Coup de Coeur : Maison Contemporaine, Lumineuse

Maison

Ref. 345032SCOL

 NIMES (30000)

En exclusivité, Maison, coup de coeur, situé au coeur du village de Sauzet à proximité directe, de la 2 × 2 voix Alès Nîmes et à 20 minutes d'Uzès.
Elle se compose au rdc , d'une jolie suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC et d'un garage .
Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un joli patio sans vis à vis avec baie à galandage, ainsi qu'un salon cosy et chaleureux.
Au dernier étage, deux belles chambres avec rangements vous accueillent ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Les + de cette maison : toiture révisée, clim réversible, adoucisseur d'eau, terrasse sans vis à vis, matériaux de qualité, stationnement devant la maison possible.
Cette maison de village atypique et rénovée avec soin dans laquelle vous n'aurez plus qu'a vous installer, saura séduire les amateurs de belles pierres.
Prix de vente 199 500 euros honoraires charge vendeur.
DPE: C 170
GES: A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1561Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie THERON au 0781996615 ou par courriel : e.theron@proprietes-privees.com OU
Sylvie COLLET au 0618220644 ou par courriel à s.collet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 382 700 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourg en bresse 382 700 805 - .

Maison

Ref. 359395GMV

 NIMES (30900)

SOUS OFFRE
Je vous propose à la vente cette villa de style contemporain. Elle possède de beaux volumes, une très belle luminosité et un agréable jardin arboré et fleuri.
Vous trouverez également un garage , une cave et de nombreuses terrasses avec coin barbecue. Elle est localisée dans le quartier Puech du Teil à proximité des transports en commun .
La maison est sur deux niveaux , le RDC a été aménagé avec la création d' une deuxième cuisine et une salle de bain. Il y a la possibilité de créer facilement deux logements indépendants. Terrain de 763m2.
Toiture rénovée en 2022.
Rafraichissement à prévoir.
Prix 239 000euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe E GES : classe E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 27 7750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.126335
Mandat réf : 359 395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 27 750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Appartement

Ref. 363632GMV

 NIMES (30000)

Je vous propose à la vente ce superbe appartement de standing ,type 3 , entièrement rénové et isolé. Très bonne catégorie énergétique.
Localisé quartier administration.
Il possède un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle qui ouvre sur un grand jardin de ville de plus de110m2 avec une belle terrasse. Vous trouverez une salle de bain avec baignoire et douche. Il y à également une cave et un abri de jardin.
Idéalement situé proche toutes commodités. Un havre de paix dans la ville. Moins de 05 minutes à pied de l 'hyper centre et à quelques minutes de la gare. Possible d' acquérir le box fermé qui est actuellement en location dans une résidence doublement sécurisée.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété Prix 279 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C CGES : classe C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 27 7750 auprès de la SAS PROPRIETES .Numéro mandat 362 079, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.126335
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1338 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 342927HLX

 NIMES (30000)

30000 NIMES - Maison 6 pièces 180 m2 avec piscine - sans vis à vis -
GARANTIE PROTEC+ OFFERTE - VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR DEMANDE -
Jean-Christophe HULEUX a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de 2018 d'une superficie de 180 m2 dans le village très prisé de Bouillargues. Vous aimez les grands espaces ?
Cette maison est faite pour vous. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez sous le charme de son grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse avec vue sur la piscine. Vous trouverez également au rdc, un wc, et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres vous attendent dont 1 suite parentale de plus de 37 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau + 1 wc indépendant et une salle de bains. Vous disposerez également d'un studio de 17 m2 indépendant.
Ballon thermodynamique, poêle à bois, climatisation gainable, volets électriques, moustiquaires, forage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain d'environ 4000m2 - à voir absolument -
Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir.
Prix 569 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe B GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 633 euros. (Abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr