Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est

Local commercial

Ref. 344769B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente cette belle affaire de 25 couverts en salle et 10 places en terrasse en plein centre de METZ.
Implanté dans une des rues commerçantes de restauration les plus dynamique de METZ , ce joli restaurant entièrement rénové, dispose d'un studio sur le palier servant de réserve permettant d'éviter d'avoir à descendre dans la cave.
Caractéristiques :
Surface : 60m²
Studio/réserve : 20m²
Couverts intérieurs : 25
Couverts extérieurs : 10
Licence 3
Chauffage : climatisation réversible.
Bail: 3/6/9 (sept2019)
Loyer mensuel : 1800 euros (studio inclus)
Charges : 150 euros taxe foncière incluse
Prix du fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 353113B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magnifique restaurant de 410 m² (150 couverts) disposant d'une terrasse de 60 couverts.
Possibilité d'agrandir l'espace terrasse à 120 couverts.
Situé au coeur d'un pôle touristique dynamiques, cet établissement aux normes PMR, moderne, récemment rénové, réunit tous les atouts d'un restaurant à fort chiffre d'affaire d'affaires.
Cuisine de 150 m² proposant 2 grandes hottes d'extraction, four vapeur, plancha, multiples plaques de cuissons, 2 friteuses, plonge à capot, salamandre, machine de congélation rapide, 2 chambres froides négatives, 1 chambre froide positive etc ....
Grand bar disposant de 4 tireuses, multiples frigo, machine à glaçon et lave verre.
Aucune de charge de copropriété.
Idéal restaurant bar à thème ou d'ambiance.
Principales caractéristiques :
Salle : 150 couverts
Terrasse : 60 couverts
Loyer mensuel : 5.000 euros HT
Charges mensuelles : aucune
Climatisation réversible
Bail 3/6/9 en cours,
Prix du fonds de commerce : 309 000 euros (honoraires vendeurs )
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353113- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 335953B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant de restauration rapide situé quartier impérial à METZ à proximité de la gare.
Cette enseigne bien connu des amateurs de burgers présente un beau CA récurrent grace à une clientèle fidélisée et à un bon référencement .
Caractéristiques :
Loyer mensuel : 950 euros, bail 3/6/9.
Surface local commercial 40 m²
Couverts : 30
Emplacement proche gare
Nouveau Bail 3/6/9 tous commerces
Prix de vente FAI : 39.000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 335 953- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 358900B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé en hypercentre de Metz.
D'une superficie de 50m², ce local autorise tout type d'activités à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.
Emplacement idéal pour une activité de bijouterie, un glacier, un coffee shop, un magasin d'optique ou toute activité haut de gamme
Bail 3/6/9
Loyer mensuel ht: 4.000 euros
Prix de cession: 25.000 euros,
Honoraires ht : 11.500 euros à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 358 900 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (46.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 342558B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant plein de charme idéalement situé à proximité du centre-ville de Metz.
Cet établissement de 70 m² bénéficie d'une décoration cosy en faisant un lieu privilégié, joliment décoré fréquenté par des habitués en quête d'un espace chaleureux.
Clientèle fidélisée, cuisine aux normes et fonctionnelle.
Caractéristiques :
- Salle : 30 couverts
- Pas de terrasse
- Licence 3
- Extraction aux normes
Loyer mensuel : 670 euros HT (payable trimestriellement)
Charges mensuelles : 77 euros
Bail 3/6/9 en cours,
Prix du fonds de commerce : 35 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342 558- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 339579BGP

 REIMS (51100)

EXCLUSIVITÉ- VIAGER OCCUPÉ
Dame de 71 ans et Homme de 77 ans .
Bouquet 59.000,00 euros - Rente 355,00 euros par mois.
Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité à Reims hameau de l'est allée privée jean beaubras cette maison construite en 1972 de plus de 90 m2 avec jardin. La maison se compose d'une entrée, wc, salle de bain, cuisine, véranda, lingerie, salon séjour, trois chambres et un atelier dans le jardin.
Isolation refaite en juillet 2017.
Chauffage par poêle à granules et radiateurs électrique.
et production eau chaude par ballon électrique.
A titre indicatif,
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2.000,00 euros
Taxe foncière : 1.250,00 euros.
DPE : Consommation énergie primaire, D (175 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, D (38 Kg CO2/m2/an)
Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 310.000,00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 138.570,00 euros qui se compose d'un bouquet de 59.000,00 euros HAI (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 355,00 euros.
UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, A VISITER SANS TARDER.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) soit 171.430,00 euros pour ce viager.
DONNEZ DU SENS A VOTRE TRESORERIE DISPONIBLE.
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, UNE SOLUTION INTERGENERATIONNELLE D'AVENIR QUI REPOND AUX PROBLEMATIQUES DU MIEUX VIVRE DES RETRAITES FRANÇAIS.
LES AVANTAGES :
Un placement moyen/long terme,
Une acquisition à prix réduit sans intérêts bancaires (le vendeur vous fait crédit par le paiement de la rente. Sur la durée, l'économie est importante),
Une fiscalité très favorable,
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur,
LES GARANTIES :
Une bonne protection du capital investi,
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur,
Pas de vacance locative et défaut de paiement,
Un bien dont la valeur augmente au fils du temps,
Possibilité de revendre le bien à tout moment,
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 339 579
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362464HOF

 WILDENSTEIN (68820)

Charmante maison de village en montagne, cadre idyllique et potentiel exceptionnel !
Nichée au coeur d'un pittoresque village montagnard, cette maison offre une évasion paisible loin de l'agitation urbaine, idéale pour se ressourcer en pleine nature.
Située en lisière de forêt et à proximité d'un ruisseau, elle constitue un véritable havre de paix et de tranquillité.
La propriété est répartie sur deux niveaux et comprend plusieurs espaces modulables, dont deux salons, deux cuisines, deux salles de bain, une salle à manger et trois chambres.
Une chaufferie, un grenier aménageable et une grange présentent de belles possibilités d'extension.
Les dépendances incluent un garage et un atelier spacieux, parfaits pour vos projets de bricolage ou pour du stockage supplémentaire. Les fenêtres sont en bois à double vitrage, en bon état.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout.
Le vaste terrain de 30 ares, dont 5 ares constructibles, offre des opportunités pour des projets d'agrandissement ou d'autres aménagements immobiliers.
Avec son grand potentiel de transformation en gîte de charme ou en maison de vacances, cette propriété est prête à être personnalisée selon vos désirs.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en G et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en classe C.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 900 et 2 620 euros.
Prix de vente : 153 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour découvrir ce bijou caché et envisager les possibilités en personne, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour découvrir ce bijou caché et envisager les possibilités en personne, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite:
Cosmina HOFFER : 06 95 17 23 52 ou par mail: c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 362464
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 361944ROE

 PUITS-ET-NUISEMENT (10140)

Exclusivité, Puits et nuisent (10140), pavillon de plain-pied de 2014 de 131m2 au prix de 239 000 euros.
Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un wc, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Garage carrelé avec porte électrique.
Il possède également une belle terrasse en bois de 70m2 avec un store banne, un jacuzzi de 6 places, une piscine tubulaire avec filtre à sable et un cabanon de rangement.
Le terrain de 2500m2 est entièrement clôturé et sans vis à vis.
Portail électrique.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et climatisation.
Budget : 239 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe B GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 741 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 361944_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 338588DPB

 NEUGARTHEIM-ITTLENHEIM (67370)

A NEUGARTHEIM - ITTLENHEIM - 67370 - Au centre d'un village très apprécié du Kochersberg, situé à 5 km de Truchtersheim et 8 Km de Marlenheim.
Belle opportunité pour cette maison de 5/6 pièces avec dépendances, construite en 1970 sur une parcelle de 405 m2. La surface est de 135 m2 au sol et 115 m2 habitables.
Les fenêtres double vitrage ont été changées en 2003 et la porte d'entrée en 2012.
La toiture a été refaite à neuf en en 2002.
La façade a été repeinte en 2020.
Le chauffage est électrique , avec un emplacement prévu pour un poêle à bois ou granules.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
une entrée avec porte sécurisée
un salon-séjour
une cuisine meublée (14 m2) avec loggia fermée (+ Wc indépendant)
une salle d'eau + Wc avec fenêtre
un dégagement
une chambre (13 m2)
un accès au sous-sol.
A L'ETAGE :
un palier et 3 chambres (18,71 + 17,43 + 10.32 m2)
LES PLUS :
un grand sous-sol de 80 m2
un garage double de 40 m2 avec une porte motorisée et un accès intérieur.
une belle dépendance aménageable sur 2 niveaux.
une cour intérieure avec un petit jardin.
La gare de Strasbourg est à 18 km, et la voie rapide (N4) est à 10 km.
PRIX : 295 000 euros - Honoraires Agence Inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. (soit 283 681 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon DI PALO BURRONE, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338588. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341027DUK

 NOGENT-SUR-SEINE (10400)

SOUS OFFRE........EXCLUSIVITÉ........Dans l'Aube (10) à 15km de Nogent et 35km de Troyes, maison de trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette longère d'une surface habitable de 130m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec un premier accès à l'étage, une cuisine équipée et aménagée, un wc avec lave main, un salon/séjour de 52m² avec cheminée foyer ouvert un escalier pour le deuxième accès à l'étage ou vous trouverez un couloir avec rangements, trois chambres dont une parentale, une salle de bain avec wc. Poutres, tomettes, double vitrage (en bas), radiateurs électriques (domotique), le tout en excellent état sur un terrain de 989m² clos sans vis à vis et joliment arboré. Abri de jardin en bois.
Prix 185000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E. GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2370 euros et 3230 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341027ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

Maison

Ref. 360566VIRG

 LEPRON-LES-VALLEES (08150)

Vous y trouverez :
Au rez de chaussée, 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie avec poêle à pellet, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, 1 chambre, 1 buanderie.
Au 1er étage, 2 chambres , dont 1 chambre parentale avec grand dressing, 1 studio composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et espace nuit avec accès direct à l'extérieur par une porte fenêtre (idéal pour proposer de la location).
Au 2éme étage, 1 grand grenier aménageable d'environ 80 m² (surface au sol).
Le tout sur une parcelle d'environ 500 m².
Faible taxes : environ 450 euros
Fenêtres en PVC, double vitrage
Chauffage au fuel et poêle a pellet
Chauffe eau récent
Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3350 euros et 4580 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .

Appartement

Ref. 359606SDEM

 NANCY (54000)

--- SOUS OFFRE D'ACHAT ---
Solène DEMART et Frédéric MANGEOT vous proposent cet appartement situé dans le quartier animé d'Haussonville à Nancy, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Niché dans une rue calme et dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie de toutes les commodités, des écoles ainsi que des transports.
Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en appréciant le calme de votre nouvel environnement.
Ce lumineux appartement de 3 pièces vous accueille avec une pièce à vivre spacieuse et conviviale.
La cuisine moderne et fonctionnelle est tout équipée.
Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées pour plus de confort.
Cet appartement de 72m² de surface au sol et 68.85m² loi carrez est situé au 3ème étage sans ascenseur, il offre également deux caves pour votre espace de rangement, ainsi qu'une place de stationnement en parking souterrain sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce havre de paix urbain, alliant confort et praticité.
DPE: classe D- GES: B- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 000 et 1 410 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 1770 euros.
Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

Maison

Ref. 351276GJOU

 LES LOGES-MARGUERON (10210)

A LA CROISEE DES CHEMINS 3 HEURES DU NORD DE LA FRANCE, DE LA BELGIQUE DE LYON D'ORLEAN ET 2 HEURES DE PARIS CHATEAU A RENOVER SUR UN PARC DE 1.5 HECTARE.
Dans un écrin de verdure château de 335m2 habitable. Salle de chasse, chaufferie couloir, entrée par une véranda, cuisine couloir boudoir une chambre, dégagement, accès séjour ou bureau, chambre avec plusieurs entrées possibilité de séparer pour faire des F2 ou f3 indépendants qui rejoignent la maison principale très facile même à l'étage. Idéal pour un gite chambres d'hôtes ect. A l'étage par un vaste escalier, palier , 1 chambre avec pièce d 'eau dégagement une autre chambre grenier possibilité aussi de passer par un escalier dérobé, sur le palier de droite couloir wc 3 chambres par une porte dérobée une 4 et une 5eme possible ou par un escalier extérieur. Configuration atypique Un atelier et 2 pièces le tout 46m2 pourrais faire un beau F2, un appentis pour le bois et voitures Une maison longère de plus 200m2 à rénover entièrement (déductible des impôts si location (courte ou longue durée)
PRIX 399000 euros honoraires charges vendeur
DPE G GES G
Logement à consommation énergétique excessive
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre7410 et 10050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN RCS 4495031437, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL cabinet jourdain 495031437
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 351215GJOU

 LES LOGES-MARGUERON (10210)

Dans un cadre bucolique proche du lycée de Crogny longère de plain-pied de 103m2 habitable
Séjour, cuisine cellier, 3 vastes chambres salle de douche, WC séparé placard avec surpresseur pour pomper l'eau du puits qui alimente la maison en eau ( possibilité de branchement a l'eau publique) chauffage au gaz citerne, cheminée ouverte.
DPE F GES F
Logement à consommation énergétique excessive
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4470 et 6100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351215. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 351144GJOU

 MESSON (10190)

Dans le village de Messon10190 une demeure de 402m2 habitable et une petite maison de 43m2 appentis et une vaste grange sur un terrain de 2894M
Hall, séjour, cuisine fermée, salon ou chambre wc, arrière cuisine qui emmène dans un couloir pour desservir une buanderie, cave, rangement un bureau, wc point d eau, grande salle de réception avec barbecue intérieur bar avec une mezzanine utilisée dortoir salle de jeux.
sur l'étage de la maison palier 4 chambres ,salle de bain douche et wc séparé
sur la petite maison de 43M2 autant au RDC cuisine ouverte séjour salle de douche beau F1
PRIX 499000 euros charge honoraires vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388 euros et 526 euros
Une grande Grange et un appentis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL CABINET JOURDAIN 495031437
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 352539GJOU

 MAROLLES-LES-BAILLY (10110)

Maison très ancienne a rénover complétement environ 100m2 avec une dépendance
Dans a village a moins de 30min de Troyes proche du lac de la foret d'Orient
Prix 35000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Bien non soumis au DPE
Mandat réf : 352539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363176GJOU

 LANTAGES (10210)

Dans un village proche de Chaource maison à rénover de 150m2 hall, séjour, cuisine ouverte, salle de bouche wc en attente à l'étage 3 chambres, wc dans le grenier une grande pièce une courette et une grange
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
maison non soumise au DPE pas de système de chauffage

Maison

Ref. 342332BALC

 AUVILLERS-LES-FORGES (08260)

Exclusivité
à Auvillers les forges, cette charmante maison d'environ 100m2 très bien entretenue vous offre :
RDC : entrée sur la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
1er étage : couloir avec bureau, 1 chambre et une salle de bain WC.
2eme étage : 2 chambres
sous sol de 35m2
Extérieur : balcon, terrasse et terrain d'environ 600m2 +
terrain 20m2 idéal pour stationnement sur le devant de la maison.
Prix : 111590 euros honoraires a la charge du vendeur.
DPE : E et E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342332 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 349129AURH

 CONNANTRE (51230)

Petite commune situer au sud de la marne a environ 15km de Sèzanne avec commerce principal.
Entrée avec coin pouvant accueillir une penderie, salon/séjour avec possibilité d'installer un poêle .
cuisine indépendante meuble évier et petit plan de travail neuf d'une superficie de presque 13m2.
une buanderie avec accès par la cuisine et une autres de l'extérieur.
A l'étage un couloir desservant un toilette indépendant, la salle de bain avec baignoire possibilité de rajouté une douche; coin pour la machine a laver.
3 chambres(15,13,11m2).
le plus de cette maison un extêrieur devant la maison avec portail de quoi pouvoir garer plusieurs véhicules et petit jardin a l'arrière et sur le coter non mitoyen de la maison.
Fait récemment le crépît complet de la maison.
Le bien est équiper d'un chauffage électrique.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros.
Prix du bien:115 590 euros
Honoraires a la charges du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien HERVE, au 0652988780 ou par courriel à a.herve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien HERVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 358175AISM

 SEZANNE (51120)

C'est une maison de campagne de 6 pièces et 4 chambres 2 étages a SEZANNE prix 125 000 euros Honoraires charge vendeur
A 47 km de la gare d'Epernay et de l'aéroport de Vatry Maison a 1 h de PARIS. A 20 minutes de Provins, et moins de 5 minutes d'Esternay Proximité des services : Commerces, écoles, ambiance conviviale transports, poste, église. Médecin kiné dentiste, écoles maternelle primaire et secondaire, pharmacie, boulangerie, coiffeur, garage etc... Associations culturelles et sportives. Et à proximité de tout autre Accessibilité sur l'axe N4 à 1h de Paris Épernay à 45 minutes, Troyes et Reims à 1h magnifique maison aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée desservant un de 20 m² avec 2 cheminées, une cuisine ouverte à la salle à manger avec un deuxième étagé et salle de bains douche WC fraichement rénovée. A l'étage 2 chambres lumineuses avec dépendances. Le tout sur un jardin avec arbres fruitiers 275 m². Est à disposition, un garage avec dépendance. Très peu de travaux Possible de louer une partie de sa maison.
DPE F 355 kWh/m2 par an
GES F 78 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/01/2021) entre 2 170 euros et 2 980 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr