Maison avec jardin
Ref. 331694TME
CULHAT (63350)
265 000 €
1 656 €/m²
160 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 926m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Culhat, venez découvrir cette maison d'env. 160 m², avec JARDIN, à 5 min du centre bourg .Cette maison à étage, bien agencée, vous offre au rez de chaussée :une entrée avec placards, une buanderie, une cuisine A/E, séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, wc, et une pièce avec douche à dédier suivant ses besoins.Au 1er étage : une chambre, un espace mezzanine à aménager.Carport double placesChauffage éléctrique au sol au rdc et radiateurs à l'étage CheminéeOuvrants PVC double vitrageParcelle fermée avec portail éléctriqueTaxe foncière : 790 eurLe + : Panneaux photovoltaÏques avec contrat et rendement d'env 1300 eurMaison en excellent état d'entretien, LUMINEUSE, offrant de beaux volumes, il n'y a plus qu'à poser vos valises.Coup de coeur assuré.Prix : 265 000 euros HAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 11 000 TTC(Prix 254 000 euros hors honoraires)DPE : C ( 146 kWh. ep/m².an)GES : A ( 5 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1138 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 331694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les biens à proximité
Maison
Ref. 359372TME
127 500 €
1 821 €/m²
Au coeur du bourg de Joze, venez découvrir cette maison à étage avec DEPENDANCES.D'env 70 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon, et salle d'eau avec wc.A l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 bureaux avec accès indépendants.Grenier aménageable d'env 30 m2Carport de 18 m² avec préau équivalentAnnexe de 20 m² au sol avec étage2 cavesPoêle à granulés et Chauffage électriqueOuvertures PVC double vitrageTout à l'égoutLes + : A 30 min de Clermont Ferrand, proche commerces et écolesPrix : 127 500 euros HAI **Honoraires inclus charge acquéreurs(prix hors honoraires de 120 000 euros)DPE : D ( 322 kWh. ep/m².an)GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 354211TME
304 500 €
1 903 €/m²
ORLEAT - A 30 min de Clermont Fd et 15 min de Thiers, venez découvrir cette jolie propriété, au calme , sans vis à vis et bénéficiant d'une belle VUE sur les monts du Forez.Vous bénéficierez d'une MAISON d'environ 150 m² sur 2 niveaux, de GARAGES d'env 200 m², d'un atelier et d'une DEPENDANCE de 50 m² sur un terrain CLOS d'env 5000 m², avec un ETANG, .La maison, érigée sur un sous sol est composée à l'étage, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.Le rez de chaussée, actuellement aménagé en 2 bureaux, cuisine d'été et espace stockage, peut être aménagé suivant ses besoins en chambres/suite parentale/studio.Le séjour bénéficie d'un accès à une spacieuse terrasse orientée SUD.L'ensemble des ouvrants sont en BOIS,Au sous sol, vous trouverez également une buanderie et une caveAmoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son incroyable cadre verdoyant.Visite possible 7/76 garagesDépendance et appentisBassin (profondeur 1m) et PuitsChauffage fioulTout à l'égoutPrix : 304 500 euros HAI **Honoraires inclus charge acquéreurs(prix hors honoraires de 290 000 euros)DPE : G (410 kWh. ep/m².an)GES : G (128 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros.Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/anavant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339856. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 345740TME
148 500 €
1 650 €/m²
Au coeur du bourg de Joze, venez découvrir cette maison à étage avec dépendances et COUR, à finir de rénover.D'env 90 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon/salle à manger, cellier et salle d'eau avec wc.A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 en enfilade.Un espace atelier/dépendance vient compléter ce bienBeau potentiel, travaux de finalisation à prévoirChauffage électriqueOuvertures PVC double vitrageTout à l'égoutLes + : A 30 min de Clermont Ferrand, proche commerces et écolesPrix : 148 500 euros HAI **Honoraires Inclus charge acquéreurs(prix hors honoraires de 140 000 euros)DPE : E ( 328 kWh. ep/m².an)GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 et 2240 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 354030FJR
299 000 €
1 967 €/m²
Lezoux, au calme, maison de 152 m2 habitables sur un terrain de 1 924 m2, proche des commerces et A89.La maison, très lumineuse, comprend :- à l'étage pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc , terrasse ;- sous-sol complet comprenant une buanderie, garage, studio comprenant pièce de vie, chambre, salle de bains et wc ;- combles aménageables ;La maison bénéficie d'un chauffage convecteurs électriques dernière génération et cheminée avec insert. Ses huisseries sont en PVC et double vitrage.Vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis.Une piscine, de dimensions 9*5, avec un abri dur et sa grande plage dallée agrémente ce dernier.Visite virtuelle sur demande.DPE D / GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 et 2 360 eurosPrix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat réf : 354030 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
152 m²
7 p
4 ch