Achat maison - Occitanie : Découvrez nos maisons à acheter en Occitanie - Page 41

Maison

Ref. 349826FHR

 LA CAVALERIE (12230)

Parc régional des grands causses secteur Millau.
Venez découvrir ce projet dans un lotissement de 8 lots.
Terrain + habitation hors d'eau de type 4 en R+1
(Hors d'air et second oeuvre sur étude ou à la charge de l'acquéreur)
Comprenant 3 chambres + Garage + terrasses + Porche
Permis de construire accepté
Surface de terrain 618 M2
Surface habitable de 100 M2
Tout à l'égout sur zone
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349826 au prix de 158.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 349830FHR

 LA CAVALERIE (12230)

Parc régional des grands causses secteur Millau.
Venez découvrir ce projet dans un lotissement de 8 lots.
Terrain + habitation hors d'eau de type 4 en R+1
(Hors d'air et second oeuvre sur étude ou à la charge de l'acquéreur)
Comprenant 3 chambres + Garage + terrasses + Porche
Permis de construire accepté
Surface de terrain 526 M2
Surface habitable de 100 M2
Tout à l'égout sur zone
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349830 au prix de 158.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 349917FHR

 MONTAGNOL (12360)

Maison de village Sud Aveyron
Cénomes - Charmant petit village rattaché à la commune de Montagnol avec commodités ( bar, restaurant, station service, épicerie)
Venez découvrir cette maison de village à prévoir de rénover entièrement.
Un sous sol sous la terrasse d'une surface de 15m2
Niveau terrasse une pièce à vivre de 23m2 + annexe de 15m2
Au premier étage 1 pièce de 23m2
Sous les combles une surface exploitable de 15M2
La toiture à été refaite il y a une dizaine d'années.
Tous les réseaux sont existants avec tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349917 au prix de 27.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours de réalisation - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 354803FHR

 MILLAU (12100)

Secteur MILLAU sur la commune de CREISSELS, venez découvrir cette Propriété des années 60 édifiée dans le prestigieux cadre des falaises et cascades de CREISSELS.
Sur une parcelle de plus de 8000m2 dont 5300m2 en zone UDb (constructible) une habitation de construction traditionnelle à rénover de type 7 en R+2 et avec combles aménageables pour un potentiel de plus de 250m2 après réhabilitation et aménagement.
En l'état sur la partie RDC, 2 chambres, 1 séjour/cuisines, 1 SDE ; et sur la partie étage 3 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 SDB, et 1 WC indépendant + Accès sur combles aménageables (plancher béton)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354803 au prix de 724.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 343095FXC

 LE VIGAN (30120)

Gard, 30120 Le Vigan, située sur les hauteurs, je vous propose cette belle propriétée avec vue panoramique de 154m² env comprenant au rez de chaussée un T2 de 40m² env et garage sur un magnifique terrain arboré de 1391m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour traversant avec cheminée et ouvrant sur plusieurs terrasses. Une cuisine sépaée, aménagée et equipée (four, hotte, lave vaisselle, plaque de cuisson) un wc séparé, un cellier, trois chambres, une salle eede bains avec douche et baignoire et sèche serviette.
Au rez de chaussée se trouve un appartement indépendant T2 se composant d'un espace cuisine ouverte et salon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec vasque, sèche serviette, douche et wc..
Un garage fermé d'environ 18m² . Terrain clos et arboré de 1391m².
Possibilté d'aménager les combles 100m² dont 40m² habitables.
Aucun travaux à prévoir, double vitrage , isolation des combles fait, toiture et ravalement ok.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes.
Toutes les commodités se trouvent à 5mn en voiture et 15mn à pieds.
Pour vous accompagner voici mes coordonnées:
Christel Briffaux au 06.99.39.85.53.
c.briffaux@proprietes-privees.com
Mandat 343095- DPE:- C / GES: A Prix: 308 000 euros FAI
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES
Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 -
Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 - .

Maison

Ref. 362480GGY

 NARBONNE (11100)

10min de Narbonne, Coursan proche école, collège et tous commerces. 20min de Béziers.
Belle maison vigneronne rénovée avec séjour ouvert sur la cuisine de 60m², chambre et belle salle d'eau en rdc.
Au 1er, 3 chambres et une salle d'eau et au second 60m2 restants à aménager.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur et clim réversible...
Un garage de 70m², et un plateau au dessus de 90m2.
A l'exterieur un jardin de plus de 300m2 avec portail automatique, terrasse, barbecue, plusieurs places de voitures et accessible camping-car.
Date du diagnostic :28/01/2022
Estimation des coûts annuels : entre 610 et 880 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 348552GGY

 SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11120)

St Nazaire d'aude, 15min de Narbonne et proche de tous commerces, école et collège.
Villa R+1 de 120m², rdc composé d'une entrée, d'une grande cuisine toute équipée récente ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout pour 67m². Une salle d'eau avec wc et un garage de plus de 15m².
A l'étage 4 chambres lumineuses dont 3 avec balcon, un wc et une salle de bains.
Quelques travaux à prévoir.
Date du DPE : 03/12/2021
DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 euros.
Prix de vente : 208 900 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 354565GGY

 NARBONNE (11100)

15min de Narbonne, proche école, collège et commerces.
Belle villa 4 faces de plain-pied de 2005, 139m² sur 1000m² de terrain.
Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée pour un total de 57m² plus une véranda, bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain, et une salle d'eau.
Climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires (moins de 50 euros/mois de conso électrique grâce aux panneaux)
Grand garage d'environ 40m², piscine de 8X4m, pool-house, cabanons de jardin, terrasse et plusieurs coins détente.
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486 et 658 euros.
Prix de vente : 379 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 345212GGY

 NARBONNE (11100)

Exclusif Narbonne, quartier neuf et résidentiel.
Villa de 2023 de 160m² sur plus de 700m² de terrain.
Vaste entrée avec placards, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un grand garage de 53m².
A l'étage un grand dégagement avec baie vitrée ouvre sur une terrasse, une grande salle de bains, 3 chambres dont 2 avec terrasse et une autre suite avec dressing et salle d'eau.
A l'extérieur un grand jardin arboré, 2 terrasses (nord et sud), et une belle piscine en U.
DPE: A GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419 et 566 euros.
DPE réalisé le 01/02/2024
Prix de vente : 622000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :345212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 355738GGY

 NARBONNE (11100)

15 min de Narbonne
Dans un village tous commerces, villa neuve terminée sous peu de 123m² sur 520m² de terrain en 4 faces.
Entrée, séjour ouvert sur la cuisine toute équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, 1 chambre et une salle d'eau, et un grand garage carrelé/isolé de 24m².
A l'étage 2 grandes chambres avec placards et une salle de bains.
Belle terrasse, piscine de 6,80x3m, pas de vis-à-vis et au calme.
Hors DPE, en cours de finitions.
Prix de vente: 360 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 356168GGY

 NARBONNE (11100)

15 min de Narbonne, villa neuve en cours de finitions.
115m² de plain-pied toit plat, sur 300m² de terrain.
Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25m².
Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques
2eme villa identique en cours de finitions également, possibilité d'acquérir les deux villas pour moins de 500 000 euros.
Photos à venir
Hors DPE
Prix de vente: 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 363418GGY

 NARBONNE (11100)

A 15kms de Narbonne, villa de plain-pied de 116m² sur presque 400m² de terrain.
Entrée avec wc, séjour ouvert sur la cuisine toute équipée de plus de 55m², une salle de bains avec baignoire, douche et wc, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau allant de 12 à 24m².
RE 2020, volets roulants électriques, clim gainable.
Un garage de 22m² carrelé et isolé, une piscine et une douche extérieure, et cuisine d'été avec évier et barbecue.
DPE du 02/02/2024
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 437 et 591 euros.
Prix de vente : 341 000 euros honoraires vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363418. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 358048MCP

 LE GRAU D'AGDE (34300)

34300- Grau d'Agde Dans quartier Résidentiel très calme, à proximité de la Plage, cette Villa avec piscine et son Grand Bassin abritant de nombreux Poissons Rouges de 257 m2 habitable pour une surface au sol totale de 389. m2, avec son jardin de 2000 m2, aux essences Méditerranéennes, est composée:
Au Rez de chaussée, Un Grand Hall d'entrée, un espace Séjour de 66 m2 avec cheminée, orienté Est-Sud-Ouest s'ouvrant sur les coursives et les espaces paysagés, sa cuisine aménagée attenante avec son cellier.
Une suite parentale avec salle de bains, Dressing, toilette sur un total de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bains, 3 toilettes.
Au sous- sol; une salle de sport avec sauna et douche sur 40m2, un Grand Garage de 66 m2 et annexes d'un total de 124 m2.
Prestations de qualité: Climatisation réversible, volets électriques, Alarme, visiophone, pool House avec ingénierie pompe à chaleur, double forage. arrosage automatique.. Un véritable Havre de Paix!
Rare, à visiter très rapidement!
DPE C indice 129 et GES C indice 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Budget: 1 750 000 euros, Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur.
Mandat 358048 MCP.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre Agent Commercial, Christophe MOREL au ...06.12.46.47.20 ou par Courriel: ...c.morel@proprietes-privees.com
Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335.
Ventes, Estimations gratuites.
Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .

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Ref. 343146LBF

 ELNE (66200)

Venez découvrir sur la commune d'Elne cette charmante maison de ville 3 faces R+2 d'une superficie utile de 138 m² (superficie habitable 115 m²) constituée de 2 logements.
Elle se compose au RDC: d'un T2 de avec salon/séjour/cuisine US équipée avec une cheminée (insert) donnant accès à une véranda de 16m² , une chambre donnant elle accès au jardin avec son espace barbecue, une salle d'eau + wc.
Au 1er étage : on trouve un T3 composé d'un salon-séjour avec une cheminée et une climatisation réversible donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante équipée (récente) avec accès à un second balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Au 2nd étage : vous trouverez des combles aménagées.
La maison dispose d'un garage de 30 m² avec porte motorisée, belle hauteur sous plafond , espace de rangement, elle est équipée de volets roulants électriques, du double vitrage PVC, d'un cumulus thermodynamique, d'une climatisation réversible...
Le tout sur une parcelle de terrain de 250 m².
L'avis de propriétés Privées: Beaucoup de charme pour cette maison de ville, idéale pour une grande famille, pour une profession libérale (2 logements) ou un investisseur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle sera répondre à toutes vos attentes !
PRIX : 255 800 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9800 euros TTC (3.98%), à la charge de l'acquéreur, soit 246 000 euros net vendeur.
DPE : Classe D 199- GES : Classe B 6 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1570 euros.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°343 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

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Ref. 357202SRM

 ROUSSON (30340)

Magali Sari vous propose cette villa contemporaine située au calme, sur les hauteurs de la commune de Rousson.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements,, une pièce de vie d'une surface de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (electro ménager + cave à vin et machine à café).
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec son espace douche.
Une salle de douche et une WC indépendant.
Garage (19m2)
1700m2 de terrain.
Plancher chauffant rafraîchissant, enceintes connectées dans la pièce de vie, domotique volets roulants, caméras de surveillance.
Piscine (9mX2,50m).
DPE: A GES: A
Prix: 490 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 356621SRM

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

Magali Sari vous propose sur le secteur de Saint Privat des vieux (30340), cette grande maison d'une surface de 162m2 édifié sur un terrain de 1152m2.
Idéalement située sur les hauteurs avec une vue imprenable, à 2 minutes d'Ales et proche de toutes commodités.
Vous découvrirez à l'étage une cuisine aménagée , un salon avec sa cheminée, 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
Un escalier accédant au rez de chaussée vous emmène dans un appartement Type T3, avec sa cuisine indépendante, son salon, 2 chambres, une salle de douche et un WC.
La surface habitable au 1er étage est 90m2, celle du rez de chaussée est de 71m2.
Garage indépendant.
Chauffage au fiul.
Prix : 312 000,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: E GES:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 356213SRM

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

Magali Sari vous propose cette jolie villa d'une surface de 131m2 édifié sur un terrain de 400m2, située dans un lotissement calme à Saint Christol les Ales, à 6 minutes d'Ales.
Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie, lumineuse d'une surface de 51m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec sa chambre et sa propre terrasse , un WC ainsi qu'une salle de douche moderne.
Exposition plein Sud.
A l'étage 2 grandes chambres avec son espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Mode de chauffage dans chaque pièce climatisation réversible.
Un garage de 21m2 isolé.
Villa sous Norme RE 2020.
Sous garantie décennale.
DPE:A GES: A
Prix moyens indexés au 1er janvier 2021 entre 520,00 Euros et 770,00 Euros
Prix: 290 000,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 362075SRM

 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520)

Magali Sari vous propose cette très jolie villa, située sur les hauteurs de Saint Martin de Valgalgues avec une vue imprenable sur Ales.
Construction 2003, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (48m2) accédant à sa terrasse, de 2 suites parentales avec chacune sa salle de douche privative, un WC indépendant.
Mode de chauffage: Climatisation réversible.
Dépendance de 23m2 .
Terrain: 717m2.
Taxe foncière: 1400,00 Euros
Prix: 245 000,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: B. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 358921SRM

 BOISSET-ET-GAUJAC (30140)

Magali Sari vous propose cette jolie villa de plain pied, d'une surface de 112m2, édifié sur un terrain de 542M2 clôturé.
La villa se compose d'un grande et lumineuse pièce de vie d'une surface de 53m2, avec sa cuisine aménagée et équipée.
3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Garage dune surface de 21m2.
Mode de chauffage en gainable.
Prix: 255 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: A. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390euros et 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
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Ref. 363884SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose cette villa entièrement rénovée avec goût d'une surface de 115m2 habitable. Vous recherchez la tranquillité? un quartier résidentiel? la proximité du centre ville à pied et sans travaux? cette maison est faite pour vous.
Elle se compose en rez de chaussée d'une agréable pièce de vie d'une surface de 47m2, avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, son espace salon s'agrémente d'un poêle à bois, un WC, un cellier de 12m2, et un espace rangement supplémentaire.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, un WC indépendant ainsi qu'une autre salle de douche indépendante.
Mode de chauffage: Climatisation réversible + radiateurs au gaz de ville.
Panneaux photovoltaïques.
Terrain clôturé avec portail.
Prix: 230 000,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: C. GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Copropriété de 2 lots ().
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .