Achat d’une maison à Marseille : Les avantages de vivre au soleil

 

Située dans le Sud-Est de la France, la capitale de la région PACA est une ville animée qui a beaucoup à offrir aux investisseurs qui se projettent dans l’achat d’une maison à Marseille. Avec son exposition annuelle au soleil, les touristes affluent dans cette ville méditerranéenne pour son soleil et ses curiosités.

 

Mais ce n’est pas tout : au-delà du tourisme et de l’hôtellerie, de vastes zones d’emploi dans des secteurs à forte valeur ajoutée ont fleuri au cours des deux dernières décennies. Marseille est attractive pour les acheteurs et les investisseurs en raison de la grande diversité de ses piliers économiques et de ses prix d’achat relativement bas par rapport à d’autres villes de France, avec des rendements locatifs comparativement plus élevés.

 

Achat d’une maison à Marseille, une ville à l’économie florissante

 

En 2018, et malgré les difficultés économiques que connaît la France, Marseille continue d’attirer les investisseurs sur de nombreux secteurs d’excellence tels que le numérique, la logistique et l’environnement. Grâce à ces investissements, la région a connu une augmentation de 23% des emplois créés par rapport à 2017, avec un nombre total impressionnant de 1 788 postes pourvus.

 

La diversification des activités entre le secteur de la logistique, le textile et le marché biologique a joué un rôle important dans cette croissance. Ces initiatives ont été rendues possibles par le projet de revitalisation du centre-ville de 1995, qui a transformé Marseille en l’un des quartiers d’affaires les plus importants de France, avec 650 000 m² de bureaux, 18 000 nouveaux logements et 37 000 personnes employées dans le secteur privé, une excellente nouvelle donc pour toute personne qui souhaite s’épanouir professionnellement suite à l’achat d’une maison à Marseille.

 

Une ville tournée vers l’avenir

 

Avec l’achèvement de plusieurs projets à Marseille, il existe une formidable opportunité de croissance. Il s’agit d’un terrain de 170 hectares dédié au développement de 500 000 mètres carrés de bureaux et de logements modernes construits en tenant compte des économies d’énergie. Ce projet promet de positionner Marseille comme l’une des villes les mieux connectées d’Europe en termes de commerce et d’emplois, répondant ainsi à une demande immobilière toujours croissante et jusqu’à présent insatisfaite.

 

En offrant un emplacement de choix à proximité de divers moyens de transport, Marseille devient un pôle de destination qui dispose de nombreuses opportunités pour de nouvelles entreprises et industries et avantage inestimable pour les futurs arrivants qui se projettent dans l’achat d’une maison à Marseille.

 

Acheter une maison à Marseille pour vivre au soleil

 

La ville de Marseille, de par sa position le long de la côte méditerranéenne et son climat ensoleillé, est bien adaptée au développement du tourisme de croisière. Cette activité attire chaque année 1,7 million de passagers et plus de 500 escales, ce qui en fait le premier port de plaisance de France ainsi que le cinquième de Méditerranée de quoi ravir tous ceux qui se projettent dans l’achat d’une maison à Marseille.

L’impact économique correspondant comprend plus de 300 millions d’euros de revenus directs et induits, ainsi que 2000 emplois à temps plein créés par des domaines connexes tels que l’hébergement, le transport, la restauration et la mode. Ainsi, à l’instar d’autres villes du littoral qui bénéficient de climats et de conditions similaires pour les vacanciers, Marseille a su tirer parti de ses avantages naturels uniques pour maximiser les retombées économiques des plaisanciers.

 

Un charme incontournable préservé par de nombreuses initiatives

 

Avec des températures douces toute l’année et la mer Méditerranée comme toile de fond, il n’est pas étonnant que le climat de rêve de Marseille en attire plus d’un. Son atmosphère unique et le charme de son arrière-pays provençal en font une expérience incomparable pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’achat d’une maison à Marseille.

 

Afin de conserver toute sa splendeur et de préserver ses atouts, Marseille a pris de nombreuses initiatives en faveur de la protection de l’environnement. Ces progrès ont été récompensés en 2014 par le Grand Prix du génie écologique dans la catégorie Préservation des écosystèmes marins. Allant au-delà de cette réalisation, cette ville dynamique développe aujourd’hui deux quartiers résidentiels écologiques : Les Hauts de Sainte-Marthe et Euromed II. Grâce à ces deux projets, Marseille s’efforce de réduire son empreinte écologique et de préserver sa ville verte pour les générations à venir.

 

Achat d’une maison à Marseille : un investissement des plus rentables

 

L’année 2018 a été une excellente année pour les investisseurs immobiliers à Marseille, avec une augmentation des prix de l’immobilier neuf de 5% à 4 157€/m². Pour l’investisseur avisé qui sait comment profiter d’un climat économique favorable lors de l’achat d’une maison à Marseille et faire des investissements intelligents, Marseille offre le meilleur changement de retour sur investissement des grandes villes françaises avec un ratio de 6,3%.

 

Avec cette opportunité, les investisseurs peuvent profiter d’un excellent revenu locatif tout en s’engageant financièrement dans une ville qui est sûre de connaître une croissance et une stabilité à long terme. C’est une chance de créer des rendements solides qui dépasseront les attentes des investisseurs.

 

Le guide des meilleurs arrondissements à Marseille pour l’achat d’une maison

 

1. Le 5ème arrondissement de Marseille : Une destination populaire pour les investisseurs immobiliers et les amateurs de développement. Réputé pour son architecture caractéristique, comme le Camas, l’abondance de commerces de proximité et des programmes immobiliers attractifs comme le Privilège, ce quartier a beaucoup à offrir en termes d’opportunités d’investissement à long terme lors de l’achat d’une maison à Marseille. Très recherché en raison de sa proximité immédiate avec deux hôpitaux et une faculté de médecine, le 5e arrondissement reste une proposition de plus en plus attrayante pour les acheteurs.
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3. Le 8ème arrondissement de Marseille : Un quartier qui attire les acheteurs et les investisseurs à la recherche de biens plus haut de gamme. Connu pour des programmes immobiliers tels qu’Esprit Calanque et Garden Art, ces nouvelles constructions sont rares et très recherchées. Les acquéreurs ont accès à de magnifiques quartiers résidentiels à proximité du Parc Borély, des plages du Prado et des Calanques. Les familles qui ont fait le choix de l’achat d’une maison au 8eme arrondissement de Marseille bénéficient d’établissements scolaires réputés comme le Lycée La Provence dans ce quartier pittoresque dont les quartiers historiques attirent de nombreux touristes. Les investisseurs peuvent profiter de ces opportunités pour réaliser des achats immobiliers rentables dans ce cadre pittoresque.
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5. Le 11ème arrondissement de Marseille : Il est devenu un quartier de plus en plus attractif pour l’immobilier neuf. Sa popularité est principalement due à l’espace limité encore disponible, maintenant qu’une grande partie de la zone a déjà été développée. En conséquence, les rues et les plages traditionnelles ont cédé la place à des attractions modernes et de loisirs telles que des terrains de golf, des cinémas et des centres commerciaux, tous facilement accessibles par un bon réseau de transport qui réjouira ceux qui ont fait le choix d’un achat de maison à Marseille. La combinaison attrayante de ces facilités avec des prix raisonnables fait que le 11e arrondissement attire désormais davantage d’acheteurs et d’investisseurs à la recherche de grandes surfaces.