Achat immobilier - Chelles : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Chelles

Appartement

Ref. 357835BVU

 CHELLES (77500)

RARE OPPORTUNITÉ - CENTRE VILLE - RUE ETERLET - Violette Baudoux vous présente ce magnifique appartement de 103 m2 avec sa terrasse de 50 m2 environ, niché au sommet d'une résidence de standing en plein coeur de Chelles (77). A seulement 800 m de la Gare RER et à proximité immédiate de tous les commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié et une accessibilité idéale vers Paris.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie principale de 40 m2, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine équipée, avec son espace repas et son cellier, est parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements vous garantissent un confort optimal au quotidien.
Ce bien présente de nombreux avantages, dont la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.
Les atouts de cet appartement : Son espace extérieur avec vue panoramique, la sécurité d'une résidence de standing, la chambre avec accès direct à la terrasse, la situation centrale et toutes les commodités à proximité, ainsi que le confort thermique assuré par le double vitrage et le chauffage électrique individuel.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros
Copropriété de 64 lots habitation - Charges mensuelles de copropriété : 276 euros
Ce bien est mis en vente au prix de 402.000 euros (honoraires à charge du vendeur). Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Violette BAUDOUX au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com.
Projetez vous grâce au Home Staging Digital que nous proposons comme idées déco
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 229 lots ().
Charges annuelles : 3312 euros.
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Maison

Ref. 352570BVU

 CHELLES (77500)

CHELLES (à la limite de Gournay) - Violette Baudoux vous présente cette élégante meulière de 5 pièces, une résidence qui allie charme et fonctionnalité. Avec ses 107m², cette maison familiale offre un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités et des écoles.
Entièrement rénovée et sans besoin de travaux, cette propriété est prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30m² et une cuisine partiellement ouverte vous offrent un espace de vie convivial. Les cheminées d'époque ajoutent une touche de caractère à cet ensemble chaleureux.
Au 1er étage, deux chambres et un bureau vous attendent tandis que les salles de douche et de bains/douches ainsi que les toilettes à chaque niveau garantissent une vie pratique au quotidien. Le dernier étage abrite une suite parentale complète avec chambre, salle de bains et douches, et dressing, offrant un espace intime pour les futurs propriétaires.
A l'extérieur, profitez des terrasses ensoleillées et du jardin joliment aménagé pour des moments de détente en plein air. Avec une chaudière à condensation neuve, des double-vitrages, des volets roulants et une VMC double flux, le confort moderne est assuré dans toute la maison.
Un dernier atout : son sous-sol total, aménagé en cuisine d'été, atelier, garage et rangements
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe cette propriété en catégorie E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2000 euros et 2760 euros pour un usage standard en 2021.
Cette maison est mise en vente au prix de 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie fonctionnel et élégant, contactez Violette BAUDOUX au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com.
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de praticité. Quelques idées déco vous sont proposées en illustration du potentiel de cette belle demeure.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Bien évidemment, vous pouvez consulter Géorisques.gouv.fr pour consulter les risques environnementaux.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352570 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 354234ADUB

 CHELLES (77500)

En centre ville et au calme, proche de toutes commodités, RER à 5 minutes à pied, terrain constructible de 537 m2 environ, à viabiliser.
Possibilité de construction en R+2 (avec combles) sur une surface d'emprise au sol de 154 m2 , soit une surface totale de 464 m2 (selon le PLU en vigueur).
Prix : 309 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360360ADUB

 CHELLES (77500)

Nous sommes ravis de présenter ce bel appartement 2 pièces de 44 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2006.
L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur est composé comme suit : une entrée, un grand séjour offrant une large vue sur l'extérieur, une cuisine, une chambre équipée de deux placards, une salle de bain, un toilette séparé, un balcon.
Une place de parking extérieur couverte complète le bien.
Chauffage individuel électrique, compteur d'eau individuel.
La taxe foncière prévisionnelle 2023 est de 1 010 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est de 75 EUR.
Bien en copropriété de 67 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE classe C - GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 720 EUR.
Prix : 189 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 1069 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351641MERB

 CHELLES (77500)

Maison neuve idéalement située
Prix attractif avec frais de notaire réduits
Surface habitable : 82,2m²
jardin : 68m²
Exposition : SUD
Parking : 2
Disponible : 1er trimestre 2026
* Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E)
* A 600 m du centre commercial Terre-Ciel
* Espaces extérieurs privatifs
* Orientations et plans soignés
Pour investir aux portes de Paris, optez pour une commune attractive, dynamique et connectée.
Un centre-ville agréable et animé, une offre culturelle et sportive complète, de nombreux espaces naturels et une desserte efficace.
Depuis sa gare, le Transilien P rejoint Paris Est en 14 min, le RER E relie Magenta en 26 min et la gare Saint-Lazare en 37 min. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express placera la ville à 28 min de Roissy et 40 min d'Orly.
A 12 km de la porte de Vincennes, Chelles s'entoure également des principaux axes routiers de l'Est parisien, dont l'A4, l'A86 et l'A104.
Contactez moi plusieurs lots disponibles du 2 pièces au 4 pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Appartement

Ref. 351654MERB

 CHELLES (77500)

Appartement une chambre, balcon, parking couvert
Prix attractif avec frais de notaire réduits
Surface habitable : 43 m²
Exposition : SUD
Parking : 1
Disponible : 1er trimestre 2026
* Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E)
* A 600 m du centre commercial Terre-Ciel
Pour investir aux portes de Paris, optez pour une commune attractive, dynamique et connectée.
Un centre-ville agréable et animé, une offre culturelle et sportive complète, de nombreux espaces naturels et une desserte efficace.
Depuis sa gare, le Transilien P rejoint Paris Est en 14 min, le RER E relie Magenta en 26 min et la gare Saint-Lazare en 37 min. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express placera la ville à 28 min de Roissy et 40 min d'Orly.
A 12 km de la porte de Vincennes, Chelles s'entoure également des principaux axes routiers de l'Est parisien, dont l'A4, l'A86 et l'A104.
Contactez moi plusieurs lots disponibles du 2 pièces au 4 pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Local commercial

Ref. 348803B-BVU

 CHELLES (77500)

Violette Baudoux vous propose sur l'une des artères les plus fréquentées et commerciales de Chelles, un garage de réparation auto, carrosserie, vente, location. lavage.
Le bâtiment se compose d'un accueil (2 bureaux), salon de réception clients avec cafétéria, espace repas avec cuisine équipée pour les salariés, bureau, atelier avec 2 ponts élévateurs. 10 places de stationnement complètent cet ensemble clos et sécurisé (portail, vidéosurveillance, rideaux métalliques). Le tout en très bon état général.
. Bail 9 ans
. Loyer annuel : 22.200 euros TTC
. 2 salariés (1 accueil - 1 mécanicien)
. Ouverture 6/7 j -
. CA : 318.000 euros
PRIX DE VENTE : 198.000 euros (Honoraires inclus de 18.000 euros charge acquéreur.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 07 88 28 36 14 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348803 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .