Maison Saint Hilaire De Brethmas 5 pièce(s) 140 m2
Ref. 365626BAT
SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)
159 000 €
722 €/m²
220 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 183m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cyril BATTUT vous présente, à SAINT-HILAIRE DE BRETHMAS (Alès à 5min, double voie Nîmes à 5 min) une maison de ville avec cour intérieure.Cette maison en pierre dispose d'une surface habitable de 136m² avec 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Au 2ème étage, 85 m² de grenier aménageables.Tous les diagnostics à disposition. (pas d amiante, pas de plomb, défauts électriques présents, hors zone inondable)DPE : Consommation conventionnelle : 211 kWh ep/m².an (Classe D) / Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B)Estimation des coûts annuels : entre 1 550 euros et 2150 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPRIX DE VENTE : 159.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365626BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Ce bien vous est présenté par
Cyril BATTUT
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249 000 €
1 431 €/m²
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174 m²
14 p
4 ch
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Ref. 365703THD
249 000 €
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83 m²
5 p
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Ref. 341047THD
299 000 €
2 282 €/m²
VILLA de 131m² de plain-pied avec PISCINE A clavière au calme à proximité des commoditésElle se compose d'un Hall d 'entréeUne pièces à vivre de 32 m² SALON SEJOUR avec superbe cheminée. terrasse Une cuisine équipée indépendante avec accès au cellier et garage4 CHAMBRES dont une avec salle d 'eau , une de 16M2 ,10 M2, ET 2 DE 12M21 salle de bain ,2 wc .Le tout sur un terrain de 1000 M2 clos avec un piscine 9x4m un espace abris piscine ,terrain arborées Oliviers Bambou etc... portail électriqueUn treille pour protéger son véhicule ,espace stationnement .L'ensemble est parfaitement aménagé , équipé de menuiseries PVC double vitrage , une climatisation dans , chauffage au sol , tout à l'égout., portail électrique interphone piscine 9X4La VILLA dispose d'un garage avec un espace buanderie,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DAVID THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 341047 299000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix :2990000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
131 m²
6 p
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Ref. 340921THD
270 000 €
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128 m²
6 p
5 ch