Appartement Charbonnières-les-Bains

Maison

Ref. 364239CPEL

 DARDILLY (69570)

Vous rêvez de changement, d'un lieu où votre bien-être prime ? Cette maison de ville est une invitation au bonheur, avec une terrasse baignée de soleil et un jardin facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente, allongé(e) dans un transat sur la terrasse en bordure du salon (orientée sud-ouest) ou plus en retrait sur celle du 1er étage.
Cette villa aux allures contemporaines, construite en 2010, a été pensée pour votre confort absolu. Son excellente isolation et sa pompe à chaleur garantissent une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur agréable en été. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer dans ce salon lumineux grâce à de vastes baies vitrées en aluminium, ou bien vous détendre dans la suite parentale équipée de placards et d'une salle d'eau privative, tout cela au même niveau.
3 autres belles chambres situées à l'étage, toutes avec de nombreux rangements vous permettent de conserver une certaine intimité. Les enfants disposent de leur espace et de leur propre salle de bain avec baignoire. Une dernière petite pièce polyvalente est prête à s'adapter à vos besoins spécifiques.
La cuisine équipée est entièrement ouverte sur le vaste séjour, vous permettant ainsi de profiter de vos amis pendant que vous leur préparer de fins mets gourmands.
Et ce n'est pas tout ! Vous rêvez d'une cheminée ? Cette maison est déjà prête, équipée du conduit pour vous offrir encore plus de confort.
Les photos de home staging virtuelles sont NON CONTRACTUELLES.
A seulement 500 mètres des commerces, la proximité est un atout majeur. F
N'hésitez pas à me contacter car j'ai hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous ! (samedi matin ou dimanche possible)
PRIX 549 000 euros FAI. (Honoraires agences à la charge du vendeur)
Catherine PELLAUD ()
DPE : C - 5121 kWh/m2/an
Dont émissions de gaz à effet de serre : A - 3kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PELLAUD, au 0602154104 ou par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PELLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Délégation de Mandat réf : 364 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 332388VTEB

 ECULLY (69130)

Située sur la commune la plus prisée de l'ouest Lyonnais, je vous propose cette maison contemporaine disponible début 2024.
Cette maison aux beaux volumes vous séduira par la qualité de ses matériaux , ses grands baies vitrées qui illumineront votre intérieur et vous feront profiter de la vue sur le jardin ou la piscine ! Sa localisation à proximité du centre commercial d'Ecully, et des autres commerces , est un atout ainsi que les accès aux voies rapides et rocades.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, de sa cuisine ouverte intégralement équipée, d'environ 70m2, d'une buanderie ou cellier attenant à la cuisine et dont l'accès par le garage sera possible.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une parentale, avec dressing et salle de douches, trois autres chambres avec placards et une salle de bain.
La maison fonctionnelle bénéficiera d'une pompe à chaleur avec son plancher chauffant et réfrigéré.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .

Appartement

Ref. 332279BBEA

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :
Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives,
Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence.
Vous apprécierez le très lumineux séjour et sa cuisine ouverte moderne. Le tout prolongé par un grand jardin de presque 130 m² et exposé Sud et Ouest.
Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants.
2 garages sont vendus avec l'appartement (+ 24000 euros par garage).
Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS, au 0637895328 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste BEAUVAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Baptiste BEAUVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 839542651 - .

Appartement

Ref. 332265BBEA

 FRANCHEVILLE (69340)

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :
Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives,
Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence.
Vous apprécierez le lumineux et grand séjour et sa cuisine ouverte moderne. Le tout exposé Sud et Est et prolongé par une immense terrasse de presque 50 m².
Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
1 garage double est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix).
Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible immédiatement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS, au 0637895328 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste BEAUVAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Baptiste BEAUVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 839542651 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr