Maison Bazancourt 4 pièce(s) 115 m2
Ref. 342326SOR
BAZANCOURT (51110)
155 000 €
1 336 €/m²
116 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 652m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sonia Barré, vous propose en exclusivité cette maison de plain pied de 116 m² avec 3 chambres et une très belle pièce de vie, située à Bazancourt, sur un terrain de 652 m².Beaucoup de potentiel pour cette maison avec travaux, qui comprend une grande entrée, une cuisine aménagée/équipée et belle pièce de vie avec insert, orientée ouest avec accès sur terrasse, 3 grandes chambres, une salle de bains avec placard et wc indépendant.Une buanderie de 14 m² (non comptée en surface habitable) complète ce bien.Absence de garage, mais abris de jardin et espace de stockage sous la maison.Chauffage gaz de ville (chaudière récente De Dietrich).Des travaux sont à prévoir, comme le changement de toutes les fenêtres (simple vitrage) etl'isolation.Quartier très calme , à proximité de la gare et des commerces.Prix de vente : 155 000 euros Honoraires charge vendeurTaxe foncière 519 eurosDPE G 436 kWh/m²/an.DPE réalisé le 05/04/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 euros et 4690 eurosConsommation énergie primaire : 436 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 426 kWh/m²/an.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia BARRÉ, au 0674023084 ou par courriel à s.barre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .