Votre conseiller en immobilier: Benjamin ALCESILAS

Maison

Ref. 351446BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
Idéal investissement locatif, cette maison de 84m2, avec salon, salle à manger, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres, cave, terrain et bâtiment, actuellement loué 600 euros par mois, donne un rendement brut de 11% !
DPE en cours.
Prix : 64990 euros honoraires à la charge acquéreur
prix hors honoraire : 60000 euros, honoraire 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 8,32%.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 342018BALC

 AUBENTON (02500)

Exclusivité
Terrain à bâtir de 2000m2 situé à Ribeauville.
Prix : 25990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Libre immédiatement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342018. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 354175BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez cette maison de 104m2, idéal investisseur, composer :
- au RDC : une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (à rénové) + un WC
- 1er étage : un couloir desservant une salle de bain (à rénové), une chambre avec son dressing.
- 2ème étage : un palier desservant 2 chambres.
+ cave
+ terrain
Idéal investisseur, après rénovation, cette maison est facilement louable 650 euros/mois.
Rentabilité brut estimé : 26% !! (hors travaux)
Non soumis au DPE
Prix : 29990 euros honoraire à la charge de l'acquéreur inclus.
Prix du bien 26000 euros net vendeur + 3990 euros d'honoraire (15,35%) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 346929BALC

 NEUVE-MAISON (02500)

Exclusivité !
Au coeur du village de Neuve-maison, découvrez cette maison de 155m2, offrant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de bain, une chambre, 2 autres pièces (à rénové, pouvant servir pour une chambre supplémentaire en RDC) .
A l'étage découvrez une deuxième chambre avec actuellement sa salle de jeu (pouvant servir de bureau ou de dressing) et un grenier aménageable.
Le tout fait 155m2 au sol (hors grenier)
Avec terrain et terrasse (350m2)
100000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2420 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346929. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360172BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez cette maison de 109m2, avec 3 chambres ( possibilité d'en refaire 2 avec son grenier aménageable, un grand jardin, un garage, le tout proche du centre ville, de la forêt, de l'étang de Blangy et des écoles/lycées.
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1980 euros et 2700 euros
Prix de vente 79990 euros dont 6.65% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 75000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359794BALC

 REVIN (08500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
à Revin, retrouver cette maison, idéal en première acquisition ou investissement locatif !
Composer :
-au rez-de-chaussée : Un salon, cuisine équipée, salle de bai WC.
- 1er étage : 2 chambres et un dressing.
au deuxième étage : Un grenier mansardé aménageable.
DPE en cours
Prix : 70590 euros Honoraire à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360749BALC

 HIRSON (02500)

A vendre : Charmante maison à Hirson, située dans une rue calme, offrant de grands espaces et 3 chambres avec possibilité d'en créer une supplémentaire. La maison, d'une superficie totale de 132m2 habitable, dispose également d'un jardin et de petite dépendances.
Cette maison pleine de charme est idéalement située dans une rue calme d'Hirson, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les grands espaces intérieurs offrent un confort de vie optimal, avec 3 chambres déjà aménagées et la possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins.
Avec une superficie habitable totale de 132m2, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir une famille ou pour profiter de grands volumes. Le jardin et la petite dépendance ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété.
Située à Hirson, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun, tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé.
#MaisonAVendre #Hirson #RueCalme #GrandsEspaces #Jardin #Dépendance #OpportunitéUnique
DPE : E
GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2640 Euros
Prix : 64990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors Honoraire : 60000 euros
Honoraire : 4990 euros soit 8,32% prix de vente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350215BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Propriétés Privées !
à Hirson :
Maison entièrement rénovée avec 3 chambres, comprenant une toiture neuve, une isolation récente, une chaudière gaz et des radiateurs neufs, un parquet rénové et des installations sanitaires modernes, le tout datant de moins de 2 ans. Profitez également d'une petite cour. Actuellement louée à 450 euros/mois, mais potentiel de location à 650 euros/mois.
Cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne. Les travaux récents comprennent une toiture neuve, une isolation efficace, une chaudière gaz et des radiateurs neufs, ainsi qu'un parquet rénové, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Les installations sanitaires ont également été entièrement modernisées, vous offrant des équipements fonctionnels.
Une petite cour complète cette maison, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Actuellement louée à 450 euros/mois, cette maison offre un excellent potentiel de revenu locatif. Avec les rénovations récentes et les équipements modernes, il est possible de louer cette maison à 650 euros/mois, augmentant ainsi le rendement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison entièrement rénovée, avec 3 chambres, une petite cour et un potentiel de location à 650 euros/mois.
#MaisonAVendre #Rénovée #RevenuLocatif #PotentielDeLocation #Cour #Opportunité
DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 Euros
Prix : 50990 euros honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356288BALC

 BUIRE (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
à Buire, secteur calme découvrez :
Pavillon individuel avec 4 chambres au rez-de-chaussée, implanté sur un terrain de 630m2 et doté d'une véranda.
Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort. Les 4 chambres au rez-de-chaussée offrent une intimité et une praticité pour tous les membres de la famille.
Le terrain de 630m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager.
La véranda est un véritable atout de cette maison, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin tout au long de l'année. C'est l'endroit idéal pour se détendre.
Ce pavillon individuel est situé dans un environnement calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon individuel avec 4 chambres au rez-de-chaussée, un terrain de 630m2 et une véranda.
#PavillonAVendre #4Chambres #Terrain #Véranda #Tranquillité
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2240 euros
Prix : 96590 euros honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356288. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 348349BALC

 WIMY (02500)

Exclusivité Propriétés Privées !
Charmante longère de 155m2 avec 3 chambres, salle de vie, grande cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, grenier, cave, grange, box pour chevaux et grand terrain (3500m2) sur la route des églises fortifiées de Thiérache !
Cette magnifique longère, située sur la prestigieuse route des églises fortifiées de Thiérache, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses 155m2 de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux et confortable pour toute la famille.
La longère se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses, avec une cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante.
La grange adjacente offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un atelier d'artiste ou même une extension de la maison principale. Les amoureux des chevaux seront ravis de trouver des box pour accueillir leurs compagnons à quatre pattes.
Le grand terrain derrière la propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un jardin paysager, un potager ou même pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également explorer les environs et découvrir les églises fortifiées de Thiérache, témoins d'un riche patrimoine historique.
Cette longère est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire.
DPE : F
GES : F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 137290 euros honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348349. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 341921BALC

 LANDOUZY-LA-COUR (02140)

Exclisivité
A 5min de Vervins , 10min d'Hirson, je vous propose se grand terrain à bâtir, dans une petite commune avec école.
Prix : 35990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341921. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 352143BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Propriétés Privées !
Centre ville d'Hirson, retrouvez ce joli appartement au rez-de-chaussée, avec une architecture moderne, avec son terrain, très lumineux, composé d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain WC, et une chambre spacieuse.
Le tout dans un immeuble sécurisé et en très bon état.
Rendement brut estimé à : 10%
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1020 euros et 1420 euros
Prix : 69 990 euros HAI Honoraires 4990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355332BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Propriétés Privées !
à Hirson, Découvrez cette maison de 147m2, composé de 3 chambres, mais avec un grenier facilement aménageable, et donc pouvant accueillir une grande famille, ou idéal investisseur, car une fois rénovée, elle pourra être facilement louable entre 650 euros et 750 euros par mois.
Retrouvez au rez-de-chaussée : un couloir, une salle de bain, un WC, une salle à manger, une cuisine et une extension récente (salon).
au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau.
au 2ème étage un grenier aménageable de 62m2 au sol, avec une toiture récente et 2 velux déjà installé.
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 2180 euros et 2980 euros
Prix 78990 euros honoraires à la charge acquéreur
prix hors honoraire : 74000 euros, honoraire 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 6,74%.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 356841BALC

 PUISIEUX-ET-CLANLIEU (02120)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
Retrouvez dans un village calme, cette grande maison, rénové avec goût, composée de :
- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine (équipée), une salle à manger, un salon, 3 pièces en enfilade (actuellement 2 bureaux et une chambre) pouvant servir de 3 chambres, une salle de bain ( baignoire et douche) , WC , et chaufferie.
- à l'étage : un grand palier (idéal pour y installer un dressing) desservant 3 chambres spacieuses.
+ Cave
+ Grande dépendances
+ Grand terrain
Prix de vente 210000 euros honoraire charge vendeur.
DPE : D
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 2230 euros et 3080 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 356290BALC

 HIRSON (02500)

A Hirson, idéal investisseur, découvrez cette maison de 80m2, incendiée, totalement à rénové.
DPE: Non soumis au DPE
Prix : 18990 euros honoraires la charge de l'acquéreur inclus.
Prix hors honoraires : 15000 euros
Soit 3990 euros d'honoraire (26,60%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356170BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
A Hirson, découvrez, dans une rue calme, cette charmante maison, composer de :
- Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau et une chambre.
- à l'étage : un palier desservant 4 chambres et un grenier.
+ Cave
+ Garage (porte électrique)
+ terrain (Terrasse et pelouse)
+ bâtiment
DPE : E
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 2490 euros et 3430 euros
Prix : 157290 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350476BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Propriétés Privées !
à Hirson découvrez :
Maison de 4 chambres avec un garage et un terrain clos. Les 2ème et 1er étages ont été entièrement rénovés à neuf, tandis que le rez-de-chaussée reste à finir. Potentiel de location estimé à 680 euros/mois.
Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs. Les 2ème et 1er étages ont été rénovés à neuf, offrant des espaces de vie modernes et confortables.
Le rez-de-chaussée reste à finir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain clos est un atout supplémentaire de cette maison, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Avec un potentiel de location estimé à 680 euros/mois, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Vous pouvez également choisir d'occuper la maison en tant que résidence principale, en profitant des espaces rénovés à neuf.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité et investissez dans cette maison offrant un potentiel locatif intéressant et des espaces rénovés à neuf.
#MaisonAVendre #4Chambres #Garage #TerrainClos #PotentielDeLocation
DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3240 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente 43990 euros dont 9.98% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 40000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 350477BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez :
Maison avec 110m2 au rez-de-chaussée comprenant une chambre, et 74m2 à l'étage avec 2 chambres, avec possibilité d'en faire 2 supplémentaires. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais dispose de fenêtres et portes en PVC double vitrage avec volets électriques télécommandées, datant de moins de 3 ans. Elle est également équipée d'une chaudière au gaz neuve, sous garantie, et d'un ballon d'eau chaude électrique neuf. Avec garage et terrain clos.
Cette maison offre un potentiel intéressant pour les familles à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 110m2 comprenant une chambre, offrant une intimité et un confort pour les occupants.
A l'étage, vous disposerez de 74m2 avec 2 chambres existantes, mais également la possibilité d'en créer 2 supplémentaires selon vos besoins et vos projets.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos préférences. Cependant, certaines améliorations ont déjà été apportées, notamment les fenêtres et portes en PVC double vitrage, télécommandées, qui ont été installées il y a moins de 3 ans.
La chaudière au gaz est neuve et encore sous garantie, assurant un système de chauffage efficace et économique. De plus, le ballon d'eau chaude électrique est également neuf, vous offrant un confort optimal en matière d'eau chaude.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain clos est un atout supplémentaire de cette maison, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
#MaisonAVendre #PotentielDAménagement #FenêtresEtPortesRécentes #ChaudièreNeuve #BallonDEauChaudeNeuf #Garage #TerrainClos
DPE : E
GES : E
Prix : 53990 euros honoraires à la charges de l'acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350477. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340782BALC

 WIGNEHIES (59212)

A 5 minutes de Fourmies, 35 minutes de Maubeuge, Maison 4 chambres de 2009 + un commerce loué.
Cette maison plain-pied comprend séjour, cuisine, cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle bain équipée d'une baignoire balnéo, une deuxième salle bain dessert les 3 autres chambres, ainsi qu'un WC indépendant.
garage d'environ 50m2 avec mezzanine.
Chauffage pompe à chaleur réversible + cheminée
Le tout sur un jolie terrain, avec 2 terrasses, arbres fruitiers, petit étang.
Le local commercial d'environ 100m² avec sanitaires, actuellement loué 990 euros/mois charges comprises.
Prix: 257895 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Benjamin Alcésilas au 06.07.98.73.74
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 340782
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 07/06/2016 : 1450 euros

Immeuble

Ref. 340941BALC

 LE NOUVION-EN-THIERACHE (02170)

Sur l'axe entre Cambrai et Hirson, sur la route principale et commerçante du Nouvion-en-Thiérache, découvrez cet immeuble entièrement refait à neuf qui comprend :
- au RDC : un local commercial de 150m2 comprenant une véranda, accès PMR, compteur indépendant, libre tout commerce.
-au premier étage : une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres, WC, avec compteur indépendant.
-au deuxième étage : 2 grandes chambres
- le tout sur une cave vouté, avec petit terrain.
Idéal investisseur, car possibilité d'aménagement en plusieurs logements, plan et rentabilité disponible.
DPE Vierge.
Prix: 273 000 euros, honoraires : 5% ttc Inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 346284BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté !
Centre commerçant d'Hirson, idéalement situé, cet immeuble composé d'un grand local commercial et d'un grand appartement, a un potentiel d'investissement idéal. Après quelques travaux celui ci peu être divisé en plusieurs logement pour une meilleure rentabilité.
DPE ; vierge
106590 euros honoraires à la charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346284. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 342332BALC

 AUVILLERS-LES-FORGES (08260)

Exclusivité
à Auvillers les forges, cette charmante maison d'environ 100m2 très bien entretenue vous offre :
RDC : entrée sur la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
1er étage : couloir avec bureau, 1 chambre et une salle de bain WC.
2eme étage : 2 chambres
sous sol de 35m2
Extérieur : balcon, terrasse et terrain d'environ 600m2 +
terrain 20m2 idéal pour stationnement sur le devant de la maison.
Prix : 111590 euros honoraires a la charge du vendeur.
DPE : E et E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342332 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355333BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
A Hirson, retrouvez cette maison de 3 chambres avec un grand jardin, composer de :
-RDC : Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et l'entrée, un WC, 2 dépendances, et un garage (avec fosse à mécanique).
- 1er étage : un large palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
- 2ème étage : une chambre
DPE : F
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1271 euros et 1719 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 84990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Prix hors honoraires : 80000 euros
Honoraires : 4990 euros (soit 6,24%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 351087BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Propriétés Privées !
à Hirson, dans le centre ville, proche des commodités, découvrez cette maison de caractère, composée au rez-de-chaussée : Un couloir, une grande pièce de vie, un WC, une cuisine, une chambre .
au premier étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bain.
au deuxième étage : un grenier aménageable de 46m2 ( deux chambres).
+ cave
+ ballon d'eau chaude thermodynamique
+ pompe à chaleur (à revoir)
Le tout avec un terrain de 320m2
DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386 euros et 1874 euros
Prix 79990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351273BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez :
Idéal Investisseur, l'escalier en colimaçon vous permettra de divisé cette maison en 2 appartement, un au premier étage (T3) avec un loyer estimé à 550 euros/mois, et au deuxième étage possibilité de faire un T2 pour un loyer de 450 euros/mois.
Electricité récente. Quelques travaux à prévoir pour aménagé en 2 logement.
Prix : 46990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
43000 euros hors honoraires, soit 3990 euros d'honoraires (9,28%).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 350978BALC

 LIART (08290)

Exclusivité Propriétés Privées !
Secteur + ou - 8km de Liart
Retrouvez cet ensemble immobilier sur une parcelle de presque 9000m2, composée de la façon suivante :
- 4 bâtiments agricoles
- 4 granges (dont certaines en façades, idéal pour en faire des logements supplémentaires) .
- 2 maisons d'habitations (une entièrement à refaire, la deuxième presque finie, avec 3 chambres).
Idéal investisseurs, ou Entrepreneurs !
DPE : Classe : C ? GES : Classe : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 543 euros.
Prix de vente 212000 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 200000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 353684BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Exclusivité Propriétés Privées !
A Saint-Michel, retrouvez se terrain à bâtir, prêt à recevoir votre pavillon, Compteur Eau, Electricité OK, Assainissement OK sur 809m2.
Prix : 28990 euros honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 25 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 346717BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité !
Centre d'Hirson, découvrez cet appartement de 52m2, avec 2 chambres .
Anciennement loué 500 euros/mois
Faible charges annuelle
DPE : D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 900 euros
Prix de vente 38990 euros dont 11.40% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 35000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346717. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 341555BALC

 WASIGNY (08270)

A 15min de Rethel, et 35min de Charleville-Mézières, maison 2 chambres avec grange.
- au rdc : salle à manger, bureau, salon, cuisine équipée, tout le plateau est ouvert, avec une double cheminée (salon et salle à manger).
Un grand débarras (buanderie) avec un WC indépendant.
Au 1er étage : palier (idéal pour faire un dressing) qui dessert 2 belles chambres et une salle de bains (avec douche italienne et wc).
Grenier d'environ 30m2 (carrez) aménageable. Idéal pour 2 chambres supplémentaires.
Le tout sur un jolie terrain, et grande grange.
Prix de vente 70590 euros, ce prix inclus les honoraires à la charge acquéreur.
DPE : E et D.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1560 euros et 2180 euros (sur le prix moyens indexé au 01/012021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341555. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 350654BALC

 ETREAUPONT (02580)

Exclusivité Propriétés Privées !
Au bord de l'Oise (rivière) et l'axe vert (reliant Hirson à Guise), retrouvez ce jolie terrain de loisirs de 4700m2, arboré, avec son bâtiment à usage d'agrément de 50m2.
Non soumis au DPE.
Prix : 36990 euros honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350654. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 343621BALC

 HIRSON (02500)

A vendre :
Maison à Hirson à seulement 35 990 euros, actuellement louée à 499 euros/mois, offrant un rendement locatif très attractif.
Cette maison située à Hirson représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un prix de vente aussi abordable, vous pouvez bénéficier d'un rendement locatif très intéressant.
La maison est actuellement louée à 499 euros/mois, ce qui offre un rendement locatif très attractif. Vous pouvez donc profiter d'un flux de trésorerie positif dès l'acquisition de la propriété.
Elle dispose de toutes les commodités essentielles et est proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier à la recherche d'une maison à prix abordable, cette opportunité ne doit pas être manquée.
#MaisonAVendre #RendementLocatif #OpportunitéDInvestissement #PrixAbordable #Hirson
35990 euros honoraires a la charge vendeur.
DPE : Performance énergétique G, dont émissions de gaz a effet de serre C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3170 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 340784BALC

 SAINS-DU-NORD (59177)

Nouveauté !
Dans le centre ville de Sains du Nord, retrouver cette maison 75m2 avec 2 chambres, Terrain et garage.
Equipée d'une pompe a chaleur, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant.
Actuellement loué 500 euros/mois
70590 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340784. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 359473BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez cette maison de presque 90m2, idéal première acquisition ou investissement locatif.
Composer au RDC : une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain WC.
à l'étage : Une chambre et un grenier (condamné).
Prix de vente 28990 euros honoraire charge vendeur.
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1640 euros et 2250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Parking

Ref. 358517BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Propriétés Privées !
A Saint-Michel, dans une rue calme, découvrez :
Un bâtiment servant de garage composé :
- un garage avec grande porte métallique
- un atelier
- une partie pouvant servir d'habitation : un bureau, un couloir desservant 2 toilettes, une salle de bain, une cuisine et une chambre.
retrouvez également une cour macadam sur le devant avec 3 box ouvert et un jardin sur l'arrière.
DPE : en cours
Prix : 53990 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 341329BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Propriétés Privées !
Idéal investisseur !
Maison en cours de division en 3 appartements sur la commune d'Hirson, avec une enveloppe de 50 000 euros de travaux à réalisés, offrant un potentiel de loyer d'environ 1 500 euros/mois.
Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier rentable. Avec la division en 3 appartements modernes après les travaux réalisés pour un montant de 50 000 euros (approximatif), vous pouvez bénéficier d'un potentiel de loyer d'environ 1 500 euros/mois.
Située dans la commune d'Hirson, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet immobilier rentable ou un particulier souhaitant acquérir une maison avec un potentiel de revenus locatifs, cette opportunité est à ne pas manquer.
#MaisonAVendre #DivisionEnAppartements #TravauxRéalisés #PotentielDeLoyer #InvestissementImmobilier #Hirson
Contactez-moi pour calculé le rendement de se bien.
prix 40990 euros honoraires à la charge vendeur inclus.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341329. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356289BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
A Hirson, idéal investisseur, découvrez cette maison, composé de 2 pièces au RDC + salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage.
+ cave
+ terrain
Non soumis au DPE
Prix : 33990 euros honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356289- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 354472BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté !
Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de 420m2, composé de 5 appartements entièrement meublés et de 2 garages. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble offre un rendement brut de 11,17%, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés.
Chaque appartement est meublé avec goût et offre un espace de vie confortable pour les locataires. Les finitions de qualité et les équipements modernes ajoutent une touche de luxe à ces logements. Les locataires apprécieront le confort et la praticité de ces appartements, ce qui garantit une demande locative constante.
Les deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour les résidents, un avantage non négligeable dans cette zone. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces et des commodités facilite la vie quotidienne des locataires.
Avec un rendement brut de 11,17%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement lucrative. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un placement rentable ou un particulier souhaitant diversifier son patrimoine, cette propriété répondra à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité, entièrement meublé, avec un rendement attractif et un potentiel de valorisation à long terme.
Prix de vente 273000 euros dont 5% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 260000 euros.
DPE : Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343977. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 345727BALC

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Centre d'Hirson, maison 2 chambres à rafraichir, idéal premier achat !
48990 euros honoraires à la charge du vendeur.
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Honoraire 3990 euros
DPE en cours
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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