Achat maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes

Maison

Ref. 365006MLY

 MARTHOD (73400)

Merci de prendre le temps de lire ces premières lignes. Ce bien est passé sous offre. Vous avez un projet d'achat, vous souhaitez vendre contactez-moi je serai ravie de vous accompagner m.ly@proprietes-privees.com0750448209 ou un projet de vente dans votre entourage ? Nous leur offrons les meilleurs services et en plus vous êtes rémunéré. En exclusivité Marthod 73400 Savoie véritable balcon sur le Val d'Arly à mi-chemin d'Ugine et d'Albertville dans un secteur ensoleillé, venez découvrir ce tènement immobilier sur un joli terrain plat de 821 m² : une maison à rénover de 60 m². Au rez-de-chaussée une cuisine et une pièce de vie à aménager. A l'étage potentiel de deux chambres, salle de douches et un wc. Au-dessus des combles aménageables.
Un bâti de 50 m², environ non-attenant offrant beaucoup de potentiel sur deux niveaux, à rénover, vous permettra de donner libre cours à votre imagination et à la destinée que vous souhaitez lui donner. Véritable opportunité et très rare dans le secteur proche des commodités.
CLASSE ENERGIE : DPE vierge consommations non exploitable
Prix de vente : 120 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365006 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 361457KAG

 COURS-LA-VILLE (69470)

Située proche des services et commerces du centre bourg, au coeur du beaujolais vert, maison de bourg à rénover, 115m² habitable et 45 m² d'annexes
Elle est composée d'une habitation comprenant une cuisine, un séjour, quatre chambres, deux salles de bains, un espace rénové avec kitchenette et salle d'eau
En annexes: un local à réhabiliter , un grenier aménageable , un garage, caves et cave voutée, un atelier .
L'ensemble dispose d'un jardin .
Beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Possibilité d'occuper une partie de la maison durant les travaux. Idéal pour résidence familiale ou possibilité de division pour investissement.
DPE: F GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 74 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361457- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 364701MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

A VISITER TRES RAPIDEMENT
Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme.
Cette grande maison des années 1970 a été rénovée l'année dernière, de jolis parquets ont été posés dans les chambres, peinture, plomberie et électricité ont été revus.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un espace buanderie, un garage de 35 m² et une cave.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec belle terrasse, ouverte sur séjour, une salle d'eau rénovée, trois chambres lumineuses et un WC.
Au deuxième, deux grandes chambres et une salle d'eau.
Chaudière gaz de 2015, toiture en bon état et façade très propre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 700m2 plate, d'un cabanon de jardin ainsi que de la vue sur la plaine du Forez.
VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE
Note DPE E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 580 et 3 540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/05/2024 à 12h00
au dimanche 26/05/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 196 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3%
d'honoraires charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 365412NGY

 VAULX-EN-VELIN (69120)

A la recherche d'un nid douillet pour votre petite tribu dans le secteur de La Rize Pont des Planches à Vaulx En Velin ? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
Surface totale d'environ 100m², parfait pour votre quotidien confortable.
2 chambres spacieuses + 1 chambre sous comble, idéal pour accueillir une jeune famille avec deux petits bouts ou un couple dynamique.
Un petit coin de paradis dans un secteur pavillonnaire, offrant quiétude et convivialité.
Aucune mitoyenneté pour préserver votre intimité et votre tranquillité.
Espace extérieur enchanteur :
Profitez des beaux jours dans votre oasis privée ! Cette maison vous offre une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. Et pour ajouter une touche de praticité, un charmant abri de jardin d'environ 4m² vous attend pour ranger vos outils de jardinage ou créer un petit coin de détente supplémentaire.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux de 59m², avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, accompagné de deux chambres accueillantes et d'une salle de bain pour vos moments de détente.
A l'étage, une chambre sous les combles vous promet des nuits étoilées pleines de douceur.
Un petit plus pratique :
Un sous-sol d'environ 50m² vient compléter cet ensemble, idéal pour vos besoins de rangement, votre atelier créatif, ou même pour une salle de sport en herbe ! Imaginez-le aussi comme une chambre d'amis douillette ou un bureau inspirant.
État impeccable, aucun tracas à prévoir !
Cette maison vous accueille à bras ouverts dans un état impeccable, sans le moindre souci de rénovation. C'est prêt à vivre, tout simplement !
Prix : 290 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Un investissement malin pour un bonheur sans limite.
Possibilité d'agrandissement :
Envie de voir plus grand ? Cette maison offre également la possibilité d'étendre ses horizons en créant un niveau supplémentaire selon vos envies et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer douillet ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible.
Votre bonheur n'attend que vous !
Performance énergétique et climatique :
DPE : F et GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364827TTI

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces et toutes commodités.
SES ATOUTS:
UNE MAISON ETAT NEUF ! 4 CHAMBRES ! TOUT A ETE REFAIT EN DEBUT D'ANNEE 2024.
INSTALLATION IMMEDIATE ! BON DPE : C
Maison ancienne divisée en 2 parties complètement indépendantes (sans copropriété) d'environ 98m2 au sol, 80 m2 Carrez, 5 pièces avec jardin clos de murs, de 260 m2.
Aucun vis-à-vis direct.
Entièrement rénovée à neuf,
ce bien vous propose en RDC: pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, cellier, WC .
Au 1er: 2 chambres avec placards, salle de bains-WC .
Au 2ème:2 chambres mansardées avec placards également .
Chauffage: radiateurs électriques neufs + sèche-serviettes
Eau chaude : cumulus électrique
Prestations:
- visiophone
- store banne terrasse
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Consommation énergétique de 171kWh/m²/an pour le DPE et 5CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 269 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 364 827
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1180 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 362520FPR

 JOYEUSE (07260)

Si vous cherchez une maison avec terrain et piscine dans un environnement touristique près d'un village Ardéchois, ce Bien est peut-être votre future acquisition à Laurac en Vivarais.
L'extérieur d'une belle superficie de 2100m² est clôturé et arboré de plantes fleuries et d'arbres fruitiers, on peut faire le tour complet de la maison, atout considérable, une parcelle de ce terrain est constructible en plus de l'existant.
Commençons la visite de la maison par une véranda de 10m² à l'étage qui vous amène à découvrir un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse de 23m² avec cheminée donnant sur la terrasse couverte.
Une cuisine aménagée de 10m² peut s'ouvrir sur la pièce à vivre pour agrandir l'espace et profiter d'une belle pièce de vie.
Un dégagement vous présente son espace nuit avec ses 3 chambres 10m²,10m²et 8m², les rangements sont présents. Une salle de bain et des toilettes séparées.
Un accès intérieur vous présente un immense sous-sol au RDC totalement aménageable de 71m² avec coin cuisine, buanderie, salle d'eau et Toilettes séparées.
Une climatisation réversible est présente dans la grande pièce à vivre, les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Chauffage bois avec la cheminée.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrage équipés de volets roulants et volets bois pour la pièce à vivre.
Une piscine à rénover couverte d'un dôme est présente avec sa douche extérieure et son joli petit cabanon.
Un grand espace potager avec sa petite serre et ses arbres fruitiers complètent agréablement ce lieu de vie.
La maison présente un très joli volume de surface habitable à créer au gré de ses besoins, l'espace habitation peut-être repensé en 2 habitations.
Une terrasse couverte et carrelée avec une véranda à l'étage et un grand store pour la terrasse carrelée du RDC, un garage de 19m², un terrain arboré et clôturé par un portail.
Un forage avec pompe immergé est présent pour l'arrosage des plantes et le remplissage de la piscine Un petit abri extérieur pour le bois de la cheminée.
Visite virtuelle pour découvrir toutes les pièces de la maison sur demande et RDV aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Laurac-en-Vivarais est un petit village du sud est de la France. Le village est situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, à 5 km de Balazuc et de Joyeuse et 12 km de Vallon Pont d'Arc.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 280 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 920 euros et 2 680 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 362520FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 364413FREH

 BEAUREPAIRE (38270)

une expérience unique vous attend sur la chaine YouTube teamjulienleora
Découvrez le charme authentique du village de Lens-Lestang avec cette maison spacieuse, nichée sur un terrain généreux de 800 m². Offrant une superficie de 251 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété propose une pièce de vie lumineuse ainsi que cinq chambres et trois salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette maison est prête à être investie, offrant une toile vierge pour créer votre propre oasis de tranquillité. Une dépendance de plus de 130 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets ou besoins de stockage.
Ajoutant au caractère unique de cette propriété, un puits naturellement alimenté apporte une touche de tradition et de durabilité. De plus, une salle de billard de plus de 25 M² offre un espace de divertissement parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
Située stratégiquement à proximité de l'autoroute A7, à moins de 30 minutes de Romans-sur-Isère, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant la tranquillité de la vie villageoise. Profitez des paysages pittoresques, des activités de plein air et de la richesse culturelle de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Lens-Lestang au prix de 229 000 euros FAI
DPE : E 311KwH/M²/An
GES: B 10 Kg CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Maison

Ref. 355256SVER

 BOURG-LES-VALENCE (26500)

Villa familiale de 150m2 sur la commune de Bourg les Valence.
BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE
Laissez vous charmer par cette belle maison à étage de 150m² environ située au calme.
Découvrez ses grands espaces et sa luminosité, son extérieur parfaitement entretenu et sa piscine.
Dans un quartier calme, bien entretenu, proche de toutes les commodités et de la Viarhôna.
Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau attenante, le tout
donnant un accès direct à la terrasse et aux extérieurs.
Trois chambres à l'étage dont deux donnant accès direct au balcon.
Le garage a été aménagé en bureau, offrant un pièce de vie supplémentaire.
Prestations de qualités : plancher chauffant, volets roulants électriques et matériaux de qualité donnent à cette maison un confort exceptionnel.
Excellent état général idéal famille.
PRIX DE VENTE : 548 000 euros honoraires charges vendeur inclus
DPE : C 140kwh/m2/an
GES : C 28kg Co2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .

Maison

Ref. 349026TBT

 ABREST (03200)

Abrest,à 5 minutes du centre de Vichy , grande maison 1900 d'environ 230M2 habitables, entièrement rénovée avec goût et entourée d'un jardin d'environ 5000M2. Cette maison de caractère est composée au rez de chaussée d'un grand séjour , cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier , véranda et d'un joli hall d'entrée qui permet d'accéder à l'étage qui propose 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains .
Chauffage du rez de chaussée par poële à granulés et électrique pour les chambres.
S'ajoutent , pour environ 60M2, une dépendance aménagée en bureau confortable et 2 logements indépendants pour chambres d'hôtes haut de gamme créés pour l'un en rez de jardin de la maison principale , pour l'autre au coeur du parc et dont l'exploitation permet un revenu annuel de l'ordre de 45000 euros;
Le parc entièrement clôturé nécessitera des travaux d'entretien et aménagements pour valoriser cette propriété rare et à fort potentiel.
A visiter rapidement!
Prix : 414400 euros Honoraires Charge Acquéreur soit 400000 euros net vendeur et 14400 euros Honoraires Agence
DPE: C (158)
GES: A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2880 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à c.thibaut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341697BUB

 DONZERE (26290)

Idéal Investisseur ou Activité Chambres d'hôtes.
A Donzère, à proximité du centre ville, découvrez cette maison de 200m² qui comprend:
Une vaste véranda de 30m² donnant sur un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Un studio, à l'étage, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce à vivre avec cheminée.
Au rez de chaussée, vous disposerez, non attenant à la maison, de 2 chambres séparées, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (Chambres d'hôtes).
L'ensemble est disposé sur un terrain entièrement clos et arboré de 540m².
Source naturelle, arrosage automatique, stationnement dans une cour fermée par un portail électrique et une belle terrasse dominante de plus de 25m².
Aucun vis à vis, Cadre bucolique, nombreux rangements.
Ouvertures PVC et bois et volets bois, climatisation réversible, Dépendances.
Gros potentiel.
Budget 315 000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Possibilité de reprendre l'ensemble de l'activité pour un budget de 330 000 euros (L'ensemble du bien sera vendu meublé + fonctionnement de l'activité).
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI) RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 341 697
Maison DPE E, GES B effectué en mai 2013.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 341926FLP

 PONTCHARRA-SUR-TURDINE (69490)

PROPRIETES PRIVEES vous présente cette charmante maison en pierres atypique située au coeur du village dynamique de Villecheneve.
Bâtie sur une parcelle de 444 m², elle possède une surface habitable d'environ 200 m² entièrement rénovée et peu énergivore (DPE B), en raison la qualité de sa rénovation et de l'installation d'une pompe à chaleur comme système de chauffage. Elle possède le charme de l'ancien mais propose tout le confort du moderne.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant un accès à la cave, aux étages supérieurs, ainsi qu'une buanderie proposant un accès au jardin, mais également d'une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Au premier étage se trouve un salon, la suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et lingerie et de nouveau un accès à l'extérieur.
Le second étage est dédié aux enfants avec ses 3 belles chambres, sa salle d'eau indépendante et son WC.
Enfin, les combles ont été entièrement aménagés en un bel espace de 40 m² qui pourra être utilisé comme bureau (la fibre est présente), salle de jeu, salle de sport, dortoir...
Le jardin tout en espalier vous permettra d'aménager différents espaces de jardinage, de détente, de jeux, de plantations avec en bonus une splendide vue sur les monts du Forez.
La maison n'est pas équipée de garage mais des places de parking sont disponibles à proximité.
Pour terminer, le village offre différents services, commerces, école. Il est situé à 15 mn de la A 89, 45 mn de Lyon.
Prix : 259.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, f.lampin@proprietes-privees.com, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°341926
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 364299FLP

 ALBIGNY-SUR-SAONE (69250)

69250 Albigny sur Saône, EXCLUSIVEMENT POUR VOUS, maison avec vue dominante au calme, sans vis-à-vis, d'environ 190m2 au sol, avec garage.
A Lyon en 15min, proximité des transports, écoles et commerces.
Maison de 6 pièces sur terrain d'environ 740m2.
Séjour double lumineux avec ses grandes baies vitrées récentes et sa superbe vue dégagée.
Cuisine indépendante entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
Toutes les fenêtres sont récentes, volets roulants électriques.
3 chambres au même niveau. Une partie des combles, avec son histoire, a été aménagée en 4ème chambre d'appoint.
Au sous sol une grande buanderie avec cabine de douche d'appoint.
L'organisation actuellement est la suivante : environ 120m2 aménagés, 25m2 à aménager (hauteur sous plafond 3m), 35m2 de garage transformable, 10m2 cave.
Garages, buanderie.
Terrain plat de 740m2.
SES ATOUTS : Une vue et une tranquillité, l'espace habitable entièrement rénové, possibilité d'aménager entre 40 et 70m2 supplémentaires, la proximité des transports, écoles.
Cette maison est présentée dans le cadre d'un opération "Mizapri" dont vous trouverez les détails ci-dessous.
Visites entre le 6 mai et le 24 mai 2024.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/05/2024 à 12h00 au dimanche 26/05/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 430 000euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
DPE G; Possibilité de passer en DPE B avec isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur air/eau (estimation du coût disponible).
Contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°364299
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 345966FLP

 SAINT-LAURENT-DE-CHAMOUSSET (69930)

Située dans un village dynamique en centre bourg de Chambost Longessaigne, cette maison de village de 140 m² possède un très beau potentiel de rénovation avec possibilité de garage. Le gros oeuvre est en bon état. Vous bénéficierez d'un beau jardin de 350 m² avec une magnifique vue dégagée. Un puits ainsi qu'une réserve d'eau complètent le tout.
Prix : 126.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, f.lampin@proprietes-privees.com, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°345966
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356123VEO

 DOUSSARD (74210)

Haute-Savoie,74210 DOUSSARD
Le lac d'ANNECY et sa piste cyclable à 2 minutes à pied ! A 30 km de la première station de ski et 15 km de la gare d'Annecy, au calme d'un hameau entre Duingt et Doussard, cette maison de village mitoyenne vous offre plus de 160 m² au sol réparti sur trois niveaux chacun avec vue lac et montagnes. Cette construction ancienne aux larges murs de pierres se situe dans une impasse et propose un espace de vie en rez-de-chaussée de plus de 50 m² (cuisine ouverte, cellier, chaufferie, salon/séjour). A l'étage se trouve une 1ère chambre / bureau avec vue lac et accès au 2ème étage, une chambre avec 2 fenêtres (une au sud, vue montagne et une à l'est, vue lac), un WC indépendant, une salle de bains et une 3ème chambre avec porte-fenêtre sur une petite terrasse. Le troisième niveau est aménagé comme une spacieuse suite parentale : espace nuit avec vue panoramique, salle de douche, WC et grand dressing. Un grand carport complète avantageusement ce bien pour un stationnement facile à proximité immédiate.
Diagnostic fait le 04/03/2019 : DPE D / GES F
Prix : 439 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 364792MDI

 THOIRY (73230)

THOIRY 7320 Maison en bon état situé dans un petit hameau, très calme, bel environnement. Partie habitation (209 m² au sol, env. 127 m² hab.) : au Rdc : Cave voutée, chaufferie/buanderie; Au 1er étage : Séjour/cuisine et Salon donnant sur une terrasse (27m²), salle d'eau, w.c ; Au 2ème étage : 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau), w.c. Partie grange (70 m² s/ 2 niveaux): garage et atelier). Dépendances : bûcher et chenil (ou poulailler...). Mitoyenneté non gênante. A 20mn de Chambéry. Chauffage P.A.C. air/eau (2023) et chauffe-eau thermodynamique. Classe énergie C (128) et GES A (4). Assainissement individuel aux normes. Terrain plat avec jardin clos. Taxe foncière 190 euros. Mandat exclusif n°364792 au prix de 359.800 euros. Honoraires d'agence de 13.800 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Chambéry n°412126310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 - d.mornas@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 363421FLCQ

 RUOMS (07120)

Villa traditionnelle d'environ 83M² sur 1900 M² de terrain clos et arboré au calme .La villa est de plain pied ,elle comprend un séjour traversant donnant accés à deux terrasses couvertes exposées sud ouest ,une cuisine ouverte ,trois chambres ,deux salle d'eau,deux wc ,une buanderie .Un chalet bois comprenant deux chambres équipée de climatisation reversible et d alimentation electrique .Cheminée avec insert et convecteur electrique .Double vitrage ,Tout à l'égout.Proche des baignades,commerces à proximité épicerie boucherie boulangerie restaurant pizzeria grotte chauvet a proximité site à visiter .Prix 259700 Honoraires charge vendeur. DPE : Classe G 492 C21.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart établi au 01/01/2021 entre 2470 et 3390 euros .Logement à consommation énergetique excessive .Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/M²/an avant le 1° Janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .

Maison

Ref. 358193LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à 15 minutes de Moulins dans un écrin de verdure cet ancien moulin rénové avec goût ainsi qu'une longère sur une parcelle de 8000 m2 agrémentée de nombreux végétaux et d'un verger.
La longère qui pourra accueillir vos amis ou vos invités le temps d'un séjour comprend deux chambres parentales ainsi qu'une cuisine ouverte sur le coin salon.
Le moulin quant à lui sur trois niveaux permettra à votre famille de s'épanouir dans trois espaces distincts et chaleureux :
Au Rez de Jardin, une chambre avec salle d'eau, WC et coin cuisine, cheminée, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur,
Au Rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour comportant également une cheminée,
A l'étage un espace détente climatisé avec balcon et une autre chambre avec salle d'eau et WC,
Une cave, quelques petites dépendances, terrain très arboré sans aucun vis à vis.
De nombreux travaux ont été réalisés sur cet ensemble : Double vitrage, électricité, assainissement individuel aux normes, isolation,.....
Venez découvrir rapidement ce produit rare dans un cadre propice à la détente .... déjà exploité en chambres d'hôtes !
Prix 300 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332043- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 355107FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à 20 mn de MONTBRISON à BOEN 42130
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison à réhabiliter avec terrain attenant
Une grange complète ce bien, ce bâtiment ne peut pas changer de destination.
Terrain attenant de 471 m².
Proche de tous les services
GROS TRAVAUX A PREVOIR
Les bâtiments ne sont pas raccordés aux différents réseaux.
NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage
Prix : 79 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 348831FREH

 BEAUREPAIRE (38270)

Sur la chaine YouTube "Team Julien Leorat", découvrez une maison pas comme les autres ! Imaginez vous, à deux pas du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval et à quelques encablures de Beaurepaire, avec cette perle de 570 m² posée sur un terrain d'environ 1600 m²
Attendez, ce n'est pas tout ! Cette pépite cache non pas un, mais deux appartements indépendants. Et devinez quoi ? Une salle gigantesque de plus de 200 m²*vous attend, prête à accueillir toutes vos idées les plus folles !
Dans l'appartement de 125 m², profitez de 3 chambres, dont une suite parentale qui vous fera sentir comme une star. L'autre appart de 55 m² est tout aussi cosy, chauffé avec amour par un poêle à bois.
Vous cherchez un endroit où exprimer votre créativité ? Cette maison est faite pour vous ! Vous pouvez y installer votre atelier d'artiste, votre petit commerce ou même une brasserie artisanale. Et la cerise sur le gâteau ? La salle polyvalente, prête à accueillir vos fêtes les plus déjantées !
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre et travailler dans un lieu qui respire l'inspiration. Venez voir par vous-même le potentiel de cette propriété hors du commun !
elle vous est proposée au prix de 278 000 euros FAI
DPE : D 201 KwH/M²/An
GES: B 6 Kg CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Maison

Ref. 3263ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

SAINT-JUST-MALMONT 43240 LES AVANTAGES D'UNE MAISON pour cet APPARTEMENT en PLAIN-PIED de 106m² donnant accès à une TERRASSE de plus de 80m² et sur le jardin ! une pièce de vie d'environ 50 m², 3 chambres et DOUBLE CARPORT présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) Prix de vente : 160 000 euros.
Coup de coeur assuré pour ce logement niché dans un coin de verdure avec vue sur la campagne à seulement 2 km du bourg.
Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granules, ouverte sur la cuisine aménagée.
L'espace nuit offre trois chambres, salle d'eau et WC séparé. L'ensemble a été rénové avec goût.
Cet appartement vous offrira tous les avantages et le confort d'une maison : une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur, un terrain d'environ 800m² avec vue sur la campagne, double carport.
Petite copropriété de trois logements avec une entrée indépendante pour chacun. Aucune charge de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3263ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 3 lots ().
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr