Maison Martinet 3 chambres
Ref. 353064RCK
MARTINET (85150)
245 000 €
2 450 €/m²
100 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 28m²
Terrain de 884m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Martinet - 85150 Maison de plain pied 3 chambres + véranda + garage prix 245000 euros honoraires 4.26 % inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires. Située à moins de 30 minutes de l'océan cette maison de 1998 construite sur une parcelle de 884 m² est composée d'un grand salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda de + de 15 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse exposée sud ouest. Vous trouverez 3 chambres, dont une de 17 m², une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier et un garage indépendant de 30 m² carrelé avec porte électrique complètent ce bien.Les + : maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir, sans vis-à-vis, belle parcelle.DPE : D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1120 et 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.comCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353064 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
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Ref. 357468SGON
300 000 €
2 608 €/m²
Sarah Goncalves vous présente cette charmante maison sur une parcelle de 614 m2 se situant dans un environnement calme et paisible sur la commune de la Chapelle Hermier 85220.Cette maison lumineuse et spacieuse de 115 m2 dispose de 5 chambres qui offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement toute votre famille.Elle dispose d'une pièce de vie de 45 m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière cuisine avec ses grands placards ainsi qu'un accès au garage et au jardin.Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse ensoleillée ainsi que sa piscine hors sol vient parfaire cet espace extérieur idyllique.LES POINTS FORTS:- Environnement calme- Chauffage au sol (pompe à chaleur)- Ballon thermodynamique- Faible consommation électriqueBudget 300 000 euros Honoraires 3.45% TTC inclus charge acquéreur soit 290 000 euros hors honorairesDPE: Consommation d'énergie: B (74 kWh/m²)Gaz à effet de serre: A (2 kg CO2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 810 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 978 530 350 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
7 p
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255 000 €
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La Chapelle Hermier - 85220 - Pays des Achards, Maison 2 chambres 100 m².Située à moins de 20 minutes de Bretignolles sur mer , 10 min d'Aizenay, proche de Coëx et Martinet, maison pleine de charme et très bien entretenue.La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux avec accès à la terrasse par la une grande baie à galandage, 2 chambres sur parquet dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un cellier. La maison est construite sur une parcelle de 535 m² clôturée avec portail électrique, sans vis à vis. Une cave complète ce bien, possibilité d'agrandissement.Note DPE : D - GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 euros.Prix : 255000 euros honoraires : 4.08% inclus charge acquéreur, soit 245000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362471 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
3 p
2 ch
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Ref. 361860ANF
181 000 €
1 810 €/m²
Anthony FAUCON, vous présente, cette charmante maison à rénover d'environ 100 m² habitable + environ 1500 m² de terrain constructible, située sur une parcelle totale de 2425 m² à 85150 St GEORGES DE POINTINDOUX. Venez découvrir ce bien à rénover de 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, cave, un garage (environ 50m²) et dépendance atelier tout en profitant de presque 2000 m² de jardin. Ou, profitez de 2000 m² de terrain constructible avec de la verdure pour implanter votre future maison tout en louant (après rénovation) la maison existante.Si besoin je travaille avec un courtier.Chauffage électrique (radiateur), toiture ancienne mais peu tenir encore quelques années, assainissement tout à l'égout et situé dans le lieu-dit des Moulières au Nord-Ouest de St Georges.Budget 181 000 euros Honoraires agence inclus soit 3.4% à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Mandat ref.361 860.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3450 euros.DPE: Consommation d'énergie: F (414 kWh/m²) Gaz à effet de serre: C (13 kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
100 m²
3 p
2 ch