Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 9

Appartement

Ref. 3067BREM

 WIMEREUX (62930)

A 5mn de Wimereux,
Superbe Appartement d''env. 90m2 avec terrasse panoramique vue mer d'env. 20m2, petit garage et cellier,
Comprenant : une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée,
cuisine équipée contemporaine ouverte , trois grandes chambres avec salle d'eau, laverie. Excellent état

DPE : D ( 241 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1350 euros et 1860 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1r janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 2
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : pas de frais de copropriété
Pas de procédure en cours

Prix : 348 000 euros FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc ( 4.82%) charges acquéreurs, soit 332 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3067brem.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Appartement

Ref. 3297BREM

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Saint Martin Boulogne prox hôpital et lycée St Jo :
Découvrez ce superbe Appartement en résidence avec ascenseur et parking ,comprenant : entrée avec placards, séjour salon donnant sur balcon ensoleillé avec coin cuisine , une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé
Double vitrage, volets, chauffage individuel électrique

DPE : C ( 144 kWh/m2/an) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 460 euros et 690 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 96 lots dont 48 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 979 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 139 000 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 5.70%) charges acquéreurs, soit 131 500 euros hors honoraires
Délégation n° 3297BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904

(5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 979 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Appartement

Ref. 3150GALZ

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Boulogne Face Mer :
Superbe Appartement d''env. 90m2 avec terrasse panoramique vue mer d'env. 20m2, petit garage et cellier,
Comprenant : une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée,
cuisine équipée contemporaine ouverte , trois grandes chambres avec salle d'eau, laverie. Excellent état

DPE : D ( 241 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1350 euros et 1860 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1r janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 2
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : pas de frais de copropriété
Pas de procédure en cours

Prix :348 000 euros FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc (4.82%) charges acquéreurs, soit 332 000 euros hors honoraires
Mandat délégation 3150galz

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 3115SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Demeure d'Exception intégralement rénovée aux portes de Boulogne-sur-mer, à 10 min de Wimereux, 20 min d'Hardelot, 35 min du Touquet, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et proche des écoles et commodités

A Découvrir Magnifique Château du XVIIIème siècle bâti sur un parc arboré d'env. 2500 m2 comprenant au rdc un vaste séjour salon, une salle à manger sous verrière, une cuisine équipée contemporaine avec îlot central, un bureau.
Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une grande suite parentale avec salle de bains et grand dressing.
Au 2ème étage, quatre chambres, une salle de bains.

Grand sous-sol, cave climatisée
Deux garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle

Les ++ : magnifique salle de réception donnant sur le jardin, belles prestations, rénovation de qualité, pompe à chaleur récente

DPE : D ( 236 kWh/m2/an) ? GES : D ( 48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4380 euros et 5990 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 998 000 euros FAI. Honoraires : 38 000 ttc ( 3.96 %) charges acquéreurs, soit 960 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3115SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 368539RSOA

 FLEURINES (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, vivable de plain-pied, érigée sur un sous-sol total, offrant une surface de 94 m². Nichée dans le très prisé village de FLEURINES, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles maternelles et primaires, le collège, ainsi qu'à quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris en seulement 40 minutes.
Au RDC vous trouverez un séjour double avec cheminé, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec coin douche, et WC séparés. A l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est construit sur un sous-sol total compartimenté, comprenant un garage pour deux véhicules. Possibilité de garer deux voitures de plus à l'exterieur. Il dispose d'un jardin et d'une terrasse carrelée avec un barbecue en pierres, le tout sur un terrain clos d'environ 700 m². Les murets extérieurs ont été réalisés en 2019 et l'isolation extérieure en décembre 2023.

A VISITER SANS TARDER !!!

- 275.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368539RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 378217TYM

 AMIENS (80000)

80000 Amiens - 1 chambres - 33 m2

EXCLUSIVEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES
Maison à investissement locatif. ( aucun travaux à prévoir).
Accès: 1 min du CHU Hôpital, 1 min de l'école, toutes les commodités sont accessibles à pied. EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.

La maison est sur 3 niveaux: cuisine, salle d'eau avec WC, salon et chambre.
Cette maison est équipée de double vitrage en bois, chauffage électrique et du tout à l'égout.
Primo accédant, investisseurs, profession libérale...
Proposée au prix de 69 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. ( moins de 50 m2).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf :378217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Appartement

Ref. 382379HVAS

 BEAUVAIS (60000)

Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 48 m², parfaitement entretenu, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. https://iziconnect.proprietes-privees.com/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_productetpID=426682etwindow_type=tabetwrapper_sessid=null#tab4

L'entrée s'ouvre sur un couloir avec un petit placard.
Une cuisine meublée.
Un WC séparées.
Un vaste séjour propice à la détente.
Et d'une très belle chambre.

Chauffage électrique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Très bien situé, à proximité immédiate du centre-ville de Beauvais, il bénéficie de toutes les commodités : écoles, collèges, transports en commun, restaurants, magasins, boulangeries. Ne tardez pas à venir le visiter !

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

La taxe foncière s élevé à 1005 EUROS et les charges de copropriétés sont de 1250 euros par an.

91000 EUROS HAI (HONORAIRES CHARGE VENDEUR).

DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714 euros et 966 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence: 382379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371519GFA

 FERE-EN-TARDENOIS (02130)

Belle demeure situé dans un axe Reims -Chateau Thierry composée de
9 chambres, 5 SDB, une très grande pièce de vie ...., hauteur de plafonds, charme de l'ancien , ses deux caves voutées, ses deux dépendances, Chartil et garages.

Un magnifique jardin arboré paisible en coeur de ville.
Vous pouvez vous projeter avec votre famille dans une bulle de plénitude.
Possibilité également d'en faire une partie gite ou appartements, profession libérale, artisanale, vue la surface habitable de plus de 400m2 sans compter ses dépendances, ses deux belles caves voutées, garages.
Piscinable

prix: 429000 euros Honoraires à charge vendeur

DPE E 312 GES E 61 estimation du cout annuel pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7520 euros et 9960 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :371519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 370860STP

 DUNKERQUE (59140)

Mandat exclusif n° 370860STP
Pascal SOËTE vous propose, sur Dunkerque, cette maison 1920, de 90 m2, située dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Avec les bus gratuits sur tout le Dunkerquois et un arrêt à proximité de la maison, vous vous rendrez facilement et rapidement à la plage, à la gare, au centre-ville de Dunkerque, et même en Belgique...
Cette maison est saine avec de belles possibilités d'aménagement mais demandera pour cela quelques de travaux. la toiture a 11 ans et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques.
Elle dispose actuellement de 2 chambres, un grenier aménagé pouvant faire office de 3ème chambre, un extérieur sud ouest de 120 m2, une cave sous toute la surface le la maison...
Possibilité d'achat d'un grand garage de 28 m2 en sus..

Cette maison est en vente au prix de 126 000 euros honoraires à la charge vendeur.

DPE : E GES : E
estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 à 2320 euros/an

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE au 0698895959 ou par courriel à p.soete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383426DLER

 ORRY-LA-VILLE (60560)

Mongrésin 60560 / Moulin à rénover / 650m2 / 677 085 euros

IDEAL Investisseurs et Marchands de Biens
Construit en 1122, cette bâtisse classée retrouvera de sa superbe après une rénovation complète.
Une partie (environ 1/3 de sa surface totale) est aujourd'hui habitée sur 3 niveaux.
L'autre partie du Moulin est sur 4 niveaux (R+2+combles) .

La parcelle voisine peut être acquise en supplément, ce qui permet un accès plus fluide de la route et la création des places de stationnement nécessaires à un éventuel collectif.

DPE E / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000 euros

Ce bien est proposé au prix de 677 085 euros - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383426 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383568JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Située à 10 mn de Crépy en Valois , Idéal premier achat ou investissement immobilier !!!! Maison de ville en cours de rénovation (disponible fin novembre 2024), elle se compose d'une entrée, un sejour, une cuisine, un wc .
A l'étage deux chambres en mansarde, une salle de bain, un grenier aménageable en bureau .
Complète la maison une cave, un petit jardin .
Chauffage électrique convecteur neuf .
DPE E et C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) comprise entre 700 euros et 990 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383568 et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 373077NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ****VISUELS A VENIR****
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Les +++ :
- Offre PROTECT +*
- Bel espace à vivre
- Cave
- Belle rentabilité avec un loyer de 1000 euros
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Venez découvrir cette maison des années 1958' dans un quartier calme de Pérenchies qui se compose

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec un vestiaire.
- 1 beau salon/séjour d'environ 38m² côté jardin.
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 espace buanderie / lingerie
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
- 1 accès à la cave

Au 1er étage
- 3 chambres non passantes
- 1 accès au grenier pouvant être aménagé

Extérieur :
- 1 jardin avec une terrasse en bois sans vis-à-vis
- Un accès au garage qui se trouve en fond de parcelle

Stationnement :
- 1 garage de 27m²

Mode de chauffage : électrique
ESC : Ballon électrique

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 373077

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372981CPON

 VARINFROY (60890)

A vendre, charmant PAVILLON DE PLAIN-PIED 2 chambres, combles aménageables sous-sol total et jardin.

Idéalement situé, ce joli pavillon de plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et confortable.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
-SURFACE HABITABLE : 133 m²
-Chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée.
-Étage : combles aménageables très spacieux.
-Cuisine : cuisine séparée.
-Salon : salon lumineux avec double exposition et une cheminée
-Salle d'eau : 1 salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.
-Extérieur : jardin privé et terrasse ensoleillée sans vis-à-vis
Autres avantages :
-Proches des écoles, crèche, commerces et transports en commun ( gare à 1.9 km)
-Sous-sol total compartimenté et aménagé une salle d'eau un WC séparé 2 pièces, une buanderie et 2 chambres froides ainsi qu'un spacieux garage termine ce sous-sol.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

269 900 euros à la charge du vendeur.

DPE D GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2010 : entre 1 760 euros et 2 430 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet une seule interlocutrice, un seul numéro, contactez Celia PONTÈS, au 0646408668 ou par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celia PONTÈS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378782RLGR

 LILLE (59000)

Je vous propose en exclusivité,

Un appart TRES lumineux TRAVERSANT au 3ème étage
FACE AU PARC
rue Jean-Baptiste-Lebas A LILLE,
SALON En face du Parc Jean-Baptiste-Lebas et
CHAMBRE EN FACE de la Gare Saint Sauveur.

DESCRIPTION ;
- Une entrée avec interphone qui dessert toutes les pièces
- un salon-séjour lumineux de 22m² ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur Parc arboré sans vis-à-vis.
- 1 GRANDE chambre avec placards de 14m² avec 2 menuiseries qui procure beaucoup de lumière avec une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis
- une salle de bains avec baignoire
- un WC indépendant

SITUATION /
Il se situe à proximité de tout (commerces, restaurants, bars et discothèques, FAC, universités, écoles, bus, boulangeries, métro, parkings, gares, Le grand Palais, etc...) et des axes autoroutiers à 1km.

A vendre pour seulement 167500 euro soit un prix nettement inférieur au prix de sa valeur actuelle qui est estimée à 192500 euros ! UNE AFFAIRE !

Toiture impeccable.
Taxe foncière 444 euro.
50 euros / mois de charge qui comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.

DIAG :
Energie en D : 214 kWh/m²/an
GES en B : 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 530 et maximum 770.

SUPERBE AFFAIRE ! A Saisir d'Urgence !

Prix : 159900 euros Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 378782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 383558JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Située à 5 mn de Crépy en valois et de la N2 , cette charmante maison de style Normand, se compose d'une entrée, un salon(chambre ou bureau) , un séjour traversant., un wc et une cuisine .
A l'étage palier, deux grande chambres ,une petit chambre et une SDB.
Complète la maison un sous-sol ( pas possible de mettre les voitures) et un jardin.
Chauffage pompe à chaleur .
Travaux à prévoir !!!!!!!
DPE D et B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix 235000 euroseuros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383558 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - .

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 3082SAUN

 WIMEREUX (62930)

Enorme potentiel pour cette propriété à moins de 10 mn de Wimereux !
A découvrir Jolie Villa Indépendante avec une magnifique vue dégagée sur la campagne bâtie sur une parcelle de plus de 9500m2 comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle d'eau.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains.

Les ++ : une grande terrasse sans vis à vis, un jardin arboré et fruitier intégralement clôturé, un grand garage 3 voitures, nombreuses places de stationnement sur la parcelle.
Et un hangar de 400 m2 récemment bâti, sous garantie décennale, avec possibilité de le transformer en plusieurs lofts (un permis de construire a déjà été accordé pour réaliser une partie du hangar en un loft).
Bien rare offrant de nombreuses possibilités : gîtes, box, espaces de stockages, stationnement voitures, caravanes etc.

DPE : E ( 261 kWh/m2/an) - GES : E ( 52 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2682 euros et 3 628 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 619 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 4.03 %) charges acquéreurs, soit 595 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3082SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Local commercial

Ref. 354609B-ZED

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Secteur VILLENEUVE D'ASCQ - Morad MEZDOUR vous propose ce bar restaurant disposant de 2 salles pour une capacité de près de 70 places assises ( 125 m² ) et d' une terrasse de 25 places.
Cuisine de plain pied de 40 m² entièrement équipée avec extraction aux normes. LICENCE IV.
Au coeur d'une commune dynamique de la métropole de Lille , le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis plus de 15 années et en faire une enseigne incontournable..
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.650 euros HT mensuel.

Prix du fonds de commerce : 110.000 euros , Honoraires agence charge vendeur.
Mandat : 354 609 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449 035 385 .
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385 -

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 377802RLGR

 FRELINGHIEN (59236)

VENTE URGENTE SUITE SEPARATION ! UNE AFFAIRE !

IDEAL INVESTISSEUR POUR ACHAT REVENTE !
Me consulter.
16.36% de renta !!!
24.13% de rentabilité si vous faites les travaux vous-même !

Je vous propose en exclusivité un immeuble de 290m² composé d'une partie commercial au rez-de-chaussée de 150m² avec un jardin terrasse de 100m²
+ une partie habitation de 140m² sur 2étage ou l'on peut faire 6 lots. "4 T2 et 2 studios"

SITUATION :
Proche de toutes commodités en plein centre ville sur la route principal juste à coté de la Belgique, à 15km de Lille, à 5km d'Armentières, à 5km de Wambrechies.
Il y a quatre parkings gratuits juste en face et à moins de 50mètres.

DESCRIPTION :
Voir ci-dessous :

-1 ; Restaurant actuellement ...
"libre de toute occupation"
... avec sa "licence IV"... et ses meubles de cuisine "cuisson, chambre froide, etc..." et son bar
... et ce qu'il lui sert pour son bon fonctionnement
... sur ses 150m² d'espace intérieur et 80m² environ d'extérieur ... et il est louable 2450 euro / Mois.

-2 ; STUDIO de 16m² : location après travaux : 420 euros / mois
-3 ; T2 de 28m² : location après travaux : 550 euros / mois
-4 ; STUDIO de 15m² : location après travaux : 400 euros / mois
-5 ; STUDIO de 13m² : location après travaux : 370 euros / mois
-5 ; T2 de 26m² : location après travaux : 490 euros / mois
-6 ; T2 de 38m² : location après travaux : 650 euros / mois
Soit 5330 euros / mois soit 63960 An.

1 entrée pour le resto et 1 entrée pour les appartements.

Nous proposons pour 126M euros la totalité des travaux pour faire 4 appartements 2 pièces et 2 studios complétement à neuf avec cuisine équipée, salle d'eau (douche italienne), WC, placo, parquet, peintures, enduit et menuiseries en PVC.

Devis réalisé par entreprise ou je suis salarié ou nous avons déjà réalisé des centaines d'ouvrages dans les alentours ;

Libre de toute occupation.

Budget 250000 euros, + 15000 euros d'honoraires
soit 6%. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit total FAI 265000 euros

POSSIBILITE PROJET CLE EN MAINS :
location Total après travaux: 5330 euros par mois soit 63960 euros par an.
Nous réalisons les travaux pour 126000 euros.
Soit prix immeuble de 265000 FAI + 126000 euros de travaux = (TOTAL 391000 euro)
Location total (2450 + 420 + 550 + 400 + 370 + 490 + 650= 5330 euro / mois.)
Soit 63960 euros de revenu locatif par AN.

16.36% de renta !!!
24.13% de rentabilité si vous faites les travaux vous-même !

EXCEPTIONNELLE pour un immeuble situé en plein centre ville dans une ville de 2500 habitants ou une centaine de constructions sont en cours dans la ville et ou il n'y a pas de restaurant à proximité ni d'appartements à louer.

Nota : Tout reste même les équipements pour 25000 euros de valeur dans le restaurant + la licence 4 !
Sinon on peut faire une salle de sport ou autre...!?
Quartier très prisé dans un secteur très recherché et produit rarissime ! A saisir d'urgence !

DIAG :
Energie en E : 270 kWh/m²/an
GES en D : 49 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 2340 et maximum 3210.

Budget 250000 euros, + 15000 euros d'honoraires
soit 6%. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit total FAI 265000 euros

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 377802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 347702FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous invite à découvrir ce magnifique terrain :
Déjà VIABILISER , prêt à construire, d'une surface d'environ de 650 m2 et d'une façade de 23mètres.

Il est rectangulaire, clos, arboré, et vous offre également le calme.

Il est idéalement placé à NOYON, 5mn de la gare direction gare du Nord arrivé en 55mn.
5mn de la voie express.
Axe 20min de Compiègne, Chauny, Ham, Roye
et 30mn accès Autoroute.
Et pour finir à 5mn du centre ville et centre commerciale, , écoles primaires, collèges, lycées, piscine et cinéma.
Il vous permettra d'implanter aisément votre projet de construction.

AU PRIX DE : 51.000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Mandat N° 347702

Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10
ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 373620FHN

 COMPIEGNE (60200)

Cristina CASALINHO vous propose :
Cette maison parfaitement NEUVE, située à 8min de COMPIEGNE.

Proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles, crèches, boulangeries, médecins .
Vous trouverez également Collèges/Lycées/Université sur Compiègne.
* A seulement 12 min de la Gare de Compiègne,
direction Gare du nord en moins d'une heure.
* Accès à l'autoroute en 15 min.
* Accès déviation rapide en 5min.

Ce pavillon de 2020 BBC.
Vous offre une entrée qui dessert :

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une pièce de vie incroyable : Salon/Séjour de 50 m2,
ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
avec un accès sur un jardinet.
- 1 WC avec lave mains.
- Un jardin Clos.
- Un abri de jardin idéal pour entreposer vélos/barbecue.

A L'ETAGE :
Vous trouverez la partie nuit.
- Un magnifique escalier vous mène à un palier qui dessert:
- 3 Belles chambres.
- Une salle d'eau Neuve.
- 1 WC.

LES PLUS +++

- Menuiseries oscillo battant, en double vitrage
- Volets roulants ALU : commandes électriques centralisés et individuelles
sur toutes les ouvertures. (compris vélux)
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Garantie Décennale.
- Isolation thermique RT 2012+ isolation phonique.
- Frais de Notaire réduit à (3 %)
- Stationnement facile.
- sPlaces de parkings.

AUCUN Travaux est à prévoir.
- Cette maison est située dans une rue NON passante;
une tranquillité pour les enfants.

DPE : Energie : B et Gaz : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020:
Est à SEULEMENT 394 euros à l'année.

Proposée au prix de : 255. 000 euros.
honoraires agence charge vendeur.
Mandat réf : 373620

- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .