ST-DIE-DES-VOSGES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 90 m² TOUT COMMERCE

Description

ST-DIE-DES-VOSGES 88100 SECTEUR CENTRE VILLE - COUP DE COEUR pour ce local commercial - Daniel MAURIN vous propose ce droit au bail TOUT COMMERCE pour un local commercial entièrement rénové de près de 90 m² sur l'axe le plus passant.
Idéalement situé dans une zone de forte activité, fort flux shopping, résidentiel et travailleur, avec un flux journalier de 10 000 à 15 000 piétons jours.
Ce local est équipé d'une climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, tableau électrique refait et validé par l'Apave, bureau attenant au local et réserve au sous-sol, terrasse de près de 25m²
L'éclairage est entièrement à LED, carrelage marbre au sol,
Vitrine de près de près de 10 mètres, rideau métallique de sécurité, store extérieur motorisé,
Loyer bas de 1270 Euros TTC
Prix : 88 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°339618
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .