Maison avec dépendances
Ref. 359372TME
JOZE (63350)
127 500 €
1 821 €/m²
70 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 102m²
1 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Au coeur du bourg de Joze, venez découvrir cette maison à étage avec DEPENDANCES.D'env 70 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon, et salle d'eau avec wc.A l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 bureaux avec accès indépendants.Grenier aménageable d'env 30 m2Carport de 18 m² avec préau équivalentAnnexe de 20 m² au sol avec étage2 cavesPoêle à granulés et Chauffage électriqueOuvertures PVC double vitrageTout à l'égoutLes + : A 30 min de Clermont Ferrand, proche commerces et écolesPrix : 127 500 euros HAI **Honoraires inclus charge acquéreurs(prix hors honoraires de 120 000 euros)DPE : D ( 322 kWh. ep/m².an)GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Au coeur du bourg de Joze, venez découvrir cette maison à étage avec dépendances et COUR, à finir de rénover.D'env 90 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon/salle à manger, cellier et salle d'eau avec wc.A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 en enfilade.Un espace atelier/dépendance vient compléter ce bienBeau potentiel, travaux de finalisation à prévoirChauffage électriqueOuvertures PVC double vitrageTout à l'égoutLes + : A 30 min de Clermont Ferrand, proche commerces et écolesPrix : 148 500 euros HAI **Honoraires Inclus charge acquéreurs(prix hors honoraires de 140 000 euros)DPE : E ( 328 kWh. ep/m².an)GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 et 2240 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
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Ref. 358878FJR
299 000 €
1 283 €/m²
En exclusivité, à Culhat, au calme, Richard Farjot vous propose une maison de 233 m2 habitables sur un terrain de 1 854 m2.La maison, très lumineuse, comprend :- de plain-pied, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, salle de bains, 3 chambres, wc et buanderie ;- à l'étage, mezzanine et 1 chambre ;- une grande de 124 m2 au sol (électricité triphasé), un carport, une cave voutée et une terrasse viennent compléter le bien ;La maison bénéficie d'un chauffage par PAC air / air sur le RDC et convecteur électrique à l'étage. Ses huisseries sont en double vitrage PVC et volets roulants.Vous pourrez de son environnement calme à la campagne et d'un puits.DPE C / GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 870 et 2 590 eurosPrix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 358878 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
233 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 331694TME
265 000 €
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Culhat, venez découvrir cette maison d'env. 160 m², avec JARDIN, à 5 min du centre bourg .Cette maison à étage, bien agencée, vous offre au rez de chaussée :une entrée avec placards, une buanderie, une cuisine A/E, séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, wc, et une pièce avec douche à dédier suivant ses besoins.Au 1er étage : une chambre, un espace mezzanine à aménager.Carport double placesChauffage éléctrique au sol au rdc et radiateurs à l'étage CheminéeOuvrants PVC double vitrageParcelle fermée avec portail éléctriqueTaxe foncière : 790 eurLe + : Panneaux photovoltaÏques avec contrat et rendement d'env 1300 eurMaison en excellent état d'entretien, LUMINEUSE, offrant de beaux volumes, il n'y a plus qu'à poser vos valises.Coup de coeur assuré.Prix : 265 000 euros HAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 11 000 TTC(Prix 254 000 euros hors honoraires)DPE : C ( 146 kWh. ep/m².an)GES : A ( 5 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1138 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 331694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
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6 p
4 ch