Maison Hirson 3 chambres
Ref. 355332BALC
HIRSON (02500)
78 990 €
537 €/m²
147 m²
1 pièces
3 chambres
Terrain de 450m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nouveauté Propriétés Privées !à Hirson, Découvrez cette maison de 147m2, composé de 3 chambres, mais avec un grenier facilement aménageable, et donc pouvant accueillir une grande famille, ou idéal investisseur, car une fois rénovée, elle pourra être facilement louable entre 650 euros et 750 euros par mois.Retrouvez au rez-de-chaussée : un couloir, une salle de bain, un WC, une salle à manger, une cuisine et une extension récente (salon).au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau.au 2ème étage un grenier aménageable de 62m2 au sol, avec une toiture récente et 2 velux déjà installé.DPE : EGES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 2180 euros et 2980 eurosPrix 78990 euros honoraires à la charge acquéreurprix hors honoraire : 74000 euros, honoraire 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 6,74%.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Benjamin ALCESILAS
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145 990 €
1 377 €/m²
02500-HIRSONVous recherchez une maison avec 4 chambres située dans un bon quartier peu passant, ne cherchez plus, découvrons là ensemble:Au rdc: entrée distribuant un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, veranda pour une surface d'environ 80m².salle d'eau avec wc.A l'étage palier, 4 chambres pour une surface d'environ 46m².Grenier.Grand sous-sol d'environ 90m² composé d'un garage 2 voitures avec porte motorisée, chaufferie, buanderie, cellier, atelier.Jardin, portail motoriséMenuiseries pvc double vitrageAssainissement: fosse septiqueChauffage centrale: gaz de villeTaxe foncière:2000 euros.Prix:145990 euros honoraires de négociations inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
106 m²
7 p
4 ch
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Ref. 354175BALC
27 990 €
269 €/m²
Exclusivité Propriétés Privées !à Hirson, découvrez cette maison de 104m2, idéal investisseur, composer :- au RDC : une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (à rénové) + un WC- 1er étage : un couloir desservant une salle de bain (à rénové), une chambre avec son dressing.- 2ème étage : un palier desservant 2 chambres.+ cave+ terrainIdéal investisseur, après rénovation, cette maison est facilement louable 650 euros/mois.Rentabilité brut estimé : 27,86% !! (hors travaux)Non soumis au DPEPrix : 27990 euros honoraire à la charge de l'acquéreur inclus.Prix du bien 24000 euros net vendeur + 3990 euros d'honoraire (16,63%) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
104 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 364225BALC
43 990 €
1 256 €/m²
Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !à Hirson, retrouvez cet appartement entièrement refait à neuf, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain WC, et d'une chambre avec son dressing.dans un immeuble propre en centre ville, proche de toutes commodités, badge à la porte d'entrée de l'immeuble, cet appartement est idéal pour un investissement sans travaux.Estimation locative environ 430 euros par mois, soit un rendement brut d'environ 11,73%.Syndic bénévole ( très faible charge annuelle)DPE : DPrix : 43990 euros honoraires à la charge du vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
35 m²
2 p
1 ch
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Ref. 364847BALC
155 990 €
702 €/m²
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !à Neuve-Maison, découvrez cette maison divisé en 3 logements + Grange + Terrain.- la maison, est composé de 2 T2 au RDC et d'un T2 à l'étage, entièrement refait à neuf, le tout actuellement loué pour 1350 euros/mois.- la grange, idéale pour stocker ou pour en faire un 4ième logement.DPE : EGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 EurosPrix : 155990 euros honoraires à la charge du vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
222 m²
3 ch