Achat maison - Territoire de Belfort : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Territoire de Belfort - Page 2

Maison

Ref. 364188DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement !
Bâtie sur un terrain de 4,5 ares, ce bien comprend deux niveaux d'habitation (113 m²), un grenier aménageable sur 40 m² et environ 120 m² de sous-sol et dépendances :
Rez de chaussée :
- Véranda
- Couloir/entrée
- Salon/salle à manger
- Cuisine
- Deux chambres
- Salle de bain
- Wc indépendant
Souplex avec un accès indépendant :
- Deux chambres avec fenêtres
- Bureau/dressing
Sous-sol :
- Cave
- Atelier
- Pièce de stockage
- Chaufferie
- Ancien fumoir
Annexes :
- Grenier aménageable
- Garage (30 m²)
- Abris de jardin
- Cour pour le stationnement
- Poulailler et jardin
Cette maison dispose d'une chaudière raccordée au gaz de ville, quelques travaux de rénovation et d'embellissement seront nécessaires.
Que ce soit pour une résidence principale, un mixte résidence principale et investissement locatif (entrées indépendantes déjà existantes pour les deux niveaux d'habitation), ou un investissement immobilier, cette maison présente de nombreux atouts !
Consommation énergétique : G (519 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : F (83 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 970 euros et 4 070 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 129 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 364188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356173DLUT

 BELFORT (90000)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette incroyable Villa à seulement 10 minutes de marche du centre-ville de Belfort !
Au plus proche du bassin d'emploi du Techn'Hom (General Electric, Alstom..) ou encore du pôle universitaire (IUT, UTBM...), venez découvrir cette maison aux prestations remarquables.
Vous serez sous le charme de cette Villa contemporaine réalisée en 2019 par un Architecte renommé sur le secteur, habitation composée de plusieurs demi-niveaux, d'un accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine, vous disposerez également d'un espace détente complet (Hammam, sauna, douche), ainsi que de 3 chambres disposant chacune d'une pièce d'eau, un grand bureau peut accueillir potentiellement une 4ème chambre...
Rez de chaussée :
- Spacieux Hall d'entrée comprenant un grand placard intégré
- Bureau supérieur à 9 m²
- Wc indépendant
Rez de chaussée surélevé :
- Cuisine de qualité, totalement aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
- Cellier
- Salle à manger/Salon disposant d'un accès direct à la terrasse, la piscine et le jardin
1er étage (palier 1) :
- Suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing (superficie = 18,1 m²)
- Wc indépendant
- Buanderie (dressing/rangements/conduit de descente du linge...)
1er étage (palier 2) :
- Mezzanine donnant accès à une terrasse en toiture surplombant le jardin et la piscine
- Suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing (superficie = 19.9 m²)
2ème étage :
- Suite comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un dressing (superficie = 23.8 m²)
- Wc indépendant
Rez de chaussée inférieur/sous-sol :
- Garage de 38 m² (porte motorisée)
- Espace détente de 32 m² ou vous aurez à disposition un Sauna, un Hammam et une douche à l'italienne
- Local technique (ventilation de l'espace détente, filtration pour la piscine, pompe à chaleur et rangements)
- Dressing (vêtements d'hiver, etc...)
Cette propriété dispose d'un terrain de 6 ares sur lequel vous trouverez également :
- Piscine chauffée par la pompe à chaleur (8m x 4m, pisciniste du Territoire de Belfort)
- Douche extérieure
- Deux terrasses dont une couverte
- Abri de jardin
- Deux places de parking à l'avant de la maison
Habitation très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres (triple exposition Est, Sud et Ouest),
Un équipement dernière génération (domotique, stores BSO, home cinéma intégré, éclairage led "plafond étoilé"...),
Des matériaux de qualités (menuiseries, cuisine, salles d'eau...),
Une décoration et des finitions réussies (carrelage en 120 cm X 120 cm, cage d'escalier totalement ouverte avec garde corps en verre, choix des matériaux...),
Une isolation efficace (140 mm pour les murs extérieurs + application du procédé Aéroblue), couplée à un chauffage au sol intégral par pompe à chaleur (double aérotherme 14 Kw) et un insert de cheminée dans la pièce de vie, sans oublier un ballon d'eau chaude Thermodynamique, une climatisation et deux VMC.
Cette première présentation vous a convaincus ?
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et éventuellement convenir d'un rendez-vous pour une visite !
LUTHY Damien Propriétés-Privées.com
Consommation énergétique : A (63 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 euros et 980 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix: 649 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 356173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357638DLUT

 BERMONT (90400)

Votre conseiller LUTHY Damien vous propose cette magnifique Villa d'architecte implantée sur la commune prisée de Bermont !
Proche de la gare TGV, de l'Hôpital Nord Franche-Comté, de l'autoroute et de la N19 pour des accès rapides à Belfort, Montbéliard, Héricourt ou encore la frontière Suisse, venez découvrir cette spacieuse maison idéalement située au calme d'une impasse !
Bâtie sur un terrain d'environ 9 ares et disposant d'un accès de plain pied, cette habitation est agencée de la manière suivante :
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salon/séjour
(Pièce de vie de 60 m², nombreuses baies vitrées et portes fenêtres pour des accès direct à la terrasse)
- Une chambre
- Salle d'eau avec douche à l'Italienne
- Wc indépendant
- Buanderie
1er étage :
- 4 chambres spacieuses (dont une pièce de 28 m² actuellement utilisé en salle de sport/studio musique...)
- Salle d'eau avec douche à l'Italienne
- Wc indépendant
Un garage double de 50 m², une cour en macadam, une terrasse en bois exotique et un grenier viennent compléter cette superbe maison !
Côté technique :
- Matériaux et fournisseurs de qualités
- Chauffage au sol électrique au rez de chaussée + combiné poêle à bois/poêle à pellets dans le salon
- Radiateurs électriques à inertie installés en 2022 pour l'étage
- Production d'eau chaude par cumulus de 200 Litres installé en 2019
- Fenêtres/menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Fenêtres de toit double vitrage bois avec volets roulants électriques
- Carrelage du rez de chaussée posé en 2017
- Cuisine posée en 2017 (Cuisinella)
- Aménagements extérieurs par paysagiste (terrasse comprise) : 2017
- Salles d'eau rénovées en 2022
- Portes en aluminium des garages installées en 2023 (motorisées)
- Etc...
Je suis à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations, des photos complémentaire ou fixer un rendez-vous pour une visite.
Vous n'aurez qu'a poser vos valises dans cette maison d'exception !
LUTHY Damien
Consommation énergétique : D (198 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre euros et euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix: 450 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 357638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346691DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier d'environ 370 m² !
Bâtiment en monopropriété convenant parfaitement à un particulier souhaitant beaucoup d'espace, idéal pour artisans ou autres professionnels, intéressant également pour un investissement immobilier !
Cet ensemble bâti sur un terrain de 4,5 ares est composé de :
- Maison/Appartement T5 de 99 m² disposant de combles aménageables (20 m² environ)
- Appartement T2 de 38 m²
*Les deux logements sont indépendants l'un de l'autre avec notamment deux entrées indépendantes*
- Atelier/dépôt de 90 m²
- Atelier/cave de 35 m²
- Chaufferie/cave de 25 m²
- Garage de 20 m²
- Abri véhicule/porche d'entrée d'environ 30 m²
- Véranda et une première terrasse
- Deuxième terrasse
- Verger/jardin
Rez de chaussée :
Ateliers, caves, garage, chaufferie, porche d'entrée...
1er étage :
- Maison/Appartement T5 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin/verger, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc.
- Appartement T2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
- Véranda et seconde terrasse.
2ème étage :
- Greniers aménageables.
Chaudière Frisquet installée en 2018 et raccordée au gaz de ville pour l'appartement T5/maison, radiateurs électriques pour l'appartement T2, nombreuses fenêtres remplacées en 2013 (PVC double vitrage avec volets roulants), prévoir quelques travaux de rénovations...
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Consommation énergétique : F (383 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : D (44 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 410 euros et 3 340 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 169 900 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 346691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348001DLUT

 BELFORT (90000)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées.com vous propose en exclusivité cette superbe maison idéalement située au calme d'une impasse !
A 8 minutes de Belfort, venez découvrir cette agréable et spacieuse maison de 150 m² (5 chambres) bâtie sur un terrain de 8 ares avec piscine !
Rez de chaussée accessible de plain pied :
- Hall d'entrée avec placards de rangements
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salle à manger (accès direct à la terrasse)
- Salon disposant d'un magnifique et efficace insert de cheminée
- Une chambre
- Salle d'eau entièrement rénovée en 2022 (douche à l'italienne, meuble vasque, carrelage...)
- Wc séparés
1er étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec wc
- Un espace supplémentaire comprenant une chambre, un dressing et un salon/salle de jeux
Annexes :
- Piscine creusée de 4,8 m X 9,5 m, chauffée par une pompe à chaleur
- Terrasse couverte de 30 m²
- Garage attenant et isolé, environ 50 m² avec porte motorisée et buanderie
- Cabanon de jardin
Vous serez sous le charme de cette construction de 2005 disposant d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par l'insert de cheminée (DPE = C et GES = A)...
* Fibre raccordée *
Consommation énergétique : C (178 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 477 euros et 1 999 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix: 365 500 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 348001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

Maison

Ref. 352892BBOR

 BEAUCOURT (90500)

Située au calme sur un terrain de 749 m² avec vue dégagée , cette maison vous est proposée à la vente hors d'eau / hors d'air .
Ravalement façade et raccordement aux réseaux effectués.
Assurance dommage ouvrage sur le gros oeuvre
Reste à votre charge le second oeuvre :
placo / isolation/ chapes/ électricité/ chauffage et sanitaire
Nous pouvons également vous proposer des artisans pour la réalisation du second oeuvre ou vous laisser le choix des entreprises .
Ses beaux volumes vous permettront de laisser libre court à votre imagination en fonction de votre projet de vie .
Des plans sont disponibles pour un aménagement
de 144 m² habitables avec une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m² , 5 chambres , 2 salles de bains, wc , buanderie ,garage de 44 m² et grenier de 30 m².
Prix : 289 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur
Bien non soumis à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352 892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 349790BBOR

 BELFORT (90000)

A 2 pas de toutes les commodités ,charmante maison entièrement rénovée de 130 m² sur un terrain clos de 597m² .
Ce bien est composée au rdc d'une belle pièce de vie de 38 m² , d'une salle de bain et d'un wc séparé avec lave mains .
A l'étage une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing desservant 2 belles chambres avec parquet en sapin massif et portes anciennes.
En souplex , vous trouverez une chambre , un vestiaire et une pièce avec cuisine d'été équipée .
Coté rangement , un vaste garage 2 voitures au dessus duquel vous trouverez une pièce de 35 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou studio indépendant .
Les travaux effectués récemment :
-Isolation extérieure pour une meilleur maitrise de vos dépenses énergétiques
-Toiture
-Electricité
-Chaudière individuelle gaz
-Parquets et peintures
-Salle de bains
Prix : 240 000 euros honoraires charge vendeurs
Les photos N° 1/5 7/9/11 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement .
Consommation énergétique : C 133 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 27 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et1700 euros euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 348346LYH

 VESCEMONT (90200)

Cette charmante maison des années 70 au centre du village offre une superficie de 95 m2 et est située sur un terrain spacieux de 9 ares 55. Elle se compose d'un couloir, d'une cuisine équipée séparée, d'une pièce de vie et d'un salon, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Il y a possibilité d'agrandir la pièce de vie ou de faire une chambre supplémentaire. Cette maison est idéale pour accueillir une petite famille ou des invités. La salle de bain comprend une douche, et des toilettes séparées. Le sous-sol de la maison abrite un garage, un atelier avec chaudière fioul . De plus, une cave est disponible pour conserver vos provisions ou vos précieux vins et une pièce supplémentaire dans le sous-sol peut être aménagée selon vos besoins.
prix: 157 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. Consommation énergétique :G 373 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : G 112m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2855 euros et 3863 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 01/09/2023 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Mandat 348346, Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique, Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 359855LYH

 LEPUIX (90200)

90200 LEPUIX:
Niché au coeur du parc régional du Ballon des Vosges, venez découvrir cet havre de paix en pleine nature avec une vue imprenable.
Cette maison en pierre partiellement rénovée comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse vous accueille ensuite, dotée d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une salle de bain spacieuse comprenant à la fois une douche et une baignoire vous invite à la détente, accompagnée de toilettes séparées pour plus de commodité.
A l'étage, une pièce à terminer vous offre de nombreuses possibilités, avec une grande baie vitrée permettant d'inonder l'espace de lumière naturelle. Cette pièce pourrait aisément être transformée en studio ou en espace de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une seconde cuisine, une pièce de vie confortable, deux chambres accueillantes, une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC séparé et un dressing pratique pour optimiser le rangement.
Au dernier étage, les combles offrent un espace supplémentaire pour un potentiel aménagement selon vos projets ou besoins futurs.
Il y a également un garage, une chaufferie avec chaudière bois, une cave et un abri. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 18 ares, agrémenté d'une source, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et de créer votre propre oasis de tranquillité. Cette maison représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne et de possibilités d'aménagement personnalisées.
Prix: 199 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros, DPE réalisé le 13/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359 855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 340137DUZ

 BELFORT (90000)

Superbe propriété, idéalement située à Belfort (90), d'une superficie habitable de 187m² et de 243m² de surface totale, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres.
Dés l'entrée du parc clos et arboré, le ton de cette belle et spacieuse villa est donné. Une grande allée vous amène à une maison entièrement rénovée, avec énormément de goût.
En partie haute : une grande entrée donne sur une cuisine aménage et équipée, ouverte sur un double salon-salle à manger. Espace très lumineux, avec des baies vitrées donnant directement accès à une terrasse bien exposée et arborée.
Au même niveau : une suite parentale d'une superficie de 42m² avec chambre, dressing, salle de bain et bureau.
En rez de jardin : 3 chambres dont une de plus de 17 m² avec un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, une buanderie, une bibliothèque,. Toujours sur le même niveau vous trouverez : un garage/Atelier, une cave, et un local technique.
Fenêtres PVC à double vitrage avec volets électriques solaires. Petite piscine ronde, avec local technique. Portail électrique avec visio.
MON COUP DE COEUR : Maison très lumineuse et fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Vous posez vos meubles.
Budget : 455 000Euros honoraires 4% TTC inclus soit 17 500 euros charge acquéreur soit 437 500Euros hors honoraires.
DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021abonnement compris : Entre 3146 euros 4256 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 362437DUZ

 FONTAINE (90150)

Secteur Fontaine 90150 : Agréable maison de 119m² habitables, avec sous sol complet, édifiée sur un terrain plat et clôt de 19ares. Elle est parfaitement située entre Belfort et Mulhouse, et composée comme suit :
Grand salon avec poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée donne accès à une grande véranda très lumineuse avec vue sur un magnifique terrain sans vis à vis.
Au même niveau : 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et WC. Pour compléter ce niveaux un espace rangement indépendant.
Au sous sol : Espace cuisine d'été, avec porte de service pour un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter du terrain calme et de la terrasse couverte.
Dans ce sous-sol complet se trouve également, un rangement sous escalier, une chambre complémentaire, une buanderie, un cellier, un WC, ainsi qu'un garage avec un point d'eau et l'espace technique.
Points technique :
Pompe à chaleur 2022.
Ballon d'eau chaude thermodynamique également de 2022.
Volets roulants électriques avec commande centralisés.
Aspiration centralisée.
Connexion internet avec la fibre.
Portail et porte de garage électriques.
Dossier permis de travaux accepté, pour une terrasse sur pilotis depuis la véranda (projet architecte 20m²)
MON COUP DE COEUR : Maison idéalement située, dans un secteur proche de tout avec un très beau terrain qui vous permet de profiter de la nature et du calme de la campagne, tout en étant à proximité de la ville.
PRIX : 229 000 Euros honoraires 4% TTC inclus, soit 9 000 Euros de charges acquéreur et 220 000 Euros hors honoraires.
Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A 5kg CO2/m²/an bien énergivore
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1087 euros et 1471euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Garantie revente Zen immo incluse
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 362437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 352122DLUT

 CHAUX (90330)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées.com vous propose cette charmante maison et son agréable terrain plat de 11 ares !
Dans une rue calme de Chaux, à proximité de la nature et de la piste cyclable, venez découvrir cette maison composée de la façon suivante :
Rez de chaussée surélevé :
- Entrée et couloir
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon/salle à manger disposant d'un poêle à granulés
- Deux chambres
- Salle d'eau
- Wc indépendant
Sous-sol de 85 m² :
- Garage avec porte motorisée
- Chaufferie
- Cave
- Atelier
Grenier non aménageable, mais très bonne isolation = 400 mm d'isolant soufflé.
Terrain plat et très agréable, vis à vis limité, terrain de pétanque, etc... tout est réuni pour y passer des bons moments !
Nombreux travaux réalisés ces dernières années :
2023 : Portail motorisé et cour/terrasse en béton, exposition Sud et Ouest
2023 : Rénovation complète de la salle d'eau et des wc
2023 : Isolation du grenier
2018 : Porte motorisée du garage
2016 : Installation d'une VMC double flux
2016 : Porte d'entrée
2013 : Poêle à granulés
2012/2013 : Rénovation de l'installation électrique
2012 : Cuisine aménagée et équipée
Etc...
La fibre est raccordée, les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage avec volets roulants, le poêle à granulés est utilisé en chauffage central, une chaudière fioul (Viessmann de 2007) est utilisée pour la production d'eau chaude (circuit de radiateurs disponible).
Audit énergétique réalisé, la note énergétique pourra rapidement être améliorée, les fenêtres PVC, la porte d'entrée récente, l'isolation du grenier, la VMC double flux ainsi que le poêle à granulés sont des points positifs !
Coup de coeur assuré pour cette maison proche des écoles, de la crèche, des médecins et des arrêts de bus !
Consommation énergétique : F (406 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : F (91 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 330 euros et 3 210 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 169 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 352122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355498BBOR

 ROUGEGOUTTE (90200)

Située au calme au sein du village et proche des commerces et commodités , cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 812m² saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel .
La maison offre au 1 er niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès direct à un balcon terrasse , une cuisine équipée en très bon état , 2 chambres , une salle de bains rénovée et un wc séparé .
A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour et ainsi s'offrir une très belle pièce de vie de près de 43 m² !
A l'étage une belle mezzanine pouvant faire office de bureau dessert 2 grandes chambres , une salle de douches avec wc , un bureau ou 3 -ème chambre ainsi qu'un grenier .
Les plus :
- Chaudière gaz à condensation récente
-Salle de bains du 1er niveau récente
- Climatisation dans le salon séjour
- porte garage électrique
- Nombreux rangements
-cave en terre battue (idéal pour le vin )
-Cette vente est garantie 12 mois.( protect +)
Prix : 187 000 euros ( honoraires charges vendeur )
Consommation énergétique : F 385 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 77 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900 euros et4000 euros euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 354798DLUT

 TREVENANS (90400)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette superbe Maison de maître qui vous séduira par la qualité de sa rénovation !
Les volumes (belle pièce de vie, 4 chambres...) la luminosité (triple-exposition : Est, Sud et Ouest), les nombreux rangements et l'agencement intérieur comme extérieur (terrasse, jardin, cour...) sauront vous convaincre.
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Cellier
- Salon/Salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre
- Salle d'eau avec wc
1er étage :
- Deux grandes chambres de 16 m² chacune
- Une immense chambre de 27 m² comprenant un dressing
- Une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et wc
2ème étage :
- Grenier
Sous-sol complet de 70 m² :
- Atelier
- Cave
- Buanderie possible
- Nombreux espaces de rangements...
Maison bâtie sur un terrain d'environ 5 ares facile d'entretien et disposant d'une incroyable terrasse de 70 m² exposée plein Sud, une seconde terrasse côté Est, plusieurs places de stationnement dans une magnifique cour en macadam, un carport sur dalle en béton est en place offrant la possibilité de créer un garage fermé.
Rénovation importante pour cette maison (façade avec isolation par l'extérieur, système de chauffage + poêle à granulés, plomberie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, revêtements de sol, peintures, etc...), fibre raccordée.
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Consommation énergétique : D (224 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 958 euros et 2 648 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 284 900 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 354798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr