Villa Castelnaudary 5 pièce(s) 125 m2
Ref. 350209CSZ
CASTELNAUDARY (11400)
325 000 €
2 600 €/m²
125 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 650m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:Superbe villa de plain pied, a 2 minutes de l'entrée de l'autoroute, de la zone Intermarché.Construction de 2016 encore sous décennale + agrandissement toit plat. Terrain d'environ 665m2 entièrement clos, arboré, arrosage automatique.3 chambres1 bureau1 grand espace de vie salon, salle a manger cuisinebuanderie/ cellierPiscine en dur de3 X 6 chauffée au selGarageChauffage climatisation réversible/ possibilité poêlePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Cristina SZILAGHY
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Ref. 363606WCO
147 290 €
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120 m²
6 p
4 ch
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Ref. 332403KAB
312 000 €
1 962 €/m²
Venez découvrir cette magnifique Villa avec la vue sur la Montaigne Noire , située dans un charmant village à 5 minutes de Castelnaudary .La Villa se compose d'une pièce de vie avec cheminée , d'une cuisine équipée et séparée , 4 chambres + 1 bureau , 2 salles d'eau avec douche à l'italienne , 3 wc.Surface habitable de 159 m2 sur 3 niveaux .Au rez de chausse il y a une cuisine d'été , une cave , un garage avec le portail électrique , une belle terrasse et quoi de mieux que la piscine chauffée dans très beau jardin arboré.Petit plus si vous êtes un bricoleur - un atelier indépendant .Assainissement tout à l'égout .Taxe foncière pour 2022 est de 2300 eurosLa performance énergétique : " DPE : B. - GES :AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1160 euros par an .Prix de vente : 312000 euros, nos honoraires à 4.00% à la charge de l'acquéreur compris, soit 300000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 332403KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
159 m²
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238 000 €
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125 m²
5 p
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100 m²
5 p
4 ch