Achat immobilier - Carcassonne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Carcassonne - Page 5

Maison

Ref. 362862CPH

 CARCASSONNE (11000)

Exclusivité. A proximité immédiate du quartier des 4 Chemins , du quartier Pasteur et des commodités, à 2 pas du centre-ville de Carcassonne Clément PHILIPPE vous propose cette solide maison de 180 m² habitables sur un terrain de près de 400 m² comprenant:
** en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, double-séjour comprenant salle à manger et salle de jeux, cuisine indépendante lumineuse de 2021, buanderie et cellier.
** au 1er étage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant sur chaque niveau, bureau.
**Garage de 38 m² avec son allée de stationnement. Terrain piscinable.
**Chauffage central gaz, double vitrage, climatisation réversible récente dans chaque chambre, cour de 50 m² en plus du jardin sans vis à vis, alarme.
**Visite Virtuelle disponible sur demande.
Prix d'achat 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : .362862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 346336CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Située au sud de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose cette propriété atypique de plain pied de 1977 de 90 m2 habitables + extension de 64 m2 + garage de 25 m2 + piscine + 1,6 hectares de terrain essentiellement composé de pinèdes.
Ce bien séduira les amoureux d'espaces et des parfums de pinèdes, cerise sur le gâteau, une magnifique vue panoramique sur (la Cité médiévale, les Pyrénées, la montagne Noire), rien que ça.
Elle se compose :
D'un hall d'entrée de 7 m2 - d'un dégagement de 4.40 m2 - d'un salon, séjour de 18 m2 - d'une cuisine de 12.50 m2 - de 3 chambres avec placards entièrement refaites (10.25 m2 - 10.60 m2 - 10.60 m2) de deux salles d'eau de (4.70 m2 et 4.00 m2) - un bureau de 7.50 m2.
Divers et extérieurs :
Garage de 25 m2 - dépendance de 64 m2 à finir - piscine au sel de 10x5 - 1,6 hectares de pinèdes entretenues.
Pour résumer : Pour jouir pleinement de ce diamant brut rare sur le secteur il faudra terminer les travaux d'intérieur plus ou moins important pour donner un cachet exceptionnel à ce bien au très fort potentiel. 100 m2 de travertin et l'isolation périphérique des murs de la dépendance sont sur palettes et n'attendent que vous.
DPE : C-172 / A-5 réalisé le 05.11.2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 950 euros et 1320 euros
Référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 05.11.2023
Prix : 397 350 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 331323VAL

 CARCASSONNE (11000)

A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aéroport Sud de France, venez découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle d'un hectare composée d'une maison de maître de style Napoléon III alliant confort et esthétique, et ses dépendances : la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre.
A l'extérieur, vous serez charmés par le parc aménagé d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleillée, le verger composé de cerisiers, abricotiers, poiriers, néfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chênes truffiers.
Sur cette parcelle, 2700m² de terrain sont en zone constructible.
La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastrées, dispose de 6 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain.
Elle a fait l'objet de nombreuses rénovations lui conférant un confort appréciable : chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe à chaleur existante , chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'époque avec ses nombreuses cheminées en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entrée et à l'étage spacieux.
En sus : puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacité totale de 1000 hectos, maison du palefrenier de 2 chambres à rénover, protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave en sous sol.
Taxe foncière : 3860 euros
Surfaces des dépendances : Cave viticole (150m²) , Grange (136m²), Garage (15m²), Maison à rénover (75m²), hangar et atelier (110m²), parcelle (1.3ha dont 2700m² constructible).
DPE : Classe D . GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600 euros et 6224 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Appartement

Ref. 350997CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Situé dans un quartier calme de Carcassonne, proche de toutes commodités, Christophe VITOUX vous propose cet appartement T3 très lumineux et très bien exposé S-SO au 2ème étage d'une petite copropriété de 20 lots.
L'appartement de 78 m2 se compose d'un hall d'entrée avec couloir et placard de 8 m2, d'une cuisine aménagée de 12 m2 donnant sur une loggia de 4 m2, d'une SAM de 18 m2, d'un salon de 9 m2 (aménageable en chambre) d'une SDB de 4 m2 refaite avec douche et une vasque, d'un WC indépendant de 1.5 m2, d'une première chambre de 13m2 avec placard, d'une seconde chambre de 11m2.
Une cave de 5 m2 est à votre disposition avec étagères pour vos rangements, d'un garage de 15 m2 avec mezzanine.
La copropriété est équipée d'interphone, d'un portail électrique pour l'accès au garage, Si vous ne souhaitez pas y entrer votre véhicule, le stationnement est très aisé devant la résidence. L'espace autour de la copropriété est sécurisé du fait qu'il soit clos et arboré, vous pouvez ainsi profiter des espaces verts en famille.
DPE : C-104 / C-21 réalisé le 10.01.2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 930 euros
ERP réalisé le : 10.01.2024
Prix : 119 590 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 211352PBN

 CARCASSONNE (11000)

11000 Carcassonne centre ville, maison 3 pièces 85m² avec garage, deux salles d'eau, deux WC et une dépendance facilement aménageable en deuxième maison pour une location Airbnb par exemple car très proche de la cité médiévale
Magnifique patio très lumineux et coloré.
le tout à 5mn à pied du centre ville.
Les plus : Vue sur la cité et son feu d'artifice sans bouger de chez soit.
Un grand garage .
Maison propre et en bon état
Une grand dépendance facilement aménageable en deuxième maison.
Contactez Pascal BOURBON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés-Privées au 0686251546 ou par courriel p.bourbon@proprietes-privées.com RSAC 487 624 777
Mandat 211352PBN Prix 149990euros dont 5990euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.16%. Prix hors honoraire 144000euros dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 157268NME

 CARCASSONNE (11000)

Ouest Carcassonne. Hors lotissement, Somptueuse villa de standing 4 faces de plain-pied de très bonne construction traditionnelle sur 3000 m² environ de terrain clos et arboré. Grande entrée, cuisine équipée, séjour cathédrale avec magnifique mezzanine en bois et cheminée insert, salle à manger, 3 chambres avec placard ou dressing, chambre indépendante avec sa cuisine et sa terrasse couverte pouvant être faire office de studio, salle de bains 2 vasques avec douche et baignoire balnéo, wc. Garage. Abri 2 voitures. Très belles prestations: aspiration centralisée, volets roulants électriques, climatisation intégrale et chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, alarme, poutres apparentes, arrosage automatique. Porche, 200 m² environ de terrasses et de trottoirs en béton coloré et imprimé haut de gamme aspect roche. Cuisine d'été. Pergola. Dépendance à aménager en gîte. Accès gros porteur portail fer forgé 5 mètres. Pas de vis à vis. Exposition sud. Piscine. Parking. Petit foncier. Prix d'achat 291 172 euros honoraires réduits inclus 3,99 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 280 000 euros ; contactez Nicolas Meyer 0672169340 agent commercial Propriétés-Privées Mandat 157268NME
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 306143CVIT

 CARCASSONNE (11000)

MAISON

Appartement

Ref. 315879CPH

 CARCASSONNE (11000)

APPARTEMENT