Maison T5/6 d'env. 117.2m² avec 4ch. +1 bur. et jardin sur COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)
Ref. 349260RTO
COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)
156 250 €
1 335 €/m²
117 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 24m²
Terrain de 245m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur CHAMIERS- Prix : 156.250 euros , honoraires à charge vendeur.A proximité des services, écoles et commerces du centre de CHAMIERS, venez découvrir cette jolie maison T5/6 des années 1948 d'environ 117.2m² et composée:- au RDC d'une entrée avec couloir, une chambre, un salon avec SAM séparée, une cuisine indépendante avec accès à une véranda d'env. 20m².- Au niveau supérieur, un palier dessert un ensemble de 3 chambres d'env. 11.43m², 12.45m² et 11.03m² , une SDB ainsi que d'une pièce à usage de bureau d'env. 6.8m².Ce bien dispose d'un parking privé et d'un agréable jardin plat avec un petit préau ainsi que d'un WC extérieur et un cagibi pour stockage ou usage de poulailler.Les + : Beaux volumes et spacieuse véranda/ double vitrage récent et performant (2019) / chaudière gaz et ravalement de façade récent (2020) et FIBRE déployée (Internet)Cette maison nécessitera un rafraichissement pour lui redonner toute sa superbe.Assainissement collectif (raccordement au tout-à-l'égout à vérifier / Chaudière gaz (chauffage et eau chaude sanitaire)TF 2023: 1471 eurosPrix : 156.250 euros TTC honoraires à la charge vendeur.On part en visite?IMPORTANT: Cette maison ne dispose pas de garage fermé.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com**************************************************************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.**************************************************************************Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 349.260 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.DPE : E ( 310) ---- GES : E ( 68)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2630 euros et3670 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Jean-Baptiste BERTHELOT
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140 m²
6 p
5 ch
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Ref. 347423NGR
126 000 €
1 272 €/m²
24 660 Coulounieix Chamiers, en impasse, maison de 1926 sur 2 niveaux composée d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Accés du 2ème niveau par la chambre, où se situe un pallier, une cuisine d'été, une salle de bains, la chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'un garage.Terrain clos avec vigne d'une surface de 830 m2.Chauffage au fuel avec chaudière datant d'une 15aine d'années. Double vitrage sur la partie du haut et climatisation dans la chambre.DPE établi le: 15/12/2023DPE : G (326) GES : G (102)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Grand, au 0661643401 ou par courriel àn.grand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347 423- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 126 000 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires).__** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
99 m²
4 p
1 ch
Appartement
Ref. 332466RTO
155 000 €
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PÉRIGUEUX (24000): Secteur Clos Chassaing - Prix : 155.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.*** En exclusivité et avec garantie Revente OFFERTE!***Situé à 3 min des Lycées Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Périgueux, venez découvrir sans tarder cet appartement T4 à rénover d'env. 111m² Loi Carrez au sein d'une copropriété datant de 1972 et constituée de 20 lots d'habitation.Situé au 4ème et dernier étage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double d'env. 25m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDB, un WC indépendant et 3 grandes chambres d'env. 15m² (dont 1 avec placard).Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux, invitant à la rêverie et à la détente depuis ses balcons.En sus, un parking couvert vient compléter cet ensemble.Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Alarme.Taxe Foncière 2022: 1653 eurosLe +: Ascenseur - nombreux balconsINFORMATIONS OBLIGATOIRES:- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation- Nombre de lots: 20 lots principaux, 30 lots secondaires- Charges annuelles: 1.784 euros/an, soit env. 150 euros/moisPrix : 155.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com**************************************************************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.**************************************************************************Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 332.466 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.DPE : E (316) ---- GES : E (69)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1784 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
111 m²
4 p
3 ch
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240 m²
1 p