la qualité de vie sur une belle parcelle entièrement paysagée,
Consommation énergétique C 69 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 831 et 1125 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 468 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 044 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315121
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE-TOULOUSE PURPAN
IDEAL INVESTISSEUR, LMNP OU PREMIER ACHAT
Au 4e et dernier étage avec grand balcon, T2 idéalement situé face à l'hôpital PURPAN avec une belle exposition EST,
Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur Balcon, une chambre exposée Est et une SDB indépendante avec WC complètent le bien,
Une place en parking intérieur et fermé fait également partie du lot ,
L'accès au TRAM est à 400 m (4min à pied) et la Rocade est à 5 min en voiture,
Idéal location et notamment meublée courte durée du fait de sa localisation :
A proximité immédiate de différentes écoles (école vétérinaire, école d'infirmière, centre universitaire, école d'ingénieur).
8 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac.
10 minutes des complexes aéronautique d'Airbus et de ses partenaires.
Copropriété de 220 lots dont 93 lots d'habitations : charges de copropriété : 864 euros/an (dont eau froide)
Consommation énergétique D 217 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 486 euros et 658 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 130 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 710 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318220 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 220 lots ().
Charges annuelles : 864 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
En plein coeur du centre du village et sur une belle parcelle de 2000 m², belle villa de plain-pied avec piscine, garage, double abri voiture et annexes en sous-sol.
L'atout principal de ce bien réside en son bel environnement dégagé avec grande terrasse avant et terrasse arrière, piscine, coin détente, barbecue, jardin (arbres fruitiers, potager, etc..) en plein centre du village et à deux pas des commerces, commodités, écoles et gare..
L'intérieur, très bien entretenu et rénové, dispose d'une belle et grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, desservant deux espaces nuit avec sanitaires dédiés (un espace pouvant être parental et l'espace complémentaire avec 3 chambres, une SDB et un WC indépendant, dédié aux enfants,)
Une 5e chambre/espace de travail est également disponible ainsi qu'une buanderie.
Consommation énergétique D 194 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 et 1648 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 520 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 049 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322686
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-HILAIRE (31410)

EXCLUSIVITE-SAINT HILAIRE 31410-8 KM MURET-30 km TOULOUSE
Au calme dans une impasse et dans un environnement arboré et très bien paysagé, jolie maison chaleureuse et bien entretenue.
La cheminée polyflamme réchauffe l'ambiance de la pièce de vie traversante, donnant sur véranda à l'avant, à l'arrière sur un coin piscine et sur une cuisine semi ouverte avec son arrière cuisine,
Cette maison propose aujourd'hui 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant mais une pièce annexe de 16 m² peut être aménagée en pièce supplémentaire et la véranda de 16 m² permet également une jolie pièce complémentaire très lumineuse,
L'extérieur offre un abri bois, un espace couvert coté piscine, un puits et un bassin et le garage de 25 m² complète les équipements de cette maison, pratique, fonctionnelle et bien entretenue,
Saint Hilaire est à 6 km des accès rapides à TOULOUSE et offre une joie qualité de vie dans un village préservé,
Consommation énergétique D 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 958 et 1296 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 335 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 147 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317246
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE-LES CHALETS SECTEUR CONCORDE-PROXIMITE GARE ET HYPERCENTRE
Bel appartement de caractère au sein d'un immeuble de centre ville dans une petite copropriété qui ravira les amoureux de l'Ancien et de ses codes bien typiques.
Discret et au calme avec vue sur jardin Intérieur, il se décompose en deux chambres dont une de plus de 20 m², un beau Salon donnant sur cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant,
Un grenier de près de 17 m² isolé et aménagé ainsi qu'une cave de plus de 10 m² complète les équipements de ce bel appartement au charme indéniable.
Enfin, l'emplacement est idéal, proche de la gare (600 m) et des navettes aéroport (600 m), on accède rapidement à l'hypercentre tout en étant dans une rue annexe des grands axes et au calme,
Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.
Copropriété de 18 lots dont 8 lots d'habitations : charges de copropriété : 1020 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique E 244 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 53 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1386 euros et 1816 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 437 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 233 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319712 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-Maison contemporaine sur Coteaux
Maison T4 avec vue dégagée- De conception RT 2012, maison sous décennale à faible consommation énergétique.
Idéalement située car au pied du l'hypercentre, des commerces et de l'Ecole, cette maison offre le confort d'une conception récente, une belle qualité de vie sur terrasses extérieures et des espaces extérieurs aménagées,
La pièce centrale est la pièce de vie, lumineuse, dégagée, donnant sur terrasses, une suite parentale en RDC donne également sur la partie à la vue dégagée avec sa terrasse, tandis que les 2 autres chambres sont à l'étage avec une SDB qui leur est dédiée,
Cet emplacement vous offre les avantages de la proximité immédiate du Centre ville et de l'école ainsi que l'accès rapide au collège, au Lycée de secteur ainsi qu'à la gare et l'Autoroute TOULOUSE/ALBI (tout est à moins de 5 min).
Consommation énergétique A 43 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A1 kg CO2/m²/an
Diagnostics réalisés avant le 01/07/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,45 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320 652
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PAULHAC (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-PAULHAC- 5 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- Equipée PMR (équipements retirés si besoin)
Maison chaleureuse au grand espace de vie déplafonné avec Rochelle à l'étage et espace bureau/détente donnant sur espace Nuit composé de WC et SDB, 3 chambres dont une avec douche,
Au niveau principal, Grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon intimiste avec cheminée : accès directs sur 2 grandes terrasses couvertes carrelées et accès piscine sécurisée.
La cuisine est séparée et donne sur un cellier,
Un chambre et un WC complètent ce niveau,
En sous sol, c'est l'entière superficie de la maison qui est répartie en un grand double garage et des pièces annexes dont chaufferie,
C'est une maison aux vues panoramiques sur les vallons de la plaine avec une belle superficie de terrain, de garages et annexes,
Il est à noter que la maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite avec plateforme électrique pour monter l'escalier extérieur et monte escalier intérieur pour l'accès à l'étage :ces équipements resteront en place ou seront déposés selon les souhaits des futurs acquéreurs,
Consommation énergétique C 124 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 29 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2553 euros et 3453 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 734 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306163
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTBERON (31140)

EXCLUSIVITE- MONTBERON- 10 km portes de Toulouse Nord
Au calme et sans vis à vis, charmante maison, bien exposée et parfaitement bien entretenue,
L'extérieur permet de beaux espaces exploitables, avant et arrière,
L'intérieur dispose d'un séjour lumineux, de deux Chambres et d'une Salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et enfin d'une cuisine équipée et dinatoire donnant sur un garage attenant,
Pas de travaux à prévoir,
Consommation énergétique D 237 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1091 et 1475 au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 249 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 399 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317295
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 GRAGNAGUE (31380)

EXCLUSIVITE-GRAGNAGUE
Sur la commune de Gragnague, secteur proche nouveau Lycée,
Villa traditionnelle développant près de 140 m² sur une parcelle de près de 1300 m²
Orientée Sud, elle est composée d'une pièce de vie Salon/Sam, donnant sur cuisine séparée et cellier attenant,
d'un espace nuit composé de 3 chambres, un WC, une Salle de bains et un dernier espace Nuit privatif avec une grande chambre avec une Mezzanine (potentiel Bureau), un coin toilettes et une SDE avec WC,
Un double garage de plus de 46 m² offre une belle perspective de stockage et/ou de parking .
L'extérieur est paysagé et permet de profiter de terrasses arrière, coin barbecue, terrasse couverte, cabanon de jardin, serre cabane de jardin etc...
Consommation énergétique C 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1109 et 1501 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 374 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 650 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308676
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE-TOULOUSE FACE PLACE ORMEAU- proximité Immédiate Commerces, Transports (L9) et future ligne du Métro, station l"Ormeau"
Au sein d'une copropriété arborée, au calme et en retrait des axes passants, Appt T3/T4 au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, sans vis à vis et avec vue sur parc arboré de la résidence,
Joli qualité de vie au calme pour cet appartement dont la distribution propose un dégagement, un WC séparé, une SDE rénovée, une cuisine indépendante, 1 salon et une SAM (3ème chambre à l'origine et facilité de lui rendre son premier usage) avec Balcon et deux chambres supplémentaires dont une avec balcon dédié,
L'appartement prévoit dans son acquisition un cellier en RDC et une place de parking aérien.
Misez sur la valeur future de cet emplacement face à la future ligne de métro L'ORMEAU et bénéficiez d'ores et déjà de son emplacement central au coeur des commerces et des accès au Transport (bus et accès rapide à la rocade)
Copropriété de 321 lots dont 94 lots d'habitations : charges de copropriété : 1 540 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique D 161 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 35 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 006 euros et 1360 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 280 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 257 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312226 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 321 lots ().
Charges annuelles : 1540 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE-COTE PAVEE-T5 DERNIER ETAGE-grande terrasse- résidence Standing
Grand Appartement lumineux, en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, sécurisée, arborée, avec piscine,
Le point fort réside en son Salon /SAM, lumineux, à la vue dégagée, tout comme la cuisine équipée (avec cellier attenant), donnant tous deux sur la parc arborée de la résidence et sur une terrasse de près de 22 m² avec son coin salon et son coin repas,
Le coin Nuit dispose de 4 chambres (une est actuellement dédiée à une fonction dressing) avec 2 salles de bain et deux WC,
Deux places de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien unique et rare au sein de cette résidence, idéalement située au coeur de Côte pavée, de ses établissements scolaires, de sa qualité de vie et sa quiétude,
La future implantation de la station de Métro Jean RIEUX à 500 m sera un élément à prendre en considération,
Copropriété de 128 lots dont 44 lots d'habitations : charges de copropriété : 3 900 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 170 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1369 euros et 1853 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 840 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 811 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313485
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 3900 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 GARIDECH (31380)

EXCLUSIVITE-GARIDECH - CENTRE VILLE
SOUS OFFRE ACCEPTEE-
Belle maison T5, idéalement située au coeur du village et des commodités et commerces,
La pièce de vie traversante, reste l'élément majeur et central de cette maison, chaleureuse, entretenue et dotée d'un bel extérieur avec piscine.
Consommation énergétique C 157 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1214et 1642 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 442 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 041 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316267
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE - PONT DES DEMOISELLES
Appt T2 en RDC avec place de parking
Résidence calme et sécurisée
Copropriété de 70 lots dont 37 lots d'habitation
Charges de copropriété annuelles 868
Consommation énergétique D 209 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 581 et 785 au 01/01/2021
Prix de Vente : 182 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 017 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 852 .
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31200)

LIMITE ROSERAIE- CROIX DAURADE-
EXCLUSIVITE - T5 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR donnant sur zone palière privative
Bel Appartement moderne, lumineux aux pièces chaleureuses et épurées,
D'une superficie CARREZ de 121 m², ce sont 141 m² en superficie au sol que propose cet appartement avec une distribution harmonieuse des pièces :
C'est autour d'une vaste pièce de vie au salon cocooning et à la cuisine dinatoire que s'articule une première zone Nuit avec une grande chambre sur terrasse et un WC indépendant ainsi qu'une deuxième zone Nuit avec une chambre parentale avec sa SDE donnant sur Terrasse, deux chambres lumineuses sur terrasse ainsi qu'une salle de bains, un WC et une buanderie.
La terrasse principale de près de 57 m² offre une vue dégagée, exposition S/O et un accès direct aux principales pièces et la deuxième d'environ 10 m² est dédiée à une des chambres,
2 places de parking boxées en un seul espace de près de 26 m² en sous sol complètent les lots liés à cet appartement
En proximité immédiate de la ligne de bus L9, des commerces de proximité, des écoles, collèges et lycée
l'emplacement est central pour une vie urbaine au calme avec les facilités de circulation et les accès au Centre ville,
Copropriété de 264 lots dont 131 lots d'habitations : charges de copropriété : 3000 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 99 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 978 euros et 1324 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 515 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 496 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308482 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 264 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 VERFEIL (31590)

EXCLUSIVITE-BOURG SAINT BERNARD 31570-10 min VERFEIL -11 min LANTA -20 min Rocade Toulousaine
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Au sein d'un charmant village et nichée dans le centre historique, belle grande maison de village au charme fou,
Imaginez le potentiel de deux maisons réunies autour d'un patio lumineux et fermé, offrant la qualité de vie d'une impression de vie Dedans/Dehors, l'impression d'une ambiance de rue à l'italienne de fenêtres à fenêtres,
C'est donc autour de ce Patio atypique que s'organise cette belle maison singulière et unique :
Une pièce de vie Salle à manger/cuisine en RDC avec une belle cheminée, une buanderie, une SDE avec WC, le patio lumineux et l'accès à une pièce aujourd'hui à l'usage d' Atelier pouvant être transformé en un studio/local facilement indépendant,
Prenez de la hauteur et découvrez deux belles chambres côté gauche, une 2eme SDE/WC sur le palier faisant la jonction avec un grand salon (avec un potentiel 3eme chambre) et un espace dressing,
Un espace supérieur sous combles avec une belle hauteur permet de compléter l'aménagement si besoin avec un potentiel de 2 chambres supplémentaires ou un aménagement personnalisé à ses besoins (environ 40 m² supplémentaires isolés)
Très bon état général, maison entièrement rénovée et entretenue, aucun travaux à prévoir
Consommation énergétique B 99 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 et 1410 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 328 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 415 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310102
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 ROUFFIAC-TOLOSAN (31180)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE -ROUFFIAC TOLOSAN -NORD EST TOULOUSAIN-
6 km de TOULOUSE-10 min en voiture de Toulouse
Dans un environnement au calme et sécurisé, proche des commodités, belle maison traditionnelle avec piscine et garage,
Joli qualité de vie, au sein de cette maison avec une grande cuisine dinatoire/SAM, salon intimiste, Bureau et Chambre parentale avec SDE et WC en RDC.
Un accès au garage et un cellier attenant à la cuisine complètent les équipements ainsi que des terrasses dont une couverte,
L'étage offre 3 chambres supplémentaires, une SDB et un 2eme WC avec une zone palière permettant un aménagement personnalisé,
C'est une maison chaleureuse offrant une belle superficie d'aménagements, bien implantée sur une parcelle de plus de 1000 m².
Consommation énergétique C 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 25 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2020 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 610 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 595 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306514
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE-COMPANS CAFFARELLI- AMIDONNIERS-ALLEE DE BARCELONE- 1 Km Métro Compans Caffarelli, au pied des lignes de Bus
Au 2ème étage d'une petite copropriété, Bel Appartement potentiel T5 actuellement T4, composé d'un hall d'entrée indépendant avec WC, d'une grande pièce de vie traversante avec grandes baies à galandages pour une ouverture optimum sur une loggia fermée et chauffée de près de 19 m².
La cuisine indépendante donne accès également à cette loggia,
Coté Espace Nuit, c'est une suite parentale composée de rangements et d'une SDE privative, 2 chambres, une SDB et un deuxième WC qui composent ces espaces de façon indépendante.
Deux places de parking boxés sécurisés complètent le lot .
En proximité immédiate de l' Université 1 et des écoles supérieures, un potentiel de colocation est à exploiter
1km à pied du métro, 1 km de la place du capitole, 800 m du jardin Japonais ou des quais de la Garonne et de la place St Pierre, l'emplacement est central pour une vie en hypercentre et une circulation à pied, vélo ou Métro .
Copropriété de 39 lots dont 18 lots d'habitations : charges de copropriété : 1937 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique B 556 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 86 kg CO2/m²/an
Diagnostics décembre 2020
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 468 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 044 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300269 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1937 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 SAINT-JEAN (31240)

SOUS OFFRE ACCEPTEE-
EXCLUSIVITE- SAINT JEAN -31240-
Quartier résidentiel, facilité d'accès aux rocades et voies rapides (4 Km de Toulouse) et proches de commodités et écoles,
Au sein d'un quartier calme et peu passant, villa offrant une jolie qualité de vie sur une parcelle arborée et bien agencée avec piscine,
Cette maison a été très bien entretenue et régulièrement rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir,
La grande pièce de vie donne accès à une terrasse en bois avec un espace dinatoire extérieur et l'espace en sous sol, développe une capacité supplémentaire de stockage, parking, rangement, atelier et pièces annexes.
C'est un bien idéal dès lors que l'on souhaite un produit clé en main, avec un bel espace extérieur,
Consommation énergétique C 138 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 954 et 1290 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 430 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 502 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308120
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- T3 ACCES RAPIDE ROCADE ARC EN CIEL- bord de rivière du TOUCH - ACCES PISTE CYCLABLE SITES AIRBUS/ ECOLE NATIONALE VETERINAIRE
Au 1er et dernier étage d'une résidence de 2008 avec balcon et vue sur Jardin intérieur, arboré, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et coin dinatoire donnant sur Salon
Un coin Nuit séparé et climatisé est constitué de deux chambres avec placards, d'un WC séparé, d'une Salle d'eau moderne et d'un placard/buanderie.
Deux places (boxables) en sous sol sont liées à l'Appartement.
Proximité voie rapide, ligne de bus et ensembles scolaires
A 3 km, soit 10 min à vélo de l'Ecole Nationale Vétérinaire de Toulouse
Copropriété de 105 lots dont 43 lots d'habitations : charges de copropriété : 930euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 146 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 567euros et 767 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 192 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 114 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302756 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 105 lots ().
Charges annuelles : 930 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
IDEAL INVESTISSEURS ou possibilité de résidence principale + investissement locatif (participation au financement)
Corps de Ferme d'environ 280 m² sur terrains privatifs réunissant 3 logements, répartis comme suit :
- Un T4 de 108 m² actuellement loué
- Un T3 bis de 108 m²
- un T2 de 64 m² actuellement loué
Le site est préservé et au calme et les logements sont rénovés avec peu ou pas de travaux à prévoir,
Joli potentiel de logements différenciant sur le marché locatif avec de beaux volumes, de grandes superficies et de belles dimensions,
Proximité écoles, collège et commerces ainsi que des équipements sportifs.
Consommation énergétique C : 154 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 15 kgCO2/m²/an
Prix de Vente : 470 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451967 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1650 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE- T4 JOLIMONT au pied du METRO
Projet de Colocation ou logement principal
Bel Appartement Lumineux, très bien entretenu et rénové
Appartement chaleureux au parquet bois, composé de 3 chambres, une cuisine séparée, un WC, une SDE et une jolie pièce de vie.
Au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition et offre une jolie qualité de vie urbaine avec tous les bénéfices de la proximité
300 m du Métro JOLIMONT
300 m des commerces,
400 m du Jardin de l'Observatoire
2, 5 km de la Rocade et de la Base verte des Argoulets,
Copropriété de 898 lots dont 444 lots d'habitations : charges de copropriété : 1920 euros/an (dont CHAUFFAGE et eau froide )
Consommation énergétique E 297 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre F 69 kg CO2/m²/an
Diagnostics réalisé au 25 06 2018
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 208 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 020 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300 962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 898 lots ().
Charges annuelles : 1950 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 TOULOUSE (31400)

PONT DES DEMOISELLES-SECTEUR SAINT EXUPERY- limite COTE PAVEE
EXCLUSIVITE - Joli Toulousaine sur belle parcelle de plus de 500 m² avec piscine au coeur de Toulouse dans un quartier aux avantages multiples,
C'est une maison qui se révèle dès le seuil d'entrée franchi avec une joli pièce de vie déplafonnée, chaleureuse et lumineuse par son aspect traversant,
Une mezzanine de plus de 20 m² >1m80 et 51 m² au sol offre une jolie chambre sous combles lumineuse ainsi qu'un bureau et un coin détente,
Au RDC , une cuisine ouverte sur véranda fermée en est le coin repas et un Bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une SDB et un WC termine l'espace de la maison principale,
Une extension composée de 3 chambres, une chambre d''appoint/bibliothèque et un SDE avec WC, donne accès et vue sur le jardin arrière ainsi que sur la piscine
Coté annexes, on dénombre :
Une grande terrasse carrelée intimiste,
Un grand cabanon de jardin, un deuxième cabanon annexe
Une terrasse sur piscine ,
Un espace de stockage et rangement attenant à la maison de près de 15 m²
Au sein d'un quartier dynamique tout en étant dans une rue calme et peu passante, l'emplacement est idéal car il regroupe les accès rapides aux lignes de bus direct Centre Ville, un accès rapide à la rocade et les proximités immédiates des commerces, des écoles (500 m) et collège à pied.
Consommation énergétique D 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 20 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1941 euros et 2627 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE- MAISON quartier PATTE DOIE/ limite ST CYPRIEN avec piscine, 450 m Métro Patte d'Oie ,
Joli Maison sur parcelle privative avec jardin, piscine et terrasse en extérieur, la parcelle permet également de rentrer un véhicule,
Maison Typique des années 20-30, cette maison familiale a été entretenue et aménagée afin de permettre une jolie qualité de vie en plein coeur de Toulouse proche de la place du Ravelin et du marché ST Cyprien, (600 m) ainsi que des commodités de PATTE D OIE,
Composée en RDC d'une Chambre et sa SDE privative, un WC, c'est un Insert Double Face qui sépare un salon et sa salle à manger donnant sur cuisine aménagée et cellier attenant,
Le coin dinatoire donne sur terrasse extérieure et sur jardin avec piscine,
Le1er étage dessert 2 chambres et une SDE
Idéalement situé au sein d'un quartier dynamique, à 450 m du Métro, 700 m des écoles, 600 m de l'ensemble scolaire Emilie de Rodat (ecole, collège, lycée), Marché St cyprien et Commerces,
Consommation énergétique D 205 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 639 962 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301200 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE - T3 bis BONNEFOY PROXIMITE IMMEDIATE GARE MATABIAU ET METRO MARENGO SNCF
Emplacement idéal pour ce T3 bis secteur BONNEFOY limite MINIMES et LES CHALETS offrant tous les transports à moins de 700 M (Métro, train, Bus) ainsi que tous les commerces et commodités, les écoles, collèges et Lycées.
Il permet également un accès à pied facile à l'hypercentre toulousain.
Situé au 14ème étage, il offre une vue dégagée sur le centre ville, un bel espace de vie lumineux donnant sur balcon, dont cuisine ouverte équipée, sur balcon également,
Un dressing, un bureau, deux chambres donnant sur Loggia
arrière offrent une nouvelle vue dégagée sur la partie Arrière du logement ainsi qu'un espace additionnel,
Enfin, une Salle de bains joliment décorée et un WC indépendant constituent la partie sanitaires de l'appartement,
Les ravalements de façades et les étanchéités des seuils de balcons viennent d'être refaits.
Copropriété de 185 lots dont 118 lots d'habitations : charges de copropriété : 2700 euros/an (chauffage et eau froide inclus)
Consommation énergétique D 210 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 33 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 259 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 014 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289631 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 185 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE- quartier ANCELY- PURPAN- Proximité immédiate au TRAMWAY.
T4 ex T5 (possibilité de recréer 4e chambre)
Joli Potentiel Colocation, belle surface.
Bel appartement lumineux, traversant, exposé SUD,
Au 2eme étage sans ascenseur, il bénéficie d'une grande pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine séparée avec accès à une loggia/cellier
L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une Salle de bains,
Vous profiterez de cette copropriété très bien entretenue, avec parc et commerces à proximité, ainsi que l'accès direct au Tram et à la future ligne de métro JEAN MAGA (700m)
Une cave complète cet appartement et un parking libre, de nombreuses places sont disponibles.
Copropriété calme et paisible avec de multiples équipements communs et terrains de jeux.
Copropriété de 2052 lots dont 787 lots d'habitations : charges de copropriété : 1500 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique D 161 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 35 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1118 euros et 1512 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 225 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 366 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288513 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2052 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31100)

EXCLUSIVITE - SECTEUR RAMELET MOUNDI-LARDENNE
Grand T3 dans résidence de 6 copropriétaires,
Au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie de 2 extérieurs : un balcon attenant aux pièces de vies et un grand toit terrasse, propriété du lot, d'environ 70 m² offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et un espace aux multiples utilisations avec cabanon de jardin, pergola, de multiples jardinières pour fleurir ce grand espace de vie extérieure.
L'appartement offre une superficie de 83 m², deux chambres, deux wc, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une belle cuisine équipée, ouverte sur double séjour lumineux aux grands ouvrants,
Le bien est vendu avec deux places de parkings aériens sécurisées,
Facilité d'accès aux transports : 3 lignes de bus vers métro,
accès direct rocade arc en ciel, lac de la Ramée, commerces de Lardenne, 8 min en voiture centre AIRBUS., 800 m site DGAC DTI DSNA..
Facilités d'accès aux commerces et aux écoles
Copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitations : charges de copropriété : 720 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 170 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 909euros et 1229 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 348 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 648 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298484 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .