Maison Carentoir 6 pièces 140 m2 environ EXCLUSIVITE
Ref. 364357POCL
CARENTOIR (56910)
204 000 €
1 457 €/m²
140 m²
6 pièces
2 chambres
Terrain de 3020m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison 6 Pièces de 1964 à Rénover EXCLUSIVITEDécouvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1964, d'une superficie totale d'environ 140 m² au sol dont 70m2 habitable de suite, située sur un terrain bien entretenu et arboré d'environ 3020 m².Description du bien :Rez-de-chaussée (70 m² habitables à rénover) :2 chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse et cheminée.Une salle d'eauWC séparéCuisineSalle à manger avec cheminée1er étage (70 m² aménagés à finir de rénover) : Style StudioEspace mansardé de 70 m² au solEspace cuisineSalle de bain avec WCTerrasseAccès indépendant par un escalier intérieur ou extérieurSous-sol :Complet avec chaudière au fioulBuanderieGarage-Atelier :Attenant à la maisonSuperficie d'environ 50 m²Extérieur :Beau terrain bien entretenu et arboré d'environ 3020m²Dépendance d'environ 40 m²Cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement et de rénovation, idéal pour un projet de vie personnalisé. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle saura vous séduire par son charme et son emplacement.N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix de vente : 204'000- euros Honoraires : inclus charge vendeurs.Information dus le DPE: E(299) GSE G(89), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1381 euros et 1632 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364357- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .
Ce bien vous est présenté par
Chrystèle PORTMANN