Ensemble immobilier de 2 habitations 5 pièces + 3 pièces indépendant
Ref. 360934CSG
FAYENCE (83440)
629 000 €
3 053 €/m²
206 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 9000m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
BAISSE DE PRIX - A SAISIR - HAUTEURS FAYENCE (83440) - RETOUR A LA VENTE Pour cette grande propriété composé de 2 habitations - IDEAL FAMILLESitué sur les Hauteurs de Fayence (à 8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous découvrirez cette jolie propriété bâtit dans les années 1990 et rénovée dans un style moderne.Cet ensemble immobilier est composé :- d'une maison de plain pied d'environ 116 m2- d'une seconde habitation indépendante d'environ 90 m2le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2.Idéal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200 euros/mois)L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombragé l'été. Un hall d'entrée aménagé avec des placard dessert d'un côté une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle à manger et une belle véranda très lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre côté", un espace nuit complète l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et un coin WC séparé. Prévoir rénovation de la salle de bain.En contrebas de la bâtisse principale, se trouve une deuxième habitation d'environ 90 m2, composée d'un hall d'entrée, deux chambres avec aménagements, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois.L'ensemble de la propriété dispose d'un double garage (avec ouverture électrique), d'une piscine sécurisée avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts aménagés.Exposition SUD, électricité refaite récemment, de la climatisation et d'une pompe à chaleur.Possibilité d'extension sur partie existante (environ 25 m2).Prix de vente : 629000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.Charges copropriété : 250 euros annuelTaxe foncière : 1400 eurosDPE : Consommation énergétique Classe C- GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 euros" au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 295090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCopropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Solange CHASSIN
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 353799CSG
169 000 €
3 072 €/m²
CO-EXCLUSIVITE - FAYENCE (83440) - Beaucoup de charme pour cet APPARTEMENT de 3 PIECES d'une surface d'environ 55m².Situé dans un quartier résidentiel PROCHE des ECOLES et des COMMERCES.L'appartement répartis sur 2 niveaux se compose en RDC d'une HALL D'ENTREE indépendant avec placards, d'un ESPACE DE VIE OUVERT permettant d'accueillir cuisine et salon et d'une TERRASSE couverte bien exposée, d'environ 10m². A l'étage, vous trouverez deux petites CHAMBRES bien agencées avec leur PLACARD de RANGEMENT, une salle de bain et un petit espace détente. Ses atouts : CHARME de la pierre apparente, CLIMATISATION réversible, nombreux espaces de rangements, 1 stationnement privatif pour 2 roues ou petit véhicule (citadine).Prévoir remise aux normes de la fosse septique (devis et étude de sol réalisés).Appartement en copropriété - Syndic bénévole - Pas de charges.Prix de vente : 169000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus)Taxe foncière : 835 eurosDPE : Classe E (Consommation énergétique) - GES : Classe B (Émissions de gaz à effet de serre)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie jusqu'au 03/10/2024Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 352651CSG
299 000 €
4 333 €/m²
SOUS OFFRE ACCEPTEE (83440) TOURRETTES - EXCLUSIVITE - Nichée sur le haut du pittoresque village de Tourrettes, cette petite maison de ville de plain-pied , en copropriété avec jardin privatif dans petite copropriété de 3 lots, offre une vie paisible dans un cadre enchanteur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, il propose un équilibre parfait entre charme authentique et modernité.Vous apprécierez : sa pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 35 m2, sa rénovation de qualité, offrant un intérieur confortable ; Son emplacement idéal permettant un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère calme et paisible ; Son jardin privatif pour profiter de moments de détente ; Son exposition et sa vue panoramique sur les collines environnantes, créant une atmosphère sereine et agréable.Cette petite maison de ville représente une opportunité unique de profiter d'un mode de vie paisible dans l'un des plus beaux villages de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Copropriété de 3 lots - Charges : 45 euros/année - Possibilité de louer un garage à proximité 80 euros/mois - Taxe Foncière 768 eurosDPE : Consommation énergétique Classe C- GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 45 euros. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 347813HIS
3 328 000 €
8 320 €/m²
-Seillans 83440 -Var-Christelle Sales vous invite à découvrir cette magnifique villa de luxe exposé plein sud, récente à la décoration contemporaine avec sa vue panoramique et son aperçue mer, édifiée sur un grand terrain paysagé de 6800 M2 disposant de plusieurs oliviers , d'arbres fruitiers, et d'une magnifique piscine chauffée ainsi que sa cuisine d'été, et d'un pool-houseLa Villa principale de 320 M2 carrez ( 262 M2 ), elle est répartie sur 3 niveaux desservis par un ascenseur intérieur .le deuxième étage de 126 M2 comprend un double séjour avec de larges baies vitrées accordéon offrant une belle luminosité et permettant de prolonger l'espace patio de 42 M2 . La cuisine américaine équipée et aménagée offre de nombreux rangements, on retrouve coté est un bureau ou chambre de 16 M2 avec son WC attenant , un espace buanderie.Le premier étage de 135 M2 est composé de 4 chambres dont une de maître équipée d'une salle de bain,WC, dressing, un coin bureau,,2 chambres avec une salle d'eau commune .Le rez-de-chaussée est composé d'un cellier, d'une cave à vin , un espace garage de 90 M2 pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures et qui serait l'endroit idéal pour y créer un espace bien être et fitness .-un double garage de 90 M2 sur l'espace extérieur pouvant accueillir 4 véhicules, on retrouve également un abri voiture l'entrée .La seconde villa de 80 M2 à la décoration épurée et dans le style grec , avec sa terrasse panoramique .celle-ci se présente de la façon suivante ,une entrée donnant sur un séjour ,salon ,cuisine aménagée équipée ,une suite avec sa salle d'eau ,wc ,climatisation .Un atelier de 20 M2 qui pourrait faire office d'une seconde chambre.-La propriété dispose d'un arrosage automatique-chauffage au sol- deux portails électrique-deux accès à la villa-éclairage dans toute la propriété-grand volume-nombreux rangements-cheminée avec insert- sans vis à vis-Calme- très résidentiel-Prestations haut de gamme-piscine chauffée 11/4-Alarme-Domotique-Pour la clientèle étrangère ne pouvant pas se déplacer une visite virtuelle est disponible sur demande et après vérification de l'identité .-possibilité d'acquérir une troisième villa de 4 pièces avec piscine moyennant un supplément (idéale pour les grandes familles).la propriété se situe dans un des plus beaux villages du canton de Fayence ,Seillans village authentique ,Classé plus beau village de France et village fleuri 2*, il s'offre, perché, surplombant la plaine entre les Alpes du sud et le Massif d'Estérel, majestueux, entouré de verdure, protégé par une forêt d'oliviers. Avec un centre médiéval fortement incliné, le village se découvre en flânant à pied.Tout en étant proche des villes de Cannes à Monaco .-L' Aérodrome de Fayence permettant les atterrissages des hélicoptères privés .-Autoroute situé a 22 KMCe contrat est garantie par notre assurance Protect plus (Assistance juridique .Garantie dommage aux biensGarantie Panne de biens )-DPE pour la villa principale C/A-DPE pour la dépendance B/APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 347813 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
400 m²
10 p
7 ch
Maison
Ref. 337598HIS
295 000 €
4 214 €/m²
*** Var- 83440 Fayence ***Christelle Sales proprietes-privees .com vous propose une nouvelle en exclusivité .Située dans une copropriété de 5 lots , jardin commun, avec un accès à une jolie piscine , d'un jacuzzi ainsi q'un pool-house ,une maison mitoyenne de 3 pièces de 70 m² avec une décoration actuelle et avec une vue dégagée, ainsi que 2 places de parking et 2 terrasses privatives qui totalisent une superficie de 90 M2.La maison dispose d'une entrée , séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC , deux chambres.A l'étage : 1chambre ou espace bureau ou espace dressing en mezzanine.Chauffage au sol par géothermie et eau chaude par ballon thermodynamiqueLogement très économe.les charges sont au millième par mois comprennent le chauffage , eau chaude , eau froide ,l'électricité , l'entretien des espaces vert , piscine , entretien fosse septique ).ÉLECTRICITÉ SELON LA CONSOMMATION DE CHACUN AVEC UN RELEVÉ ANNUEL ET RÉCUPÉRATION EN FIN D'ANNÉE SI VOUS AVEZ PEU CONSOMMÉ .Aucun travaux à prévoir!!Proche des commerces , écoles , crèches, restaurants.DPE B/APrix : 295 000 euros Honoraires à la charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 337598 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .
70 m²
3 p
3 ch