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Pays de la Loire
VENDEE
SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX
  1. SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX Maison Saint Georges De Pointindoux 3 pièce(s) 100 m2 1
  2. SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX Maison Saint Georges De Pointindoux 3 pièce(s) 100 m2 2
  3. SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX Maison Saint Georges De Pointindoux 3 pièce(s) 100 m2 3
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SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX Maison Saint Georges De Pointindoux 3 pièce(s) 100 m2 1
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SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX Maison Saint Georges De Pointindoux 3 pièce(s) 100 m2 4

Maison Saint Georges De Pointindoux 3 pièce(s) 100 m2

Ref. 361860ANF

Localisation SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX (85150)

181 000 €

1 810 €/m²

Superficie

100 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Terrain de 2425m²

1 WC

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1839
État intérieur : A rénover
Exposition : sud-est
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES C

Description

Anthony FAUCON, vous présente, cette charmante maison à rénover d'environ 100 m² habitable + environ 1500 m² de terrain constructible, située sur une parcelle totale de 2425 m² à 85150 St GEORGES DE POINTINDOUX.
Venez découvrir ce bien à rénover de 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, cave, un garage (environ 50m²) et dépendance atelier tout en profitant de presque 2000 m² de jardin.
Ou, profitez de 2000 m² de terrain constructible avec de la verdure pour implanter votre future maison tout en louant (après rénovation) la maison existante.
Si besoin je travaille avec un courtier.
Chauffage électrique (radiateur), toiture ancienne mais peu tenir encore quelques années, assainissement tout à l'égout et situé dans le lieu-dit des Moulières au Nord-Ouest de St Georges.
Budget 181 000 euros Honoraires agence inclus soit 3.4% à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Mandat ref.361 860.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3450 euros.
DPE: Consommation d'énergie: F (414 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: C (13 kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Ce bien vous est présenté par

Anthony FAUCON

Photo Anthony FAUCON
LocalisationSAINT-FLORENT-DES-BOIS
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison Saint Georges De Pointindoux 3 pièce(s) 100 m2
Ref. 361860ANF
Ce bien vous est présenté par
Anthony FAUCON

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Maison Martinet 3 chambres
Sous compromis

Maison

Ref. 353064RCK

Localisation MARTINET (85150)

245 000 €

2 450 €/m²

Martinet - 85150 Maison de plain pied 3 chambres + véranda + garage prix 245000 euros honoraires 4.26 % inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires. Située à moins de 30 minutes de l'océan cette maison de 1998 construite sur une parcelle de 884 m² est composée d'un grand salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda de + de 15 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse exposée sud ouest. Vous trouverez 3 chambres, dont une de 17 m², une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier et un garage indépendant de 30 m² carrelé avec porte électrique complètent ce bien.
Les + : maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir, sans vis-à-vis, belle parcelle.
DPE : D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1120 et 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353064 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

  1. Maison Martinet 3 chambres
    Sous compromis

    Maison

    Ref. 353064RCK

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    245 000 €

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    Les + : maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir, sans vis-à-vis, belle parcelle.
    DPE : D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1120 et 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 353064 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

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