Demeure de prestige Saint Thibery 9 pièce(s) 279 m2

Maison

Ref. 356238DCOQ

 PéZENAS (34120)

Contactez-moi pour tout savoir sur ce bien à étrenner quasi neuf situé sur la commune de Roujan, village toutes commodités proche de Pézenas, Cette villa de 2022 d'une surface habitable de 148 m² environ offre notamment une pièce à vivre de 62 m², une suite parentale et trois chambres, le tout érigé sur un terrain piscinable de 550 m² avec un box indépendant et deux places de parking privées.
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
1 Pièce de vie de 62 m² comprenant un espace cuisine et une salle /séjour.
1 WC de 1,64
1 Cellier de 11,22 m²
1 Salle d'eau avec WC de 5,81m²
1 Suite parentale de 20,40 m² avec salle de bains.
3 Chambres de 11,90 m² / 11,97 m² et 13,05 m²
--- EXTERIEUR---
1 Box de 18 m² avec porte motorisée
2 Places de parking
1 Portail électrique
Villa ultra lumineuse aux prestations recherchées située dans un lotissement de standing. Idéal dans le cadre d'une maison familiale ou pour profiter sereinement d'une retraite dans le sud de la France.
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Cuisine équipée ( Four, micro ondes, hotte, îlot central, climatisation gainable, autorisation piscine accordée, extérieur nécessitant peu d' entretien, assurance décennale.
Prix 369 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 356238
Date de la réalisation des diagnostiques 17/03/2022
DPE lettre B consommation énergétique primaire 78 Kwh/m²/an
GES lettre A 2KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 356238
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 358285LCA

 PéZENAS (34120)

HERAULT, SITUEE A MONTAGNAC 34530, PROXIMITE MEZE, et Pézenas MAISON T5 ATYPIQUE AVEC CACHET 4 CHAMBRES ,GRANDE PIECE de VIE DE 62m², CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE, BALCONS , POSSIBILITE TERRASSE TROPEZIENNE En duplex 1er et 2ième étage accès par un escalier droit en intérieur
Maison en Duplex à Montagnac
A vendre : Magnifique maison en duplex située dans la charmante commune de Montagnac, à proximité de l'étang de Thau. Cette propriété s'étend sur le 1er et 2ème étage, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.
Caractéristiques principales :
Localisation : Située dans un quartier paisible de Montagnac, à quelques minutes de l'étang de Thau et à proximité de Pézenas, une ville historique et dynamique.
Disposition : La maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses. Le premier étage comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon convivial, une salle à manger , une chambre, une salle d'eau, un wc et un coin lecture. Le deuxième étage abrite 2 chambres
Proximité : A proximité des commodités locales, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun. La région est également connue pour ses activités de plein air, ses marchés locaux et ses attractions culturelles.
Cette maison en duplex est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une région calme tout en restant proche des principales commodités et centres d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien dans l'hérault !
Je vous propose cette SUPERBE maison LUMINEUSE très cosy et fonctionnelle de 5 pièces de 147 m² .
BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .
RDC entrée avec dressing et pièce buanderie pour réserve ,vélos et autres
Très GRANDE PIECE de VIE DE 62m² donnant sur CUISINE OUVERTE donnant sur 3 grands balcons, Climatisation.
1 chambre avec petit coin salon et petit bureau ou autre destination. 2 CHAMBRES , BUREAU, beaucoup de rangements .
Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoir
Grenier avec plancher possibilité de créer une jolie terrasse tropézienne.
Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque vendredi, proche de Pézenas avec grandes surfaces, piscine récente, marché le samedi ,restos et animations culturelles.
État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,
Prix demandé: 225 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 304132LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 362250LCA

 PéZENAS (34120)

HERAULT, PEZENAS 34120, VILLA T4 JARDIN TERRASSE GARAGE LOGGIA , 3 CHAMBRES ,CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE,
Villa Magnifiquement Rénovée à Pézenas
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée, située à quelques pas du centre-ville historique de Pézenas, la célèbre "Ville de Molière". Cette charmante maison de trois chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de confort.
La villa se distingue par son élégante rénovation, Les espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon chaleureux invite à la relaxation. Les trois chambres, offrent tout le confort nécessaire pour un repos optimal. La salle de bains contemporaine complète cet intérieur raffiné.
A l'extérieur, un petit garage-atelier pratique facilite le rangement. Le jardin intime sur terrasse en bois est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La proximité du centre-ville de Pézenas permet de profiter pleinement de ses boutiques, restaurants, théâtres et autres commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa dans l'une des villes les plus charmantes du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .
DPE ET GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 820 euros et 1 180 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoir
Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque samedi
État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,
Prix suggéré: 305 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 362250LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Appartement

Ref. 357566CTD

 PéZENAS (34120)

Hérault Je vous propose A:
Pézenas 34120 proche Mèze AgdeBéziers20mnMontpellier 1h et de la
Grande Forêt de Bessilles, ses producteurs de vins .
Au 2e étage d'une maison de ville.
Ce T3, 74m2,LUMINEUX,agréable appartement :Entrée
Cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie et PETITS BALCONS. Poêle à pellets.
2 chambres :1 de 22m²et une de 12m²+avec salle d'eau
Pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30m² avec porte- fenêtres et balcons. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet.
.Toiture en bon état
Taxe Foncière: 1125 euros.
, Proche COLLEGE ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE ,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS
.Proche centre ville ,jardins publics.
.à 20 minutes des plages de la Méditerranée
DPE : C162--GES: A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros
Mandat Réf :357566
*Prix demandé: 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Proche voie rapide A9 A75
Etant sur le secteur de l'Hérault.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Consommation énergétique et faible émission de GES
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .