Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 74

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Digne-les-Bains MAISON individuelle 3 chambres 94 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 355574THO

Localisation LA ROBINE-SUR-GALABRE (04000)

171 000 €

1 819 €/m²

C'est à la Robine-sur-Galabre sur la commune de Digne-les-Bains, loin de l' agitation des villes, que nous vous présentons en exclusivité cette agréable maison individuelle offrant 94m2 habitables pour 3 chambres + sous-sol intégral édifiée en 2012 sur un terrain exposé sud de 1100 m2. en situation dominante.
Budget : 171 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier ; contactez-nous au 07 70 18 30 35 ou par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355574 Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Le Charme de la Provence
Sous compromis

Maison

Ref. 350457PBOD

Localisation MOURIES (13890)

273 000 €

3 640 €/m²

Située au coeur du village provençal de MOURIES aux pieds des Alpilles, jolie maison de village en pierres en parfait état comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres+ 1 sous comble, salle d'eau, WC, très jolie cour sans vis à vis et atelier de 15m².
Pour les amoureux du charme provençal.
Prix : 273 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Istres 5 pièces duplex 97 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 349833VLIA

Localisation ISTRES (13800)

270 000 €

2 783 €/m²

Situé à proximité immédiate du centre ville, venez visiter ce bel appartement T5 duplex dans une résidence de standing.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un espace nuit bien pensé. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un esapce chaleureux pour se reposer en toute quiétude. Un placard complète cet espace.
En descendant vous découvrirez un vaste salon-séjour de 35m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10m².
Aux côtés de cette salle de séjour, une chambre supplémentaire vous offre polyvalence et fonctionnalité. Une cuisine indépendante parfaitement équipée et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
En outre cet appartement est équipé d'une clim réversible, de volets roulants manuels et double vitrage en menuiserie PVC.
Pour pleinement bénéficier de son emplacement en centre ville, ce bien bénéficie d'un garage sécurisé de 29m² avec portail électrique.
Ce duplex offre une configuration à la fois intimiste et conviviale, avec un agencement inversé astucieux pour un quotidien parfaitement harmonieux.
Prix de vente : 270 000 euros honoraires charge Vendeur
DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349833-11VLIA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Istres 4 pièce(s) 121 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 353956VLIA

Localisation ISTRES (13800)

504 000 €

4 165 €/m²

Très belle villa d'architecte baignée de lumière avec piscine sur 585m² de terrain clôturé.
Visible avec Vincent Liardet du Réseau Propriétés-privées.com.
Rare sur le marché et très belle opportunité !
Superbe villa de 2015 (toujours sous garantie décennale) aux lignes contemporaines d'une superficie de 121 m2 avec piscine et jacuzzi, donnant accès à plus de 250m² de galeries souterraines !.
La situation Quartier recherché, Rassuen :
- secteur privilégié, au calme,
- proximité commerces, écoles et collèges,
- belle exposition,
- proximité futur Golf d'Istres,
Cette confortable villa d'architecte aux prestations soignées se compose :
- d'un lumineux séjour (avec poêle à pellets)/cuisine avec accès terrasse et balcon,
- de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et wc indépendant, s'ouvrant sur le jardin.
- d'une grande pièce, utilisée actuellement comme salle de jeu, de 23m²,
- d'une buanderie de 9m²,
- d'une deuxième salle d'eau,
- d'une piscine 6x3 avec sa plage,
- d'un jacuzzi,
- d'un cabanon de 9m²,
- d'un portail électrique
- cette villa est équipée du confort moderne : clim réversible, aspiration centralisée, menuiseries alu avec volets roulants électriques, maison connectée avec pilotable à distance depuis un simple smartphone, etc...
Les coups de coeur :
- l'architecture,
- le cadre,
- un accès unique autant improbable qu'incroyable à un réseau d'environ 250m² de galeries souterraines (d'environ 2m de haut sur 3m de large).
- un puits avec sa pompe pour l'arrosage du jardin.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353956VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

121 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison individuelle de Plain-pied avec piscine
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 353590JLPO

Localisation FOS-SUR-MER (13270)

379 000 €

4 306 €/m²

Maison individuelle de plain-pied à Fos-sur-Mer « les Carabins »érigée sur un terrain de 500 m2. Dotée de deux entrées avec portail, elle offre la flexibilité de stationner la voiture à l'avant ou à l'arrière, avec deux places de parking privées. Cette maison impeccable se compose d'une agréable véranda de 15 m2, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granules, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la buanderie et au garage. Les 3 chambres avec placard offrent un espace intime, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Un wc indépendant et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette demeure, où aucun travaux n'est à prévoir. A l'extérieur, un havre de détente vous attend avec une piscine chauffée de 7x3, un four à pizza artisanal, un atelier pratique, et même un forage pour une autonomie en eau. Un arrosage automatique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants solaires . Une opportunité unique à ne pas manquer, alliant confort moderne et charme méditerranéen.
« Informations sur le bien à vendre
Prix : 385000 euros
+DPE Consommation Energie : C Emission CO2 3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE -  VILLA DOMINANTE T6- PROCHE DES 4 CHEMINS DES ROUTES
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 341505KANT

Localisation TOULON (83200)

749 000 €

3 435 €/m²

TOULON OUEST VILLA T6- PROCHE DES 4 CHEMINS DES ROUTES.
Belle villa en position dominante entièrement rénovée en 2023 aux prestations soignées de qualité ,( climatisation, double vitrage, isolation aux normes actuelles des murs et plafonds etc..). Vous serez immédiatement séduits par ses généreux volumes, sa vue dégagée sur le Mt Caume et Baou ainsi que sa localisation. Cette maison individuelle offre une superficie habitable de 218 m ². Elle se compose :
Au rez de jardin : une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, WC indépendant, une buanderie.
Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine US avec ilot central entièrement équipée attenante à une salle à manger. Une grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin complète cet ensemble. Un spacieux séjour intimiste, un bureau et cellier, 3 chambres avec salle d'eau et WC indépendant.
Dépendances et garage agrémentent cette villa. Le terrain de 1013 m ² est clos, arboré et doté d'une piscine de 12x6 à finir. A proximité immédiate des commerces, bus, écoles (publiques et privées), Naval Group. EXCLUSIVITE PROPRIETE PRIVEES
DPE B 71 dont A 2 GES
Prix 749.000 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

218 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement meublé 1 pièce - Marseille 6ème
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 353605DCOR

Localisation MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

82 000 €

4 823 €/m²

SOUS COMPROMIS - Je vous propose ce studio meublé de 17m2 idéalement situé entre le quartier de la Préfecture et Notre-Dame-Du-Mont.
En rez-de-chaussée surélevé, à l'abri des regards des passants, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui permet de créer un volume agréable à vivre. L'entrée avec placard s'ouvre sur la pièce de vie avec sa cuisine équipée et sur une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
La pièce est éclairée par deux grandes fenêtres qui donnent sur une petite rue circulant à sens unique sans aucune voiture stationnée.
L'appartement est situé dans un bel immeuble marseillais dont la façade a été refaite récemment, comprenant 7 lots d'habitations. Entièrement meublé, il est également équipé d'un interphone, de fenêtres en menuiserie bois double vitrage, d'un radiateur électrique dans la pièce de vie et d'un sèche serviette dans la salle d'eau.
Vous trouverez à proximité immédiate toutes les possibilités de transport de centre-ville (bus, métro et Tramway) ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
Prix : 82 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : F / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : 470 à 660 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Taxe foncière : 230 euros
Charges annuelles copropriété : 240 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 06 58 11 06 25 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 353605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

Superficie

17 m²

Pièces

1 p

Appartement Saint Cyr Sur Mer 1 pièce(s) 23.04 m2 - Vue Mer
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 350024CEW

Localisation SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

159 000 €

6 913 €/m²

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement
les pieds dans l'eau, quartier de la Madrague à Saint Cyr Mer (83270).
Prix 159000 Euros - honoraires charge vendeur.
Résidence de standing au calme, fermée par un portail
électrique, avec un gardien à l'année. Vous apprécierez son cadre bord de mer, littoral et ses prestations standing.
Appartement type studio cabine, très recherché, d'une superficie
habitable de 23 m2, avec une jolie terrasse couverte de plus de 5 m2 offrant une très jolie vue sur les pins et la mer. Aucun vis à vis et au calme absolu pour vos moments de détente.
Accès à la plage et au sentier du littoral depuis la résidence en moins de 5 min à pied (plage de la reinette).
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie, salon,
kitchenette, un coin nuit à l'entrée, une salle de bains avec wc.
Pour compléter ce bien une place de parking privative au pied de l'immeuble avec une barrière sécurisée.
Le bien est au dernier étage.
Vous pourrez bénéficier moyennant une cotisation supplémentaire des prestations de la résidence de vacances (piscine, buvette, tennis). Appartement à rafraichir. Le ravalement de façade a été fait.
Coup de coeur assuré - Bonne rentabilité locative
Performance énergétique : DPE : D (230 kWh) / GES : B (7).
Estimation des coûts de consommation annuels entre 400 euros et 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 350024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

Maison récente de plain pied 83 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Maison

Ref. 355270DDH

Localisation CARNOULES (83660)

329 000 €

3 963 €/m²

***Exclusivité*** 83660-CARNOULES
Idéalement située sur le secteur du Catet à Carnoules, Bruno DIEDERICHS vous propose de découvrir cette jolie maison récente (2019), d'une superficie de 83 m2 de plain-pied sur un terrain de 363 m2.
Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie de 38 m2 avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également de 3 belles chambres, dont deux de 12 m2 et une de 11 m2, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement pratique de cette maison.
De plus, vous bénéficierez d'un garage avec un coin buanderie de 23 m2, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage et de lavage.
Les atouts :
Nombreux rangements
Climatisation
2 places de parking en plus du garage
Terrain piscinable
Au calme
A quelques minutes à pieds des commerces et des transports
Prix honoraires agence inclus : 329.000.00 euros
Honoraires agence charge vendeur.
Consommation énergie primaire : A 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : A 2KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 euros et 569 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355270
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 90 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  semi-individuelle en Duplex à aménager, jardin privatif piscinable et stationnements
Sous compromis

Maison

Ref. 355397DRV

Localisation BANDOL (83150)

390 000 €

3 900 €/m²

BANDOL - 83150 Venez découvrir cette agréable bastide provençale semi-individuelle, en duplex d'environ 100 m² à aménager avec jardin privatif de 120 m², piscinable, stationnements possibles sur le terrain. Petite copropriété en création de 3 habitations, entrée sécurisée commune, faibles charges à définir. Travaux à prévoir. Libérez sur ce bien votre créativité et imaginez un intérieur qui vous ressemble. Dans un secteur pavillonnaire, au calme, proche du parc du Canet et de la plage de Renecros.
Ce bien vous est proposé au prix de 390 000 euros honoraires inclus dont
18 600 euros d'honoraires à charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

MAISON Individuelle
Sous compromis

Maison

Ref. 353968LVS

Localisation DRAGUIGNAN (83300)

271 000 €

3 613 €/m²

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-privéees.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cet maison de plain pied de 75 m² avec des combles aménageables + un garage située sur un terrain de 1100 m² à proximité immédiate du centre ville.
Elle se compose d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse avec une cuisine attenante. De deux chambres, une salle de douche, wc. vous disposerez également d'un garage. Prix : 271 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE E / GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1150 à 1610 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 353 968 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Grand appartement en maison de ville avec terrasses et garage
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357545DGV

Localisation PERTUIS (84120)

245 000 €

1 914 €/m²

84120 Pertuis : En coeur de ville, à 2 pas de toutes les commodités, maison de ville T4-T5 traversante récemment rénovée (finitions à prévoir) avec terrasses et garage. Les pièces se montrent lumineuses, spacieuses et s'organisent avec caractère pour offrir un vaste espace de vie séjour cuisine aménagée et équipée à neuf donnant sur une superbe terrasse de 40m2 et équipée d'un barbecue. Accessibles par un bel escalier, 3 chambres spacieuses dont 2 avec terrasse privative, une avec coin salle d'eau wc, et 1 salle d'eau commune rénovée à neuf. Cet appartement maison au profil familial offre aussi un espace buanderie, 2 wc, ainsi qu'un hall d'entrée. Coup de coeur assuré. Visite virtuelle 3D interactive sur demande. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 245 000,00 Euros honoraires d'agence inclus (3,99%) à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 357545DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Superficie

128 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

villa T4 au MUY quartier résidentiel calme
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357850FREY

Localisation LE MUY (83490)

339 200 €

3 811 €/m²

Située à 20 km des plages de la méditerranée, dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain
plat, clos et arboré d'environ 1700m², je vous propose cette jolie villa de plain pied d'environ 90m²
comprenant:
Une entrée, un espace séjour-cuisine de 33m², 3chambres, une salle d'eau? une salle de bains et 2WC.
En annexe, une terrasse d'environ 22m² avec coin barbecue et treille, un garage de 18m², un cabanon de
jardin et un abri.
Pour toute précision ou demande de visite merci de contacter Frédéric REYTER au 0632195646
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2010 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

RIANS MAISON T4 avec garage et terrain
Sous compromis

Maison

Ref. 349311BVAZ

Localisation RIANS (83560)

260 990 €

2 999 €/m²

RIANS proche de Cadarache, 35 mn d'Aix en Provence et 20 mn de St Maximin. Maison T4 de 2011 au calme à pied du village et des commodités, comprenant un grand garage, 2 places parking, un salon séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un wc sur 219 m² de terrain piscinable. Tout à l'égout. Climatisation. Vue dégagée. A VOIR VISITE 360° https://tour.previsite.com/33D75FD1-1082-DA1E-EE8F-11EA1671372F Prix de vente 264 000 euros Honoraires TTC charge vendeur DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d' énergie de l'année 2015 : 837 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Valberg - Vaste 3 pièces vue panoramique station et montagnes
Sous compromis

Appartement

Ref. 329808DEF

Localisation VALBERG (06470)

650 000 €

7 738 €/m²

Dans un chalet de 9 appartements, dernier étage, balcon sud surplombant la station, un emplacement unique!
Prix de vente non soumis à honoraires.
06470, Valberg.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine et/ou profiter d'un environnement privilégié dans les Alpes du Sud à 1H30 de la mer, cet appartement de 3 pièces d'environ 84m2 est fait pour vous.
Des prestations haut de gamme, "clés en main" sont associées à une architecture de montagne typique pour vous offrir le confort et la sécurité, tout en préservant l'authenticité du lieu.
Garage double. Local skis et local vélos.
Conformité RT 2012 et NRA.
Autres appartements et chalets à la vente, à partir de 570000 euros.
LES CHALETS DE VALBERG.
Pour plus de renseignement, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329808- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : non concerné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 21 lots ().
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Superficie

84 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Le Beausset 5 pièce(s) 125 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 357428CEW

Localisation LE BEAUSSET (83330)

560 000 €

4 480 €/m²

Maison, située au Beausset (83330), à proximité du village et de l'axe autoroutier de la Cadière (sortie 11). C
Prix 560 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Au calme, villa de construction traditionnelle de plain pied sur un très beau terrain plat et clos. Vaste séjour-salon de 42 m2 avec cheminée insert, grande cuisine provençale meublée (séparée du séjour par une cloison), cellier à usage de buanderie. 3 chambres dont 2 en rdc et 1 en mezzanine avec placards, 1 salle d'eau. Sur une parcelle d'environ 1000 m2 arborée. Cuisine d'été de 38 m2 avec barbecue et une pièce avec douche.
Performance énergétique : DPE : D (204kWh) / GES : B (6).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat Délégation réf n° 357428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 76 m2 avec cave et garage
Sous compromis

Appartement

Ref. 355439KGAR

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

415 000 €

5 460 €/m²

Appartement SOUS OFFRE
Karine Garcia, conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement , situé à 10 minutes à pied du centre ville et de son port et à 5 minutes en voiture des plages.
Au Rez de chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété, entourée de pinède, au calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
D'une superficie habitables de 76 M2 ( loi carrez 68 M2 + loggia 8 M2), il se compose d'un séjour exposé Sud, extrêmement lumineux avec une ouverture sur une grande terrasse de plus de 12 M2, avec une vue verdoyante et sans aucun vis à vis.
Sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'une superficie de plus de 9 M2, vous offre également une loggia de 8 M2 pour des rangements supplémentaires.
Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres (15 M2 et 11 M2) avec chacune des placards intégrés, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, et des WC séparés.
Cet appartement est doté d'une cave privative (3 M2), et d'un garage d'une superficie de 14 M².
Mon avis :
Vous apprécierez le confort de cet appartement parfaitement entretenu, très lumineux, situé dans une petite copropriété et vous pourrez bénéficier de la proximité du village et des commerces.
Le coeur du bien réside dans sa grande terrasse de plus de 12 M2 exposée Sud où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, de dîners entre amis et famille, ou tout simplement profiter d'un moment de détente avec un bon livre, au calme et sans aucun vis à vis.
A découvrir rapidement ! Bien rare à la vente
Le plus :
-Aucun vis à vis des deux balcons, la loggia vous offre une vue dégagée sur les Monts Toulonnais et la terrasse une vue verdoyante.
-Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage
-Electricite aux normes actuelles
-Ravalement de façade effectué en 2019
-Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété
-Parking aisé dans la résidence
-Les charges comprennent l'entretien de la copropriété (parfaitement entretenue), l'eau chaude , et le chauffage collectif avec répartiteur.
-taxe foncière 1350 euros
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 415000 euros honoraire charge vendeur.
DPE : D (167) - GES : D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 600 et 860 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021.
Copropriété de 54 lots
Charges annuelles : 1920 euros soit 160 euros par mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 156 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 4 pièce(s) d'environ 49 m2 Levens
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 337029GTR

Localisation LEVENS (06670)

152 000 €

3 102 €/m²

Maison de village de 4 pièces, traversante Est-Ouest, sur trois niveaux, environ 58m2 au sol :
- RDC : entrée-salon-cuisine
- 1er : une chambre, une salle d'eau avec WC
- 2ème : deux chambres
Grenier et cave d'environ 20 m2.
Accès voiture / parking riverains.
Écoles, tous commerces, médecins, cinéma, espaces verts et vie associative riche. Collège en construction.
DPE F
Logement énergivore : chauffage à améliorer.
Travaux de toiture à prévoir
Audit énergétique disponible
Projet d'aménagement d'espace disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Superficie

49 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

LE MUY- Maison de village 7 pièces familiale ou divisible ET PARCELLE AGRICOLE
Sous compromis

Maison

Ref. 353741BFR

Localisation LE MUY (83490)

189 000 €

1 400 €/m²

EXCELLENTE AFFAIRE!
Magali Baldoni vous propose de visiter rapidement cette maison de village de 137 m2 vous offrant beaucoup de confort pour une vie de famille ou à diviser en plusieurs lots facilement pour un rendement locatif très intéressant.
Au RDC, 2 pièces , En étages, 3 très belles chambres dont une avec mezzanine, salon, cuisine toute équipée, pièce dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Grenier accessible sous combles.
EN BONUS une parcelle de 450 m2 agricole irriguée par le canal à 2 km de la maison pour vos poules, légumes, barbecues ....
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353741 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

135 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison 132m² avec studio en Rdc, Garage 50m², extérieur à Lapalud 186 000
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 351023BUB

Localisation LAPALUD (84840)

186 000 €

1 409 €/m²

Venez découvrir cette maison, type R+1 de 132 m².
Elle se compose, en rez de chaussée, d'un studio de 37 m² environ, climatisé, avec espace de vie, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec un wc. Attenant, un grand garage de plus de 50m² !
A l'étage, vous découvrirez un espace vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et, pour vos nuits, 3 chambres (dont une avec climatisation réversible) seront à votre disposition (15, 15 et 11 m²). Pièce de vie exposée plein sud avec accès sur un large balcon.
L'ensemble sur une parcelle de 235 m², à proximité du centre ville, commerces et écoles de Lapalud. Quartier très calme. Nombreux stationnements à proximité.
Chauffage Gaz de ville avec 2 climatisations réversibles.
Toiture refaite à neuf il y a 15 ans.
Portail électrique, Pvc double vitrage, Volets roulants électriques.
Budget 186 000 euros, Honoraires Charge Vendeurs.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 351 023
DPE D, GES D .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2020 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch