Achat immobilier - Cahors : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Cahors - Page 2

Maison

Ref. 353921RSH

 CAHORS (46000)

46140 Sauzet - au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ancienne ferme vigneronne comprenant une maison en pierre d'environ 120 m², 6 pièces, 3/4 chambres, belle grange de 125 m², hangar agricole de plus de 140 m², avec terrain de près de 5800 m² (acquisition possible d'une vingtaine d'hectares supplémentaires à proximité directe).
Maison quercynoise de 1846, sur caves, comprenant entrée, cuisine/pièce de vie d'environ 30 m² avec ancien cantou fonctionnel, séjour 25 m², 3 grandes chambres, une chambre supplémentaire (ou bureau) 8.5 m², salle d'eau, WC indépendant.
Combles partiellement aménageables, belle cave voûtée de 40 m², garage 40 m².
Chauffage central fuel, huisseries simple vitrage bois. Maison soignée et entretenue, très bon état général et parfaitement habitable, en attendant sa remise au goût du jour.
Belle grange de 125 m², hangar agricole 10 X15 m, dépendance 28 m². Jardin partiellement cloturé.
DPE G - GES G (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2595 et 3511 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 353921
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Appartement

Ref. 356833RSH

 CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Appartement type T3 de 63 m², lumineux et traversant, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à quelques minutes du centre ville.
Composé d'une entrée couloir avec placards, séjour de près de 30 m² ouvert sur un balcon, cuisine indépendante de11 m² profitant également d'un balcon, deux chambres de 12 m² dont une avec grand placard/penderie. Salle de bain et WC indépendant.
Chauffage collectif au gaz, huisseries double vitrage bois et PVC.
Cave de 10.5 m². Parking et local à vélo commun.
Quartier calme, commerces, services et transports à proximité directe. Très bon état général.
Taxe foncière 1 314 euros.
DPE D - GES D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 966 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 500 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 356 833
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Maison

Ref. 359620RSH

 CAHORS (46000)

46 000 Cahors - maison contemporaine de près de 140 m², 6 pièces, 4 chambres avec terrain entièrement clôturé de près de 950 m².
Situation recherchée dans un quartier résidentiel pavillonnaire, calme, et proche de tous commerces et services, pour cette maison plain-pied 2007, sans travaux à prévoir.
Lumineuse, fonctionnelle, et parfaitement entretenue.
Au niveau 1, vaste pièce de vie de près de 60 m², avec entrée avec penderie, espace séjour/salle à manger et belle cuisine ouverte, aménagée et bien équipée (électroménager de 2023). Accès direct à une agréable terrasse couverte d'environ 25 m².
Couloir avec nombreux rangements desservant l'espace nuit : 3 chambres dont une avec dressing aménagé, salle de bain avec baignoire d'angle et grande douche italienne, WC indépendant avec lave-main.
En rez-de-jardin, belle pièce de plus de 12 m² récemment aménagée au sous-sol, avec grande salle d'eau attenante et WC. Accès indépendant par le jardin (chambre supplémentaire, bureau, ou local professionnel possible).
Garage avec buanderie,
Chauffage au sol par chaudière Viessmann gaz de ville, Clim réversible, huisseries double-vitrage PVC avec volets motorisés de 2021, toiture isolée en 2021, fibre.
Joli jardin entièrement clôturé avec portail électrique, Car Port, remise de jardin, citerne de récupération des eaux pluviales, arrosage automatique.
DPE C - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1378 et 1864 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 359 620
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 358251RSH

 CAHORS (46000)

46140 - Sauzet - A 25 minutes à l'ouest de Cahors, maison plus de 120 m², 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clôturé de près de 3200 m² avec garage et piscine.
Lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette confortable maison plain-pied est composée d'une belle pièce de vie de 55 m² largement ouverte sur le jardin comprenant un grand espace séjour / salle à manger, une cuisine ouverte bien équipée avec cellier de 6 m². Couloir desservant 3 chambres dont 2 avec penderie, salle de bain d'environ 8 m² avec baignoire et douche, buanderie 6.5 m², WC indépendant.
Chauffage au sol, huisseries double vitrage PVC, assainissement individuel.
Garage séparé attenant, jolie terrasse couverte, piscine hors-sol habillée d'une plage bois, offrant une belle vue ouverte sur la campagne.
Sur un terrain de près de 3200 m², clôturé, avec jardin et poulailler.
Au calme, à quelques minutes d'un bourg avec école, médecin, commerces et services de proximité.
Taxe foncière 1133 euros.
DPE C - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1280 et 1770 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 358 251
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 354166RSH

 CAHORS (46000)

46000 Cahors - maison 6 pièces, 4 chambres, d'environ 130 m² dont plus de 107 m² habitables, avec terrasse et petit jardin, à proximité directe de tous commerces, services et transports et à quelques minutes du centre ville.
Maison mitoyenne des années 60, sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée cuisine neuve d'environ23 m², aménagée et équipée. Arrière cuisine composé d'un couloir desservant cellier, chaufferie buanderie, WC, et pièce d'environ 10 m² actuellement aménagé en salon d'agrément, avec grands placards et accès au jardin à l'arrière de la maison.
Au premier étage, salon-séjour de 19 m² ouvert sur un balcon, chambre parentale de 18 m² comprenant salle d'eau avec douche italienne et espace penderie.
Au deuxième étage, 3 chambres de 10 à 12 m², salle d'eau et WC.
Chauffage central fuel, huisseries double vitrage alu, volets roulants.
Terrain d'environ 160 m² : à l'avant de la maison terrasse bois et stationnement possible pour une voiture, a l'arrière jardinet avec jacuzzi.
DPE G - GES G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1102 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 354 166
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Local commercial

Ref. 352545B-SIS

 CAHORS (46000)

Dans une région très touristique, Rocamadour, Padirac et Proche du site de St Cyr Lapopie, Village préféré des français, Je vous propose cet établissement tenu depuis 2015 par les propriétaires qui ont su fidéliser une clientèle.
Cette enseigne dispose de 2 grandes salles de restaurant, une cuisine de plain pied, et de deux grandes terrasses.
Commerce avec logement de fonction.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 353007EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 5 minutes du centre ville, maison de plus de 200m². 8 pièces dont 2 pièces de 50m² (atelier, pièce de travail, réunion, musique, théâtre), 4 chambres, 3 salles d'eau/bain sur près de 2500m² de terrain plat. 2 logements distincts possibles : 3 chambres et 1 chambre. Chauffage central au bois avec chaudière de 2017, chauffe eau solaire. Isolation toiture ouate de cellulose et murs laine de bois. Double vitrage bois. 3 terrasses dont 2 couvertes. Assainissement par phyto épuration. Prix 270 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1460 et 2030 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 353007

Maison

Ref. 355947EMM

 CAHORS (46000)

46000 CAHORS à 20 minutes, grande maison de près de 200m² et dépendance aménagée (pool-house ou gîte), 9 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain / d'eau. Double séjour de 50m². Rénovation de 2011, pas de travaux à prévoir. Chauffage central, double vitrage. Jardin paysager et arboré d'environ 1900m² avec piscine. Cave voûtée (atelier). DPE C. Taxe foncière environ 900euros. Prix 299 000euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 2.321194EMMA

Maison

Ref. 354448EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors centre ville, maison de près de 100m², 6 pièces,
3 chambres avec jardin d'environ 150m². Chauffage central au gaz. Local commercial 45m² loué en rez-de-chaussée 350 euros/mois, pompe à chaleur, wc et lave mains. Maison : chauffage central au gaz de ville de 2018. Grenier d'environ 65m² en partie aménageable. 2 caves. Jolie vue sur le Lot. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 3300 euros auto-fiancée par le loyer perçu. Prix 240 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 810 et 1160 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 354 448

Maison

Ref. 358248EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 10 minutes - maison de 1996, 6 pièces, 3 chambres, de près de 150 m² habitables, avec piscine, garage, terrasse et jardin, à quelques minutes du centre ville.
Maison en plain-pied de 1996 et extension de 2020, entrée, salon de 35m² avec poêle à bois, cuisine 18m², aménagée et équipée. 3 chambres dont une de 26m². Salle d'eau et cellier. Véranda. Atelier isolé et chauffé de 20m². Chauffage bois et électrique, menuiseries double vitrage bois.
Piscine 4x8m, liner de 2021, abri télescopique, pompe, filtre et électricité de 2021. Terrain de plus de 3000 m². Taxe foncière faible.
DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1480 et 2050 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 358248

Maison

Ref. 358249EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 15 minutes à l'Est - maison de 1989, 8 pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau, de près de 250 m² habitables, avec piscine, terrasse et 1,5 Ha dont 4000m² clos environ.
Maison très bien entretenue, en rez-de-chaussée : entrée de 15m², salon 42m² avec cheminée, salle à manger 21m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 16 à 21m² et 2 salles d'eau. Wc et buanderie de 13m². A l'étage : 2 chambres de 13 et 19m² et une salle d 'eau, wc.
Chauffage au sol, PAC de 2018, menuiseries double vitrage alu et volets roulants électriques alu. Piscine 10x5m, une résine assure l'étanchéité. Terrain de plus de 1.5Ha dont 4000m² clos. Taxe foncière 1200 euros. Maison disponible en décembre 2024.
DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1513 et 2047 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 358249
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Immeuble

Ref. 354201EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, immeuble composé de 3 appartements, dont 2 ont un extérieur sur près de 200m² à proximité immédiate du centre ville sur une parcelle de plus de 450m². Très jolie rénovation de 2023 avec des matériaux de qualité pour ces 3 appartements d'environ 56, 60 et 82m². Chauffage électrique. Toiture et charpente de 2023. Revenu mensuel des 2 appartements loués vides : 630 euros x 2
Revenus annuel de la location meublée : 17 000 euros en 2023.
Taxe foncière 2307 euros. Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 et 3090 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 354201

Maison

Ref. 363536EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors maison construite en 1972, 8 pièces, 5 chambres de près de 165m², double séjour de 48m², 5 chambres, 3 salles d'eau/bain. Maison entièrement sur sous-sol sur 750m² de terrain environ. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2013 et cheminée. Sous sol avec 2 garages, cellier cave et atelier de 70m². Tout à l'égout. Prix 218 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1740 et 2410 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 363536

Local commercial

Ref. 358452B-CELA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors - Aux portes de la ville.
Céline ALARY vous propose cet immeuble commercial, Bureaux, libres, sur une surface d'environ 450 m².
Sur un niveau : 8 pièces, cuisine, 2 wc
Deuxième niveau : 4 pièces dont une avec mezzanine. 2 wc.
Possibilité de transformer la destination pour un immeuble de rapport.
Travaux à prévoir.
Chauffage gaz de ville.
Budget 220 000 euros , Honoraires charge vendeur
Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com
Agent commercial Propriétés Privées Rcs 909787178
Mandat réf :358452
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

Local commercial

Ref. 360303B-CELA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors centre ville .
Céline ALARY vous propose ces Murs commerciaux d'une surface de 25 m², idéalement situés dans un secteur commerçant.
Ce local dispose d'une vitrine de près de 3 mètres, d'un point d'eau et de Toilettes.
Budget 34 000 euros , Honoraires charge vendeur
Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com
Agent commercial Propriétés Privées Rcs 909787178
Mandat réf :360303
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

Maison

Ref. 356412CHMA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors maison de près de 130 m², de plain-pied, 3 chambres (+ bureau ou chambre supplémentaire en mezzanine), à 5 minutes à pied du centre ville. Joli jardin avec arbres fruitiers, dans un quartier très calme avec commerces et écoles, piscines... Grand garage avec atelier, cave. Maison raccordée à un réseau de chaleur. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros et 2 850 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix de vente 225 000 euros honoraire charge vendeur. Taxe Foncière :
2676 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Maison

Ref. 350129EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, superbe maison en pierre traversante, briquettes et colombages de près de 200m² avec cour intérieure et ascenseur, confortable et atypique. 7 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain / d'eau.
Dans le centre historique, maison lumineuse des XII et XIIIème siècles restaurée en 1990 par un architecte avec des matériaux de qualité, jolies vues sur la campagne et les toits.
Rez-de-chaussée :
Hall de 40m² avec accès sur cour intérieure et ascenseur.
Accès cave voûtée 30m².
Etage 1 :
Dégagement 4.3m²
Chambre 21m²
Dressing 5.9m²
Wc
Buanderie 5.4m²
Etage 2 :
2 chambres de 11.8 et 10m²
2 salles de bain / d'eau
Wc
Etage 3 :
Cuisine aménagée 6m²
Salle à manger 28m² avec parquet noyer, escaliers balancés en ormeau
Etage 4 :
Salon 31m²
Etage 5 :
Chambre en mezzanine et salle d 'eau avec wc 17.5m²
Chauffage électrique et refroidisseur, murs et toiture isolés.
Double vitrage PVC et volet électrique côté ouest.
Taxe foncière 2725euros.
Prix : 300 000euros honoraires charge vendeur, DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1925 et 2605 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 309163EMM

Maison

Ref. 348292EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 5 minutes du centre - Confortable maison construite en 1982 de près de 120m², 6 pièces, 4 chambres entièrement sur sous-sol sur 580m² de terrain environ. 1 wc par niveau. Possibilité de 2 salles d'eau/bain. Pompe à chaleur (clim réversible de 2022), chauffage central au gaz avec chaudière de 2020 et cheminée, double vitrage bois. Sous sol avec garage, cellier cave et atelier de 91m². Tout à l'égout. Prix 147 500 euros honoraires charge vendeurs. DPE D, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1310 et 1840 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 1348292

Maison

Ref. 350656CHMA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors maison mitoyenne construite dans les années 1970 de près de 140 m², lumineuse, rénovée en 2021 dans un quartier très calme et bien desservi, à 5 minutes du centre ville.
Un premier appartement d'environ 90 m² avec une grande pièce à vivre de 45 m² avec balcon, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, 2 chambres (20 m² et 13 m²), salle d'eau et un WC indépendant, nombreux rangements. Au rez-de-jardin un second logement indépendant d'environ 55 m², salon/ salle à manger et cuisine ouverte, 1 grande chambre, salle d'eau, wc indépendant et buanderie (loué 550 euros/mois ou 50 euros/nuitée en période estivale). Entrée indépendante sur jardin commun d'environ 500 m² avec arbres fruitiers, 2 cabanons de jardin. Grand garage/atelier.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2021.
DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 509 euros et 2 041 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix de vente 230 000 euros honoraire charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355771RSH

 CAHORS (46000)

46 170 - Lhospitalet - maison quercynoise de près de 60 m², 3 pièces, deux chambres possibles, sur environ 1.2 ha de terrain avec puits alimenté par une source.
Maison en pierre traditionnelle d'environ 80 m² utiles sur 2 niveaux, composée d'une pièce de vie d'environ 26 m² accessible par l'ancien bolet, avec cuisine ouverte aménagée, conduit existant pour chauffage bois, chambre de 11 m², et salle de bain/WC refaite à neuf.
En rez de jardin, pièce de 15 m² et cave/buanderie, 25 m². Chaufferie dans un appentis attenant.
Chauffage central au fuel, huisseries double vitrage PVC. Assainissement individuel, toiture isolée et en bon état.
Jardin et plus d'un hectare de terre avec un puits bâti alimenté par une source et vue ouverte sur la campagne, dépendance13.5 m² (garage ouvert).
Situation en bout de hameau, environnement calme et voisinage discret. Accès autoroutier à moins de 15 minutes.
Taxe foncière 362 euros.
DPE G - GES G (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 355 771