Maison de maître Montagnac 10 pièce(s) 202 m2
Ref. 342081JALV
PéZENAS (34120)
255 000 €
1 262 €/m²
202 m²
10 pièces
7 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A MONTAGNAC -34530 à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison de maître sur 3 niveaux, de 202 m² avec 10 pièces au prix de 255 000 euros honoraires charge vendeur.Elle saura être appréciée par les amoureux de la pierre, ayant un certain art de vivre!Proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Pézenas, et 12 minutes de Mèze, avec beaucoup de cachet, cette maison de maître des années 1900 présente de belles particularités comme une magnifique mosaïque à l'entrée, des boiseries de qualités au niveau des portes et des fenêtres, des placards, de belles moulures aux plafonds , ainsi qu'un parefeuille ancien en terre cuite, sur le sol du dernier étage.De nombreux détails témoignent du standing de l'époque auquel appartenait cette demeure.La petite cuisine équipée est comme neuve, fonctionnelle, attenante à une pièce qui peut servir de salle à manger.La taxe foncière est de 2400 euros.Le chauffage est le gaz de ville, la chaudière a été entretenue.DPE : Classe C - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1355 euros et 1589 euros .La toiture est en bon état général et la façade également.Possibilité de créer 3 logements! (Vu en mairie).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205Mandat réf: 342081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Ce bien vous est présenté par
Johanna ALVERNHE
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Ref. 356172CFU
PéZENAS (34120)185 000 €
1 541 €/m²
Situé dans le centre ville de Pézenas, à proximité des commerces, restaurants, services, et parkings.BUDGET 185 000 euros honoraires d'agence à charges vendeursEstimation des frais de notaire 14 500 eurosMaison de ville en R+2 d'environ 120m2 habitables, et 50m2 de garage et cavesLa maison se compose de la manière suivante :Au rdc- un couloir/hall d'entrée/cage d'escalier- un garage avec un WC,- 2 cavesAu 1er étage,- une pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour d'environ 37m2- une salle d'eau avec WC et bidet (attenante à la chambre)- une chambre avec dressing d'environ 15m2- une terrasse avec barbecue d'environ 19m2Au 2ème étage :- un palier et couloir- une salle d'eau avec WC- une chambre avec dressing d'environ 22m2- et 2 autres chambres d'environ 11m2 chacune- un placardUn rafraichissement est à prévoir.La maison possède de belles surfaces qui offrent de nombreuses possibilités.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires (au 1er) et en bois simple vitrage (au 2ème)Taxes foncières 2023 : 937 eurosMandat : 356172DPE: D 242 / GES: B 7Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.comAgissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
120 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 358285LCA
PéZENAS (34120)225 000 €
1 530 €/m²
HERAULT, SITUEE A MONTAGNAC 34530, PROXIMITE MEZE, et Pézenas MAISON T5 ATYPIQUE AVEC CACHET 4 CHAMBRES ,GRANDE PIECE de VIE DE 62m², CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE, BALCONS , POSSIBILITE TERRASSE TROPEZIENNE En duplex 1er et 2ième étage accès par un escalier droit en intérieurJe vous propose cette SUPERBE maison LUMINEUSE très cosy et fonctionnelle de 5 pièces de 147 m² .BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .RDC entrée avec dressing et pièce buanderie pour réserve ,vélos et autresTrès GRANDE PIECE de VIE DE 62m² donnant sur CUISINE OUVERTE donnant sur 3 grands balcons, Climatisation.1 chambre avec petit coin salon et petit bureau ou autre destination. 2 CHAMBRES , BUREAU, beaucoup de rangements .Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoirGrenier avec plancher possibilité de créer une jolie terrasse tropézienne.Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque vendredi, proche de Pézenas avec grandes surfaces, piscine récente, marché le samedi ,restos et animations culturelles.État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,Prix demandé: 225 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 304132LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
147 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 362250LCA
PéZENAS (34120)305 000 €
3 765 €/m²
HERAULT, PEZENAS 34120, VILLA T4 JARDIN TERRASSE GARAGE LOGGIA , 3 CHAMBRES ,CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE,Je vous propose cette JOLIE villa très cosy et fonctionnelle de 5 pièces superficie de 81m² . + loggiaBELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .DPE ET GES : CEstimation des coûts annuels : entre 820 euros et 1 180 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoirProche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque samediÉtat irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,Prix demandé: 305 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 362250LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
81 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 342032BOL
PéZENAS (34120)395 200 €
2 159 €/m²
Lezignan la cèbe 34120 . Trés belle villa (equipements de qualité )PRIX 395200 eur honoraires charges vendeur.Cette villa vous offrira un confort de vie .Une belle terrasse autour de la piscine et un espace vert trés agréable sur le devant de la villa. rdc. Un trés grand séjour avec une belle cuisine équipée , une suite parentale et une chambre avec salle d eau un bureau et une pièce (annexe possible ). .A l etage. Trois belles chambres une salle d eau .Deux abris jardin .Pour un vrai confort de vie.DPE classe C - Ges A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1670eur et 2320 eurPour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-priveees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°399656107.Mandat ref 305068 BOL - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes -ST Nazaire. RCS Nantes487 624 777. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
183 m²
9 p
5 ch