Achat maison - Bretagne : Découvrez nos maisons à acheter en Bretagne - Page 10

Maison

Ref. 356089SEW

 LE TOUR-DU-PARC (56370)

[ Exclusivement chez Propriétés-Privées ] Assurance garantie revente ZEN IMMO et garantie PROTEC+ 12 mois offertes à l'acquéreur. Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.
Je vous dévoile en exclusivité « Hortense », une propriété contemporaine d'environ 285 m² habitables (354,81 m² utiles) et son gîte attenant, bénéficiant de prestations très qualitatives, à 500m du bourg et à 950m de la plage, au coeur de la Presqu'île de Rhuys.
Elle est composée d'une maison principale de plus de 227 m² habitables avec piscine et terrasses plus un gîte attenant de 57,61 m² avec une terrasse privative. Cette demeure s'étend sur un terrain d'environ 1634 m². Au calme et à l'abri des regards, cette propriété est unique et un véritable lieu de ressourcement, tant par l'art de vivre qu'elle dégage, elle saura combler toutes vos attentes. Idéal pour un regroupement familial, intergénérationnel ou encore pour exploiter en chambres d'hôtes.
La maison principale bénéficie au rez-de-jardin d'une grande entrée cathédrale avec son placard-vestiaire et vous invite à rejoindre la belle pièce à vivre. Volumes et lumière caractérisent cette spacieux double-séjour d'environ 52 m² avec cheminée, idéale pour les grandes réceptions, exposée plein sud, qui se prolongent agréablement sur une grande terrasse et vous permettant de profiter de ce magnifique jardin dissimulé des regards. Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine parfaitement aménagée et équipée s'organisent avec de nombreux rangements. Vous trouverez également une magnifique cave à vin, un cellier et un WC indépendant.
Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à la suite parentale qui offre une chambre, un dressing haut de gamme, un espace de détente « esprit spa » composant d'un jacuzzi, d'une douche italienne, d'un sèche-serviettes, d'une coiffeuse et placards.
Empruntez un magnifique escalier pour rejoindre le premier étage. Il est composé de quatre belles chambres donc deux avec accès au balcon (6.345 m²), un grenier, une terrasse avec un placard de rangement intégré. Le palier dessert également une salle d'eau (douche/sèche-serviettes) et un WC indépendant.
Gîte attenant - Dans le prolongement de la maison principale, vous découvrirez la charmante dépendance de 57,61 m². Elle présente au rez-de-chaussée une salle d'eau/buanderie avec douche, un WC indépendant. Le premier étage présente une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un balcon privatif de 1.60 x 2.80 m. Une terrasse intimiste en bois pour le gîte se trouve derrière la piscine.
Le splendide jardin paysagé qui entoure la maison dispose d'une piscine chauffée (année 2012) de belles dimensions ( 8M x 4M ) avec abri de piscine télescopique haut en aluminium laqué noir avec double vitrage et polycarbonate alvéolaire en toiture. Ce n'est pas seulement un abri digne de la piscine, mais un espace à usage multifonctionnel.
- Garage avec évier et étagères
- Parking en enrobé
- Places de parking à l'extérieur
- Patio couvert
- Terrasse en bois avec pergola
- Abri de jardin de 16,08 m²
- Potager
- Porche couvert
- Local technique
- Pompe à chaleur PAC air/eau
- Terrain clos et paysagé
- Panneaux de panneaux solaires (marque WEISHAUPT) reliés à un ballon d'ECS de 400 litres
Situation :
- 950m de la plage
- 500m de tous commerces et commodités : Maison de santé, Ostreapolis, Carrefour Contact, boulangerie, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominicale, sentier côtier GR-34, Réserves naturelles, les rives de la Rivière de Pénerf, les Marais de Bourgogne, un cadre de vie exceptionnelle.
- Mouillages pour bateaux de plaisance à 3 minutes.
- 7 minutes des plages de Penvins / 10 minutes des plages de Landrezac et Château de Suscinio
- 25 minutes de VANNES
- 1h15 de l'aéroport de Nantes
- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne
Prix de vente : 1 295 000 euros HAI donc 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 1 250 000 euros net vendeur.
DPE : B
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 845 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET, au 0637405015 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Maison

Ref. 361188ONN

 ERGUE-GABERIC (29500)

ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Maison 3 chambres - Prix : 249 576 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Aux portes de QUIMPER, au calme dans un quartier résidentiel situé à proximité de tous les services et de la voie express, venez découvrir cette maison de 2007 d'environ 89 m2 édifiée sur un terrain clos et agréable plein sud de 532 m2.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, pièce à vivre avec cuisine AetE ouverte sur séjour traversant et donnant sur une grande TERRASSE en bois orientée plein SUD avec accès direct au JARDIN.
A l'étage : couloir, 3 chambres dont une avec dressing attenant, salle de bain, wc indépendant ;
Un garage, un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un appentis complètent ce bien.
Chauffage au gaz de ville et au poêle à granulés ;
Fibre disponible à cette adresse, tout-à-l'égout ;
Arrêt de bus à proximité (lignes régulières desservant le Bourg, le Rouillen et Quimper centre).
*DPE* : Classe C , GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361188- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354755AUL

 ELVEN (56250)

ELVEN 56250-EXCLUSIVITÉ-Prix : 190 800 euros Honoraire :6% TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.
SOUS OFFRE
Vannes à 10 minutes et à moins de 5 minutes du centre d'Elven et à proximité de la voie express, maison en pierres, chaleureuse et lumineuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée , un espace buanderie avec salle de douche et WC. A l'étage, deux belles chambres avec dressing dont une avec salle d'eau et WC.
Sous comble, une mezzanine et un bureau.
En extérieur, vous profiterez de sa terrasse couverte et de son jardin clos totalisant 610 m² . Elle n'attend que vous !!!
Visite virtuelle sur demande.
Note DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 06.75.71.59.66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 840 278 931.
Mandat réf :354755 -Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIEES PRIVEES 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

Maison

Ref. 355206AUS

 CADEN (56220)

CADEN 56220 : Le plein air de la campagne, entouré de prairies, idéal pour du maraîchage ou accueillir chevaux, moutons ou autres animaux. Située dans un hameau entre Malansac / Limerzel et Caden, cette bâtisse avec extension et dépendances vous conviendra certainement.
Salon séjour avec une cheminée (insert), une vaste cuisine équipée d'une cuisinière à bois, deux chambres, une salle d'eau. Un local sans fonction précise donne accès à une troisième chambre et à une cave.
Un grenier avec la possibilité d'aménagement.
La propriété est équipée de plusieurs dépendances, de deux puits, d'un verger (ancien)
Un terrain agricole délimité par un cours d'eau.
L'assainissement sera à revoir.
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024
Consommation énergétique : 455 kWh/m²/an. Classe G
Emission de gaz à effet de serre : 92/m²/an. Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 euros et 5 760 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 239 200 euros FAI. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur.
Dossier complet sur demande
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 355 203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364087CRY

 ALLINEUC (22460)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans la campagne de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP.
2 poulaillers d'une surface d'environ 4550 m2 soit 2290 m2 pour l'un et le deuxième 2260 m2 posée sur un agréable terrain de 68 430 m2 .
- Année 1994 et 1998
- Installation classée 2018
- Tableaux 2019 ventilation...
- Groupe électrogène
- Poche incendie
-Poche récupérateur eau de lavage.
-Autorisation d'exploiter :
1 -Capacité code 2. 17000 poules. 2000 m2 avec jardin d'hiver
2 -Capacité code 1. 15000 poules plein air 2200 m2 avec jardin d'hiver
Elle comprend L'avis de votre conseillère en immobilier :
Ce bien dispose de beaucoup de qualité de distribution. Ils présentent de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 68 430 m2 en pleine campane, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 364 087 Présenté au prix de 725 550 euros ( honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 363465CRY

 UZEL (22460)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans le bourg de UZEL, 17 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP. Ecoles et commerces à 3 mn.
Maison d'une surface d'environ 106 m2 posée sur un agréable terrain de 643 m2 .
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 , un salon d'environ 9 m2.
Puis,
Un couloir dessert une chambre d'environ 10 m2 . Une salle de bains d'un peu moins de 4 m2 et WC.
A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 3 chambres de 10, 9, et 12m2, une salle de bain. Un bureau ou lingerie. Un WC.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- Un sous-sol d'environ 77 m2.
- Un agréable jardin
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation laine de verre, Chauffage au fioul et cheminée avec insert bois. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en haut et volets manuels en bas. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 643 m2 en plein bourg, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de UZEL , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 363 465 Présenté au prix de 152 290 euros ( dont 7290 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 344666OPH

 PLOERDUT (56160)

BAISSE DE PRIX En limite de Guémené sur scorff, Maison rénovée avec grand terrain, 2 à 3 chambres, grand séjour au calme proche commodités. La maison comprends au rdc, grand séjour avec cheminée et poutres apparentes de 31 m2 environ, cuisine avec cheminée, wc séparé, buanderie. A l'étage, 2 chambres de 17.40 et 10.40 m2 environ, salle de bain et un bureau pouvant faire une chambre d'enfant de 7.60 m2 environ. Jardin à l'arrière et sur le coté ave carport, dépendance de 16 m2 et terrain de 1228 m2
127000 euros soit 120000 euros net vendeur et 7000 euros, 5.83% d'honoraires agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Maison

Ref. 358706DAC

 LOGUIVY-PLOUGRAS (22780)

Ancien moulin à eau en pierre, construit au tournant du 19e siècle.
Il est situé au coeur de la campagne bretonne rurale et surplombant un magnfique Étang
Il est actuellement aménagé en gîte de 8 chambres avec logement des propriétaires de 3 chambres.
Il a le potentiel de générer de l'électricité en utilisant l'eau ou d'ajouter des panneaux solaires (ou les deux).
Assainissement Mini station d'épuration aux normes
DPE C 140 Gaz à effet de serre A 4
Budget : 253 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 358706 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet i
Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Maison

Ref. 357415DUI

 VANNES (56000)

SOUS OFFRE
Maison traditionnelle d'environ 120 m2 comprenant de plain pied une entrée couloir, un séjour salle à manger, une cuisine de 15 m2 et 2 chambres en rdc avec une salle d'eau et un wc séparés.
A l'étage, accessible par un large escalier, on trouve 2 chambres dotées de placards et 3 espaces grenier qui permettent un agrandissement de l'ordre de 30 m2. Une salle de bain avec wc.
Attenant à la maison avec un accès cuisine, un grand garage traversant avec porte vers le jardin de 350 m2 situé derrière la maison.
Une terrasse en pierres plein sud sur toute la façade apporte une très belle luminosité à la maison.
Une place de parking devant le garage complète l'ensemble qui est clos de murets. Chauffage fuel, et chaudière récente
Prix : 550 000 euros Honoraires : 3,77% TTC inclus charge acquéreur soit 530 000 euros hors honoraires
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F et classe CLIMAT F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 euros et 3820 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Maison

Ref. 353235POCL

 CARENTOIR (56910)

Maison de Campagne à Vendre
Sur la commune de Carentoir. Maison de 1900, environ 110m2 , 5,5 pièces avec son terrain plein Sud.
La maison tout en pierre à été rénovée il y a quelques années un rafraichissement des peintures est a faire.
Le rez-de-chaussée offre un salon cuisine non aménagée pour personnaliser votre espace de vie à votre goût ouvert avec accès à la terrasse, une chambre de plein pied, salle d'eau, WC, local technique, et une grande cave. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et WC.
Le jardin, légèrement arboré, est un véritable havre de paix. Un hangar garage de 40m2 et une dépendance à l'arrière du jardin , parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Un Emplacement Idéal
Située au coeur de la Bretagne, cette maison offre un accès facile à la nature, ainsi qu'aux sites historiques de la région. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz Pas de gros travaux.
Classe énergie DPE C(128) et GES C (28) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.-euros et 1950.- euros par an.
Prix net vendeur 215000.-euros + 9000.-euros d'honoraire d'agence (4.19% TTC charge acquéreur),?soit 224000.-euros Honoraire Agence Inclus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison, véritable trésor caché, n'attend que vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 359034POCL

 CARO (56140)

Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère tout en pierre datant de 1895, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 1500m2, agrémenté d'une végétation et d'arbres fruitiers, cette propriété saura vous charmer par son cachet et son confort. 284m2 d'espace de vie
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée principale ,vestibule, desservant deux belles chambres, une grande salle d'eau et des toilettes. Vous découvrirez également une cuisine récente de 2021, entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger salon de 66m2, dotée d'une remarquable hauteur sous plafond et agrémentée d'un poêle à bois. Une buanderie est également présente, ainsi que deux grandes pièces avec entrée indépendante, idéales pour une profession libérale ou à transformer en studio selon vos envies.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de 24m2 avec cheminée et accès à un magnifique grenier de 110m2 à aménager selon vos besoins. Une salle d'eau spacieuse ainsi que des toilettes complètent cet étage.
Au deuxième étage, une mezzanine et une chambre offrent des espaces supplémentaires pour votre confort.
Cette propriété dispose également d'un double garage de 38m2, d'une dépendance, d'un puits et d'un bucher, vous assurant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Le chauffage récent est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture a également été récemment rénovée, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à l'entretien de la maison.
Cette demeure est prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié, où confort et authenticité se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Classe énergie DPE B (100KWh/m2/an) et GES A (3) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.-euros et 2190.- euros par an. Diagnostics du 13/03/2024
Prix net vendeur 420000.-euros + 15120.-euros d'honoraire d'agence (3.6% )TTC charge acquéreur), 435120-euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 359034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 361270POCL

 CARO (56140)

Charmante Maison en Pierre à Rénover
Découvrez le potentiel de cette maison traditionnelle tout en pierre de pays, nichée dans un cadre authentique et paisible. Cette propriété offre un charme indéniable avec ses murs en pierre, répartis sur un étage et son sous-sol complet semi-enterré, comprenant un espace cave sans oublier son grand carport ,son jardin d'arbres fruitiers et son puits
D'une surface totale d'environ 120 m², cette demeure propose également un grenier aménageable de 16 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.
Description des espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine lumineuse équipée d'une porte coulissante, offrant la possibilité d'ouvrir l'espace sur le salon avec cheminée ouverte
Une buanderie fonctionnelle
Un WC séparé
Une salle d'eau
Une chambre avec placard intégré
Premier étage :
Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis
Un débarras équipé d'un lavabo, offrant un espace de rangement supplémentaire
La maison est équipée d'une chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Points clés :
Maison en pierre de pays avec un potentiel de rénovation indéniables
Sous-sol complet semi-enterré avec espace cave
Grenier aménageable de 16 m²
Chaudière au fuel fonctionnelle
Environnement calme et paisible dans le bourg
Cette maison offre un véritable projet de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. Idéalement située, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente :116000.- euros Honoraires : 6000.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 110000.- euros hors honoraires
Information dus le DPE: G (365) GSE (115), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 310 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 356823NOUR

 MARTIGNE-FERCHAUD (35640)

Vincent Nouri met en vente une maison de 165 m2 à Chelun, à seulement 10 minutes de Martigné Ferchaud.
Belle construction en pierre datant des années 1800. Entièrement à rénové et à réhabilité.
Avec une surface au sol de 130 m2, comprenant un étage pouvant être exploité pour agrandir la superficie habitable d'environ 35 m2.
Il est possible de mettre en place une extension de 50 m2 qui sera connectée à la maison pour accueillir un futur garage ou une pièce supplémentaire. Il y a eu une rénovation complète des fenêtres de toit et de la toiture en 2012. Ardoises Naturelles.
Non soumis au D.P.E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent NOURI, au 0634683211 ou par courriel à v.nouri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent NOURI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 90 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 84000 euros hors honoraires .
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363910DOUE

 ARZAL (56190)

Belle maison de 2010 situé dans le bourg d'Arzal avec son entrée qui dessert une cuisine aménagée qui donne sur une buanderie suivie d'un garage de 20 m2.
Vous y trouverez également un beau séjour d'environ 40 m2 chauffé par un poêle à pellets et ses grandes baies vitrées exposées sud-ouest ainsi que deux suites parentales.
L'étage est composé d'une mezzanine avec une suite parentale ainsi qu'une chambre.
Cette charmante habitation est placée sur un terrain de plus de 600 m2 entièrement clos et arboré avec une terrasse carrelée et sa pergola télécommandée.
Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes où vous aurez plus qu'à poser vos valises.
« Informations sur le bien à vendre + DPE +
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hikmete Rebecca DOUET, au 0665793536 ou par courriel à hr.douet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hikmete Rebecca DOUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363910. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349579FMOR

 HENANBIHEN (22550)

HENANBIHEN situé à 20 mn de Saint Jacut de la mer et 20 mn de Pleneuf Val André avec un éventail de 30 plages magnifiques à proximité.
Bel environnement de campagne au calme, longére rénovée comprenant : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée/insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre de 18 m² avec salle d'eau et wc privative, autre salle d'eau. A l'étage, belle mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. grenier à suivre.
Cellier à suivre avec grenier. Deux autres celliers à l'arrière pour 87 m².
Chambre d'hôte avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante. (location saisonnière : 60 euros la nuitée soit environ 10 000 euros/an de potentiel de revenu locative avec la possibilité de louer une deuxième chambre avec salle d'eau)
Jardin paysagé d'environ 1682 m².
Budget : 327 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357291FMOR

 LANDEHEN (22400)

Cadre idyllique pour cette longére rénovée intégralement en 2005 comprenant : grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative avec wc, autre wc. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec wc. grande buanderie
Dépendance à usage de garage et atelier d'env 158 m².
Terrain d'environ 6793 m² dont étang de 5 800m².
DPE D 198 B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Maison

Ref. 360365FMOR

 PLOUGUENAST (22150)

EXCLUSIVITE- Situé dans un petit village breton typique et à proximité d'une cité médiévale appréciée, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison rénovée intégralement comprenant : espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon. A l'étage grande chambre avec salle d'eau et wc, coin buanderie. Autre maison à finir de rénover : intérieur (devis environ 55 000 euros) potentiel de 80 m². Petit studio indépendant avec chambre, salle d'eau avec wc. Emplacement pour garage ou préau possible. Piscine de 35 m3 (6.10x1.32) aménagée en bois.
Jardin clos et paysagé d'environ 1074 m².
Budget : 222 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720 euros et 1020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342165CLAF

 SARZEAU (56370)

INVESTISSEMENT A SARZEAU - Colocation possible 5 à 6 chambres
A proximité du bourg de Sarzeau, cette spacieuse maison familiale de 161m² sur un terrain de 643m² présente une opportunité d'investissement stratégique. Pensée pour répondre aux besoins locatifs croissants des travailleurs de la région, cette propriété peut être transformée en une colocation astucieuse, offrant un logement adapté à leur vie professionnelle.
Au rez-de-jardin : salon avec cheminée et cuisine ouverte sur une véranda, créant un espace de vie convivial. Deux chambres avec salle de bain attenante, idéales pour une colocation fonctionnelle.
A l'étage : trois chambres supplémentaires avec une petite vue sur le Golfe du Morbihan, possibilité d'en ajouter une ou deux selon les envies et pour une meilleure rentabilité.
Sous-sol spacieux pour répondre aux besoins de rangement des locataires.
Budget : 367 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires.
DPE D - GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 8 octobre 2021 : entre 1703 euros et 2305 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Maison

Ref. 346193CLAF

 SENE (56860)

VANNES EST / SENE - Idéalement située à moins de 2 km du Port de Vannes, cette jolie maison rénovée en 2015 vous permettra de tout faire à pied ou en vélo. En rez-de-jardin, belle pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte aménagée, dressing/bureau, salle d'eau, WC.
A l'étage 3 chambres, coin bureau, salle d'eau/toilettes. Coup de coeur pour la grande terrasse en bois et le jardin paysagé avec un SPA sous abri. Un grand garage et une cave complètent le tout.
Budget : 495 000 euros dont 3,13% d'honoraires charge acquéreur soit 480000 euros Hors honoraires
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342752VLIA

 PLOUGONVELIN (29217)

RARE A LA VENTE et dans un quartier recherché.
Venez découvrir cette très propriété de 280m², offrant une vue imprenable sur la mer, nichée le long de la magnifique côte bretonne. Avec ses vastes espaces intérieurs et son terrain de plus de 4000m², mariage parfait entre espace et caractère.
Imaginez-vous à moins de 5 minutes à pied de la plage et du célèbre sentier du GR34,
Les 280m² habitables de cette propriété comprennent des pièces généreuses, dont deux salons de 40m² chacun agrémentés de majestueuses cheminées, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à votre vie quotidienne, 2 cuisines, 6 belles chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, 1 bureau ,
Les pierres apparentes confèrent un charme authentique à la façade, tandis que certaines pièces offrent une magnifique sur la mer,
Avec deux garages, dont un indépendant, et la possibilité de créer deux logements indépendants, cette propriété offre un potentiel de flexibilité et d'investissement important. Vous pourriez facilement transformer cet espace en un refuge idyllique pour les vacanciers en quête de sérénité ou y installer votre activité professionnelle.
Plongez-vous dans cet environnement enchanteur, où l'intimité se mêle harmonieusement à la proximité avec la nature environnante, vous offrant un cadre de vie privilégié et exclusif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception offrant un style de vie incomparable.
Prix : 994.000 euros
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette magnifique demeure.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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